Среда, 23 Июнь 2021


Аналитика
Против дороги под своими окнами выступили жители ЖК «Флотилия» и ЖК «Сибревком»

Против дороги под своими окнами выступили жители ЖК «Флотилия» и ЖК «Сибревком»

Интересы собственников квартир в ЖК  «Флотилия» и ЖК «Сибревком» пересеклись с планами девелопера «ЖК Академия», который намерен организовать проезд вдоль улицы Ипподромской. Этот проект планировки территории является частью генплана, утвержденного мэрией Новосибирска и депутатами в 2021 году. Жители элитных новостроек опасаются, что потеряют часть парковочного пространства. Но почему парковка вообще оказалась на муниципальной земле?

Подробнее->
 
Депутат Новосибирска выступил против обязательной вакцинации от коронавируса

Депутат Новосибирска выступил против обязательной вакцинации от коронавируса

Оппозиционный депутат горсовета Сергей Бойко объяснил, почему принудительно прививать жителей Новосибирской от COVID-19 – это зло. При этом Бойко считает, что вакцины зарекомендовали себя с положительной стороны, и ставить их нужно, но только на добровольной основе.

Подробнее->
На съезде «Единой России» в Москве определили кандидатов на выборы в Госдуму РФ 2021 от Новосибирской области

На съезде «Единой России» в Москве определили кандидатов на выборы в Госдуму РФ 2021 от Новосибирской области

19 июня состоялся съезд партии «Единая Россия» Москве с участием президента РФ Владимира Путина. На съезде, в частности, были выдвинуты кандидаты на выборы в Госдуму РФ от Новосибирской области. Секретарь регионального отделения «Единой России», губернатор Новосибирской области Андрей Травников прокомментировал итоги съезда.

Подробнее->
Застройщик сквера напротив цирка в Новосибирске отсудил 2,7 миллиона

Застройщик сквера напротив цирка в Новосибирске отсудил 2,7 миллиона

Компания «Лидер» очень хотела построить административное здание на ул. Челюскинцев и для этого взяла в аренду земельный участок. Однако общественность Новосибирска выступила против, заявив, что данная территория является мини-сквером. Городские власти поддержали народ, но теперь должны будут заплатить застройщику.

Подробнее->
Приостановлены торги по замене городских светильников за 900 миллионов в Новосибирске

Приостановлены торги по замене городских светильников за 900 миллионов в Новосибирске

Городскому центру организации дорожного движения Новосибирска не удалось в установленные сроки определить подрядчика на выполнение работ по установке энергосберегающих систем освещения на улицах города. Помешала этому жалоба в УФАС на проведение торгов, поступившая от ООО «Первый завод света».

Подробнее->
Рядом с ЖК «Кедровый» в Новосибирске застройщик начал возводить высотки с нарушениями

Рядом с ЖК «Кедровый» в Новосибирске застройщик начал возводить высотки с нарушениями

Несмотря на протесты жителей, компания «Скандиа. Новосибирск» получила разрешение на возведение жилых домов на ул. Кедровой в Заельцовском районе. Местные активисты сообщили «Прецеденту», что с первого же дня начались нарушения при выемке грунта из котлована.

Подробнее->
В МВД поступило заявление о признаках преступления при строительстве четвертого моста в Новосибирске

В МВД поступило заявление о признаках преступления при строительстве четвертого моста в Новосибирске

Автор обращения указывает на выявленные им нарушения при выносе коммуникаций под развязкой будущего четвертого моста в Новосибирске на площадях Труда и Энергетиков. Он сообщил об использовании более дешевых материалов, а также труб, бывших в употреблении.

Подробнее->
Адвокат владельца сгоревшей АГЗС: «Из моего подзащитного делают козла отпущения»

Адвокат владельца сгоревшей АГЗС: «Из моего подзащитного делают козла отпущения»

Павел Лузан, адвокат заключенного под стражу на два месяца по делу о пожаре и взрыве на газовой автозаправке в Новосибирске директора ООО «СибГаз» Романа Гармидера, дал комментарии «Прецеденту» после судебного заседания. Он заявил, что вместе со своим подзащитным будет оспаривать вынесенную меру пресечения, а сам обвиняемый не признает своей вины в случившемся.

Подробнее->
Компенсацию за просроченное новоселье от «Дискуса» ждут новосибирцы 

Компенсацию за просроченное новоселье от «Дискуса» ждут новосибирцы 

По  федеральному закону — дольщики вправе требовать у застройщика компенсацию за сорванные сроки сдачи жилья. Однако покупатели квартир в новостройках, которые возводятся путем вступления в потребительские жилищно-строительные кооперативы,  таких преференций лишены. Тем не менее,  героям нашей следующей истории удалось отсудить неустойки за то, что их дома так и не были введены в эксплуатацию у фирмы депутата горсовета Алексея Джулая — «Дискус-строй». Вот только платить по этим счетам застройщик не спешит.

Подробнее->
За три миллиарда разрез «Богатырь» под Новосибирском выкупила компания экс-главы Роснефти

За три миллиарда разрез «Богатырь» под Новосибирском выкупила компания экс-главы Роснефти

Торги по продаже участка недр Горловского бассейна, расположенного на территории Искитимского и Черепановского районов Новосибирской области. выиграло ООО «Разрез Богатырь». Компания, учредителем которой является ООО «Коулстар» Эдуарда Худайнатова, заявила сумму, в два раза превышающую стартовую цену лота.

Подробнее->
Заявление о сложении депутатских полномочий Морозова поступило в Заксобрание Новосибирской области

Заявление о сложении депутатских полномочий Морозова поступило в Заксобрание Новосибирской области

Как сообщил источник «Прецедента», от Александра Морозова, обвиняемого в крупном мошенничестве, поступило заявление о сложении им полномочий депутата Законодательного собрания Новосибирской области. На следующей неделе самоотвод Морозова рассмотрит комиссия регионального парламента по вопросам статуса депутата и депутатской этике.

Подробнее->
Режим самоизоляции и дистанционное обучение могут вернуть в Новосибирскую область

Режим самоизоляции и дистанционное обучение могут вернуть в Новосибирскую область

Об этом 15 июня заявил губернатор Андрей Травников. Основной причиной ухудшения коронавирусной ситуации в Новосибирской области он назвал то, что жители «немножко подрасслабились».

Подробнее->
Амнистировали пенсионера по делу о похищении сына кандидата в мэры Новосибирска

Амнистировали пенсионера по делу о похищении сына кандидата в мэры Новосибирска

Выборы мэра Новосибирска в 2014 году закончились для 62-летнего Артема Чебанова судимостью за мошенничество, реальным сроком в колонии. Теперь же ему вынесли обвинительный приговор за ложный донос о похищении сына кандидата в мэры Владимира Знаткова. Впрочем, от последней судимости его освободили при оглашении приговора.

Подробнее->
Режим повышенной готовности ввели в Новосибирске из-за обрушения дороги на Большевистской

Режим повышенной готовности ввели в Новосибирске из-за обрушения дороги на Большевистской

Ранее частично перекрыли движение в месте, где произошло разрушение дорожного полотна. Застройщику грозит приостановление деятельности в связи вмешательством инспекции строительного надзора.

Подробнее->
Стали известны подробности обрушения тротуара на Большевистской в Новосибирске

Стали известны подробности обрушения тротуара на Большевистской в Новосибирске

На скандальной долголетней стройке новосибирского жилого многофункционального комплекса «Снежная миля» произошло обрушение грунта, в результате чего треснул и частично провалился вместе с забором тротуар на улице Большевистской. «Прецедент» выяснил обстоятельства ЧП у застройщика и в Инспекции государственного строительного надзора.

Подробнее->
Обвинённого в медиашантаже журналиста Николая Сальникова оставили в СИЗО

Обвинённого в медиашантаже журналиста Николая Сальникова оставили в СИЗО

Сегодня, 10 июня, в Центральный районный суд доставили Николая Сальникова. Защита ходатайствовала о том, чтобы обвиняемого отпустили домой, однако суд не стал менять меру пресечения для журналиста.

Подробнее->
Что запретят самокатчикам и службам проката в Новосибирске: новые правила озвучил мэр

Что запретят самокатчикам и службам проката в Новосибирске: новые правила озвучил мэр

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть сегодня сообщил журналистам о готовности соглашения между городскими властями и сервисами кикшеринга по регулированию проката электросамокатов. «Прецеденту» также стало известно о том, что в город уже прилетел представитель одной из двух компаний.

Подробнее->
Лишь двух новосибирских ветеранов ВОВ освободили от платы за вывоз мусора

Лишь двух новосибирских ветеранов ВОВ освободили от платы за вывоз мусора

В начале мая региональный оператор по обращению с ТКО компания «Экология-Новосибирск» анонсировала освобождение ветеранов Великой Отечественной войны от платы за вывоз мусора. Из-за того, что акция носила заявительный характер, эту льготу получили лишь два человека.

Подробнее->
Подросток-инвалид добился отмены штрафа за шествие с флагом России на площади Ленина

Подросток-инвалид добился отмены штрафа за шествие с флагом России на площади Ленина

Несовершеннолетнего участника январской протестной акции комиссия ПДН оштрафовала на 10 тысяч рублей. При задержании права подростка-инвалида были нарушены, и он решил обратиться  в Калининский суд, чтобы обжаловать штрафную санкцию, в противном случае Павел Л. собирался обратиться и в Европейский суд по правам человека.

Подробнее->
Обвиняемого в вымогательстве Сергея Проничева оставили в СИЗО Новосибирска еще на месяц

Обвиняемого в вымогательстве Сергея Проничева оставили в СИЗО Новосибирска еще на месяц

Такое решение принял Центральный районный суд Новосибирска, рассматривая вопрос о продлении меры пресечения в отношении Сергея Проничева. Бизнесмена, экс-кандидата в мэры Новосибирска и бывшего алкогольного магната обвиняют в вымогательстве и медиашантаже.

Подробнее->
В Новосибирской области не разрешают создавать новые особо охраняемые природные территории

В Новосибирской области не разрешают создавать новые особо охраняемые природные территории

Власти Новосибирской области заявили, что приостановлено рассмотрение инициатив по созданию новых особо охраняемых зеленых зон. Жители Советского района после отказа готовят публичные акции, а глава регионального минсельхоза объяснил, почему природные территории пока не смогут получить особый статус.

Подробнее->
Все новости
Новости 

Дольщики ЖК «Закаменский» обратились за помощью к губернатору Новосибирской области

Незавершенный 17-этажный дом в ЖК «Закаменский»  планируют построить с помощью привлечения средств одного из застройщиков. За это мэрия Новосибирска бесплатно предоставит ему землю

Дольщики ЖСК «Закаменский-16» опубликовали в своем аккаунте в Instagram обращение к губернатору Новосибирской области Андрею Травникову и мэру регионального центра Анатолию Локтю. Авторы обращения указали, что власти сформировали земельный участок в районе улицы Краузе для передачи его застройщику, который в свою очередь  перечислит деньги для завершения строительства проблемного дома №16 в ЖК «Закаменский» в рамках масштабного инвестиционного проекта (МИП).

Как рассказала «Прецеденту» председатель ЖСК «Закаменский-16» Екатерина Решетова, свою заявку на участие в масштабном инвестпроекте уже подал один новосибирский застройщик. В то же председатель отметила, что источник в мэрии Новосибирска сообщил членам жилищно-строительного кооператива о намерении группы компаний «Союз» подать заявку для участия в МИП по земельному участку на Краузе. В обмен на землю строительная компания намерена выделить 178 млн руб. на завершение строительства другого новосибирского долгостроя на улице Связистов, 13/1. Члены ЖСК «Закаменский-16» опасаются, что в случае победы группы компаний  «Союз» дом №16 еще не скоро получит деньги для завершения. 

При формировании участка для масштабного инвестиционного проекта на улице Краузе власти региона и города заявляли обманутым дольщикам, что этот МИП ориентирован именно на завершение недостроенных домов Закаменского жилмассива.   

Источник, близкий к одной из строительных компаний города, рассказал «Прецеденту», что на земельный участок площадью 10,2 га на улице Краузе действительно претендуют два новосибирских застройщика (документы, как минимум, одного из них уже поступили в конкурсную комиссию), которые уже имели опыт участия в масштабных инвестиционных проектах по завершению долгостроев и исполняли свои обязательства перед ЖСК, перечисляя на счета деньги, определенные в рамках договоров по инвестпроектам. Обе компании намерены участвовать в МИП в рамках завершения строительства дома №16 и сейчас.

Позиция мэрии Новосибирска

Начальник отдела капитального строительства и инженерного обеспечения мэрии Новосибирска Александр Колмаков подтвердил «Прецеденту», что  конкуренцию местным игрокам может составить группа компаний «Союз» из Барнаула. 

Барнаульцы [группа компаний «Союз»] заявились на весь участок [10,2 га] для перечисления денег на долгострой на улице Связистов, 13/1. В эту пятницу [29 мая] у нас состоится комиссия, возможно, кому-то откажут. Но пока у нас две заявки есть на разные проблемные объекты, — рассказал Колмаков.

В группе компаний «Союз» воздержались от комментариев. 

При этом Колмаков добавил, что Минстрой Новосибирской области рассматривают включение дома №16 в реестр Фонда защиты прав дольщиков для завершения его строительства.

Три дома из четырех [недостроенных] ЖК «Закаменский» в него включены. Решетова документы не подавала, они [члены ЖСК «Закаменский-16»] решили достроить за счет МИП, — сказал Колмаков.

Миллиардное мошенничество

Строительство ЖК «Закаменский» началось в 2007 году. Застройщиком выступило ООО «Неоград-Инвест». Впоследствии руководители компании похитили около 1 млрд руб., в 2014 году «Неоград-Инвест» признали банкротом. В 2019 году топ-менеджеров «Неоград-Инвест» осудили за мошенничество. На данный момент из шести домов в ЖК достроены только два. Дом №16 рассчитан на 350 квартир. Общий дефицит для завершения строительства дома равен 430 млн руб.

Если считать без субсидий — благоустройства, технологических присоединений, — то будет 370 млн рублей, — сказала Решетова.

По ее словам, для завершения строительства монолитного каркаса дома №16 в прошлом году дольщики уже потратили 100 млн руб., в том числе 45 млн руб., привлеченных в рамках первого МИП.

Слабая реализация

16-этажный дом на улице Связистов, 13/1 начала строить в 2003 году компания «Сумет. Сибирь. Плюс». После остановки строительства объект передали ЖСК «Единство». Директора ООО «Сумет. Сибирь. Плюс» Владимира Зуркова приговорили к 13,5 годам лишения свободы за хищение 900 млн руб. у дольщиков.

В 2018 году замначальника департамента архитектуры и строительства мэрии Новосибирска Роман Теленчинов заявил, что завершение строительства дома по улице Связистов, 13/1 возможно в рамках МИП.

Территорию, которую мы планируем предоставить застройщикам, находится в поселке Клюквенный, там, где строит «Энергомонтаж», если брать Калининский район. Сейчас готовят документы на передачу в город этого земельного участка, это около 200 га земли. Думаю, что к концу 2018 года мы эту работу завершим, и в 2019 начнем работу по реализации этих земельных участков. Сумма очень большая, мы рассматриваем несколько вариантов. 357 млн руб. — те средства, которые потребуются дополнительно при сборе по 7 тыс. рублей с квадратного метра. Там очень много однокомнатных квартир, там будет очень слабая реализация. Мы уже с несколькими застройщиками переговаривали о том, чтобы зайти туда, — сказал Теленчинов в эфире радио «Городская волна», добавив, что строительство долгостроя может завершиться к началу 2020 года. 

Колмаков рассказал «Прецеденту» о сложностях в завершении строительства дома на улице Связистов,13/1. В частности упомянув, что часть инвесторов — 180 человек — состоят в Реестре обманутых дольщиков. Городские власти предоставят им квартиры в рамках постановления №709 мэрии Новосибирска.

«Союз-Инвест» заявились на выплату 178 млн рублей по этому объекту, что поможет закрыть вопрос с этим долгостроем, — подытожил чиновник. 

Заседание конкурсной комиссии по реализации масштабного инвестиционного проекта с земельных участком на Краузе назначено на 29 мая. 

 

Алексей Коваленок, Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.