С экс-главы проблемного ЖСК взыскивают дебиторскую задолженность в рамках банкротства
Конкурсный управляющий строительной компании «НСК «Авантаж» Илья Маслов намерен через суд взыскать с Александра Боброва долг в рамках банкротства застройщика
В Ленинском районном суде Новосибирска началось рассмотрение иска конкурсного управляющего «НСК «Авантаж» к Александру Боброву, который в прошлом возглавлял молодежный жилищно-строительный кооператив «У озера». Истец рассказал «Прецеденту», что намерен взыскать с ответчика дебиторскую задолженность в рамках банкротства «НСК «Авантаж». Требования конкурсного управляющего составляют 7,76 млн руб.
— В рамках дела о банкротстве ООО «НСК «Авантаж» было установлено, что постановлением следователя по ОВД отдела по расследованию особо важных дел СУ СК РФ по Новосибирской области от 11 августа 2015 года ООО «НСК «Авантаж» признано потерпевшим в рамках уголовного дела по факту совершения преступления Александром Бобровым— сообщил Маслов «Прецеденту».
ЖК «Солнечный берег» начали строить в Ленинском районе Новосибирска еще в 2004 году. Потенциальным покупателям предлагали приобрести жилье как в таунхаусах, так и в многоквартирных домах. Застройщиком являлся МЖСК «У озера», председателем правления которого был Александр Бобров. Строительством жилого комплекса выступала аффилированная компания «Новая альтернатива», директором которой являлся сын Боброва — Леонид.
После того, как застройщик не сумел возвести дома в положенный срок, право достроить проблемный объект перешло к ООО «НСК «Авантаж», которое сумело завершить только два дома. В 2017 году директор «НСК «Авантаж» Андрей Рощупкин сообщил «Прецеденту», что для завершения строительства всех домов у компании «не было времени».
В 2017 году мэрия Новосибирска инициировала банкротство «НСК «Авантаж» из-за долгов по аренде земли в размере 60 млн руб. Банкротство компании длится до сих пор. Право же достроить проблемный объект перешло к ООО «Инстрой». По словам директора компании Игоря Гришакова, из четырех домов — №№ 10, 15, 16, 17 по улице Связистов, — три были в начальной стадии строительства.
— Готовность 10-го дома — 85%, 15-го — полтора этажа, на 16-м забито половина свай, 17-го нет вообще, — рассказал тогда Гришаков «Прецеденту». — Когда я буду арендатором на этой земле, тогда можно будет там что-то делать. Мы хотели там работать, но мэрия против этого!
В мэрии Новосибирска не признали законность передачи прав на строительство объекта от «НСК «Авантаж» к «Инстрой». В городской администрации считают, что застройщиком на данной площадке является «НСК «Авантаж». По мнению чиновников, дольщики после завершения процедур банкротства «Авантажа» его дольщики смогут объединиться в ЖСК и достроить дома.
Согласно данным Арбитражного суда Новосибирской области, «Инстрой» дважды подавал иски к мэрии Новосибирска. В первый раз — в апреле 2017 года с требованием продлить разрешение на строительство домов №№ 15, 16 и 17 по улице Связистов. Однако через три месяца дело было прекращено в связи с отказом заявителя от своих требований.
В декабре 2017 года «Инстрой» снова обратился в арбитраж с иском к мэрии. Истец требовал признать незаконным отказ городской администрации в выдаче согласия на передачу прав по договору аренды земли, согласно которому «Инстрой» получил право достроить проблемный объект от «НСК «Авантаж». Сюжет программы 2017 года об этом:
В августе 2018 года суд принял отказ «Инстрой» от заявленных требований.
В 2018 году Боброва и бывшего депутата Заксобрания Антона Бочарова признали виновными в мошенничестве с квартирами в ЖК «Солнечный берег». Бочарова приговорили к трем годам лишения свободы условно, Боброва — к четырем годам лишения свободы условно.
Автор - Алексей Ковалёнок