Просроченные платежи по аренде земельных участков нередко становятся предметом судебных разбирательств между мэрией и застройщиками. По информации департамента земельных и имущественных отношений, чиновники обращаются с исками в суд, когда долги превышают сумму в 300 тысяч рублей.

Так, 12 мая мэрия получила исполнительный лист по решению Арбитражного суда Новосибирской области о взыскании с ООО «Доступное жилье Новосибирск» задолженности по аренде земельного участка в размере 1 851 178 рублей. Кроме того, застройщик обязан заплатить неустойку за просроченные платежи — порядка 125 тысяч рублей.

Однако перспективы исполнения этого судебного решения весьма туманны. Дело в том, что скандально известный застройщик ЖК «Новомарусино» — ООО «ДЖН» находится в процессе ликвидации. В июне 2019 года решением арбитражного суда компания  была признана банкротом. Конкурсный управляющий Александр Чернусь пояснил «Прецеденту», что вряд ли компания сможет погасить долги перед мэрий.

— Решение Арбитражного суда скорее всего не будет исполнено, так как активов «ДЖН» едва хватает на покрытие текущих расходов и выплату долгов по заработной плате сотрудников, которые  составляют порядка 7-8 млн. рублей, кроме того у компании есть обязательства по уплате налогов, — рассказал Александр Чернусь.

В департаменте земельных и имущественных отношений мэрии тоже не питают особых иллюзий относительно возврата просуженной задолженности.

— ООО «ДЖН» начало формировать долги по аренде земельного участка еще в 2014 году. К настоящему времени их размер составляет порядка 94 млн. рублей. На эту сумму уже вынесены решения суда о взыскании, но ввиду финансового положения компании реально добиться взыскания задолженности не представляется возможным, — сообщил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Георгий Жигульский.

Напомним, о том, что у ООО «ДЖН» возникли проблемы с реализацией проекта ЖК «Новомарусино» стало известно в 2016 году. Региональный Минстрой в ходе проверки выявил факты нецелевого использования денежных средств. Позже на директора ООО «ДЖН»  Дмитрия Варвянского было заведено уголовное дело, расследование которого до сих пор не завершено.

В ЖК «Новомарусино» остались недостроенными два многоквартирных дома. Обманутые дольщики, купившие в них жилье, не раз выходили на митинги и пикеты, добиваясь решения своих проблем. 

К слову, квартиры в ЖК «Новомарусино» покупали не только рядовые дольщики, но и мэрия Новосибирска —  для расселения ветхого и аварийного жилья. По данным сайта госзакупок, управление по жилищным вопросам заключило 18 контрактов на общую сумму порядка 234 млн рублей.

9 апреля обманутые дольщики «Новомарусино» присоединились к общероссийскому флешмобу «Сидим дома без дома».