«Локоть, сохрани конный клуб «Велес», – обратились митингующие к мэру Новосибирска. «КСК «Велес» – локомотив конного спорта в СФО», – заявили они  с помощью плакатов, выставленных на всеобщее обозрение.

Сначала участники акции хотели встать возле проезжей части, но полиция строго указала на место, разрешенное для проведения митинга. В итоге люди и конь расположились рядом с цветомузыкальным фонтаном.

Клуб «Велес» начал работать на постоянной основе с 2008 года. Подготовительные работы у Сергея Щедрина и его жены Анастасии заняли более десяти лет. В 1995 году они обменяли свою двухкомнатную квартиру на подходящий дом с прилегающими полями, оврагами и перелесками в Калининском районе. Построили рядом с ним конюшни, сараи для сена и другие необходимые сооружения. Начали катать детей и выступать на соревнованиях.

А земля-то - муниципальная

Проблемы начались, когда рядом поселилась соседка, которая стала доказывать, что лошади мешают спокойной жизни окружающих. Написала даже жалобу в мэрию о том, что лошадиный навоз остается в лесу под деревьями, и деревья от этого сохнут.

Это дало повод для череды всевозможных проверок деятельности Щедриных. Нарушения закона не обнаружились, но выяснилось, что земля, на которой они построились, не зарегистрирована должным образом. И мэрия подала в суд о неправомочном использовании земельного участка, нарушающего границы муниципальной собственности. 

Сергей Щедрин в ответе на иск апеллировал к тому, что обустроил эту территорию за свой счет, что даже ликвидировал при этом стихийную свалку в одном из оврагов и что за пятнадцать лет хозяйственной деятельности никто на данные земли не претендовал.

2 апреля 2018 года Калининский районный суд Новосибирска, несмотря на эти возражения, постановил обязать владельцев дома по адресу ул. Сельскохозяйственная, 39 «своими силами и за свой счет демонтировать самовольные постройки площадью 50 кв.м, 10 кв.м, 24 кв.м, 10 кв.м, деревянное ограждение, забор из профнастила и освободить муниципальные земельные участки площадью 2990 кв.м».

Сотки раздора

Отстаивая свое право на владение землей, Щедрины обратились в мэрию Новосибирска с просьбой согласовать предоставление земельного участка в существующих границах.

– Мы здесь начали жить еще до Земельного кодекса, – аргументирует свою позицию Сергей Щедрин. – Дому площадью сто квадратных метров положены десять соток земли. И все наши строения расположены на этих сотках. Но мы три года не можем получить документы на нашу законную землю.

21 февраля 2018 года мэр Новосибирска Анатолий Локоть подписал постановление об отказе в просьбе домовладельцев в связи с тем, что «образуемый земельный участок расположен в границах земель, зарезервированных для муниципальных нужд постановлением мэрии города Новосибирска от 20.07.2015№4820».

Правоту мэрии города подтвердил и Верховный суд. Сейчас руководитель конно-спортивного клуба готовит очередной иск.

– На последнее обращение в администрацию нам ответили, что могут выделить только четыре сотки, – говорит Сергей Щедрин, – а чтобы помочь оформить должным образом остальную территорию, предлагают официально зарегистрировать конный клуб. Но для того, чтобы заниматься любимым делом и выступать на соревнованиях, не нужно становиться юридическим лицом.

О чем молчит лошадь

Владелец клуба уверяет, что не занимается никакой коммерческой деятельностью. И поэтому не обязан ни регистрироваться как предприниматель, ни платить какие-либо налоги. Но достаточно заглянуть в интернет и найти отзывы о его работе, чтобы в этом усомниться:

– Стоимость часа занятия 1000-1200 рублей,– открыто сообщает, например, один из посетителей клуба Валентин Вершинин. – В то время как в Заельцовском парке 30 минут стоят 800 рублей.

Организатор сегодняшнего митинга, заместитель председателя новосибирского отделения всероссийского общества охраны природы Дмитрий Шахов, считает, что правда на стороне Щедриных хотя бы потому, что клуб в течение многих лет приносит людям пользу.

– Толчком к проведению митинга послужила позиция департамента имущественных отношений Калининского района, которая не учитывает законные права граждан, – рассказал он. – Конный клуб «Велес» очень большую социальную нагрузку на себя берет: всегда идет навстречу пожеланиям детей и общественных организаций и бесплатно обучает, например, детей из неблагополучных семей.

По словам Дмитрия Шахова, помимо проблемы с клубом «Велес», много и других вопросов, касающихся уничтожения спортивных площадок и зеленых зон Новосибирска. Недавно нам удалось отстоять спортивное поле возле лицея №22 по улице Советская. Его хотели застроить, и отказались от этих планов только после нашего вмешательства.

– Прослеживаются определенные схемы перевода зеленых зон в территорию под застройку. Земля выделяется под спортивные объекты, а затем она выкупается в собственность, назначение ее меняют и начинают строить жилмассивы. Нас беспокоят такие планы в отношении и парка Кирова, и Березовой рощи, и Заельцовского парка. На Юго-Западном озере мы к 73-й годовщины победы в Великой Отечественной войне посадили более тысячи саженцев. Но и этот лес Победы, по моим сведениям, сейчас хотят пустить под застройку, — сокрушается Шахов.

На запрос «Прецедента» о дальнейшей судьбе земли, на которую претендует конный клуб, в мэрии города ответили, что направили материалы дела в полицию, чтобы привлечь Щедриных к административной ответственности.

В новосибирском департаменте земельных и имущественных отношений редакцию проинформировали, что 26 января этого года владельцы клуба в очередной раз обратились с просьбой о предварительном согласовании предоставления земельного участка. И уже подготовлен проект постановления мэрии «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по ул. Сельскохозяйственной, 39 в Калининском районе».

Автор - Павел Разуваев