Вторник, 21 Март 2023
Арбитражный суд Новосибирской области постановил взыскать больше 12,5 миллиона рублей с бизнесмена, фирма которого по договору подряда возводила дома в печально известном ЖК «Новомарусино» и не выполнила работы, оплаченные застройщиком.
Подробнее->Операторам кикшеринга не нужно получать разрешения на оформление парковок для электросамокатов. К такому выводу пришли эксперты Института законодательства и сравнительного правоведения при правительстве.
Подробнее->Мэрия Новосибирска подала иск в Арбитражный суд о расторжении договора аренды земельного участка в Первомайском сквере с компанией «Пилот», на котором расположен ресторан быстрого питания Carl’s Jr. От коммерсантов потребовали освободить землю и снести объект. Поводом для обращения в суд стало предписание УФАС.
Подробнее->В Арбитражном суде Новосибирской области завершилась тяжба между муниципальной аптечной сетью и ООО «Комета Плюс» по поводу поставки 1,2 миллиона некачественных масок во время пандемии коронавируса на сумму больше 37 миллионов рублей.
Подробнее->Пенсионер из Новосибирска подарил свою единственную квартиру внуку бывшей сожительницы, причем как это произошло помнит он смутно. Родственники и соседи уверены, что 84-летний старик не отдавал себе отчет в происходящем и стал жертвой чужой алчности. Но в полиции отказались возбуждать уголовное дело.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступило исковое заявление акционерного общества «Бердчанка» к депутату новосибирского Заксобрания Глебу Поповцеву и предпринимателю Антону Аксаментову о взыскании почти 5 миллионов рублей.
Подробнее->Дольщики долгостроя на улице Связистов в Новосибирске не согласны с условиями договоров от нового застройщика. Проблемный дом не могут достроить уже больше 15 лет, а некоторые дольщики боятся, что процесс стройки вновь может быть осложнен.
Подробнее->В Советский районный суд Новосибирска поступил иск от территориального управления Росимущества о взыскании с осужденного за хищения кардиолога Евгения Покушалова и его сестры эквивалента стоимости двух квартир в США, которые ранее были обращены в доход государства.
Подробнее->Переселенец из Донбасса Алексей Болотов, который еще в 2015 году отказался от гражданства Украины, прошлым летом был уволен из ГУФСИН по Новосибирской области из-за украинского паспорта. Эск-сотруднику пенитенциарной системы пришлось идти в суд, чтобы восстановиться в должности.
Подробнее->Недавний отказ Арбитражного суда удовлетворить иск компании «ТехГазСервис» к областному Департаменту по тарифам, как лакмусовая бумажка показал истинное отношение региональных властей к инфраструктурным проблемам поселка многодетных Садовый.
Подробнее->Дольщики ЖК «Любимый» в Ленинском районе Новосибирска снова бьют тревогу. Прошлым летом автор проекта - компания «Вертикаль-НСК» оказалась в процессе банкротства. Вложившиеся стройку дольщики переместились в разряд обманутых. Они просят достроить их дома с помощью ППК «Фонда Развития территорий».
Подробнее->История микрорайона «Радужный» подходит к логическому завершению. Проект, строительство которого стартовало в 2012 году, на несколько лет стал головной болью для инвесторов, вложивших деньги в него. Сегодня обманутые дольщики уже получили компенсации, решается и вопрос передачи активов застройщика-банкрота Фонду защиты прав участников долевого строительства.
Подробнее->Очередная судебная тяжба между мэрией Новосибирска и рекламным оператором «АртБизнесЛайн» завершилась в арбитраже. Муниципалитет требовал признать недействительными разрешения на размещение сразу 23 щитов и баннеров в центральных районах мегаполиса.
Подробнее->Санитарно-защитная зона Клещихинского кладбища в Новосибирске так и не была разработана до конца 2022 года вопреки решению суда. Мэрия Новосибирска объявила новый конкурс на разработку проекта, контракт с предыдущим подрядчиком был разорван в одностороннем порядке.
Подробнее->Бердское кладбище начало подбираться к участкам СНТ «Бытовик» еще семь лет назад. Суд обязал администрацию города разработать санитарно-защитную зону. Тогда дачники надеялись на барьер минимум в 500 метров. Но границы СЗЗ совпали с территорией погоста, и могилы законно прописались под окнами у дачников.
Подробнее->Обманутые дольщики с Красина, 54/1 просят министерство строительства Новосибирской области обеспечить достройку их дома с помощью привлечения федеральных средств ППК «Фонд развития территорий».
Подробнее->Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск религиозной организации «Приход во имя святого равноапостольного князя Владимира» РПЦ о признании права собственности на здание, возведенное без получения разрешения на строительство.
Подробнее->В редакцию «Прецедента» обратилась жительница Новосибирска Светлана, которая заявила, что ее бывший гражданский муж «украл» их 4-летнего сына и скрывает его уже на протяжении двух недель.
Подробнее->Стали известны самые криминальные и самые спокойные районы Новосибирска. Их список озвучили «Прецеденту» в региональном МВД в ответе на запрос.
Подробнее->Фонд защиты прав граждан-участников долевого принял решение о выплате компенсации Виктору Пилипенко. При этом обманутый дольщик микрорайона Новомарусино умер еще в мае 2020 года.
Подробнее->В ноябре 2021 года двое работнов СГК вместе со слесарем лицея №12 провалились в кипяток при обследовании теплового узла здания. Все трое получили сильнейшие ожоги и вскоре скончались. Было возбуждено уголовное дело, но виновник смертельного ЧП до сих пор не установлен.
Подробнее->Восьмой кассационный суд в Кемерово отказал соучредителю автомобильного холдинга «СЛК-Моторс» Наталье Ждановой в переносе рассмотрения ее уголовного дела из Новосибирска в Томск.
Подробнее->Незавершенный 17-этажный дом в ЖК «Закаменский» планируют построить с помощью привлечения средств одного из застройщиков. За это мэрия Новосибирска бесплатно предоставит ему землю
Дольщики ЖСК «Закаменский-16» опубликовали в своем аккаунте в Instagram обращение к губернатору Новосибирской области Андрею Травникову и мэру регионального центра Анатолию Локтю. Авторы обращения указали, что власти сформировали земельный участок в районе улицы Краузе для передачи его застройщику, который в свою очередь перечислит деньги для завершения строительства проблемного дома №16 в ЖК «Закаменский» в рамках масштабного инвестиционного проекта (МИП).
Как рассказала «Прецеденту» председатель ЖСК «Закаменский-16» Екатерина Решетова, свою заявку на участие в масштабном инвестпроекте уже подал один новосибирский застройщик. В то же председатель отметила, что источник в мэрии Новосибирска сообщил членам жилищно-строительного кооператива о намерении группы компаний «Союз» подать заявку для участия в МИП по земельному участку на Краузе. В обмен на землю строительная компания намерена выделить 178 млн руб. на завершение строительства другого новосибирского долгостроя на улице Связистов, 13/1. Члены ЖСК «Закаменский-16» опасаются, что в случае победы группы компаний «Союз» дом №16 еще не скоро получит деньги для завершения.
При формировании участка для масштабного инвестиционного проекта на улице Краузе власти региона и города заявляли обманутым дольщикам, что этот МИП ориентирован именно на завершение недостроенных домов Закаменского жилмассива.
Источник, близкий к одной из строительных компаний города, рассказал «Прецеденту», что на земельный участок площадью 10,2 га на улице Краузе действительно претендуют два новосибирских застройщика (документы, как минимум, одного из них уже поступили в конкурсную комиссию), которые уже имели опыт участия в масштабных инвестиционных проектах по завершению долгостроев и исполняли свои обязательства перед ЖСК, перечисляя на счета деньги, определенные в рамках договоров по инвестпроектам. Обе компании намерены участвовать в МИП в рамках завершения строительства дома №16 и сейчас.
Позиция мэрии Новосибирска
Начальник отдела капитального строительства и инженерного обеспечения мэрии Новосибирска Александр Колмаков подтвердил «Прецеденту», что конкуренцию местным игрокам может составить группа компаний «Союз» из Барнаула.
— Барнаульцы [группа компаний «Союз»] заявились на весь участок [10,2 га] для перечисления денег на долгострой на улице Связистов, 13/1. В эту пятницу [29 мая] у нас состоится комиссия, возможно, кому-то откажут. Но пока у нас две заявки есть на разные проблемные объекты, — рассказал Колмаков.
В группе компаний «Союз» воздержались от комментариев.
При этом Колмаков добавил, что Минстрой Новосибирской области рассматривают включение дома №16 в реестр Фонда защиты прав дольщиков для завершения его строительства.
— Три дома из четырех [недостроенных] ЖК «Закаменский» в него включены. Решетова документы не подавала, они [члены ЖСК «Закаменский-16»] решили достроить за счет МИП, — сказал Колмаков.
Миллиардное мошенничество
Строительство ЖК «Закаменский» началось в 2007 году. Застройщиком выступило ООО «Неоград-Инвест». Впоследствии руководители компании похитили около 1 млрд руб., в 2014 году «Неоград-Инвест» признали банкротом. В 2019 году топ-менеджеров «Неоград-Инвест» осудили за мошенничество. На данный момент из шести домов в ЖК достроены только два. Дом №16 рассчитан на 350 квартир. Общий дефицит для завершения строительства дома равен 430 млн руб.
— Если считать без субсидий — благоустройства, технологических присоединений, — то будет 370 млн рублей, — сказала Решетова.
По ее словам, для завершения строительства монолитного каркаса дома №16 в прошлом году дольщики уже потратили 100 млн руб., в том числе 45 млн руб., привлеченных в рамках первого МИП.
Слабая реализация
16-этажный дом на улице Связистов, 13/1 начала строить в 2003 году компания «Сумет. Сибирь. Плюс». После остановки строительства объект передали ЖСК «Единство». Директора ООО «Сумет. Сибирь. Плюс» Владимира Зуркова приговорили к 13,5 годам лишения свободы за хищение 900 млн руб. у дольщиков.
В 2018 году замначальника департамента архитектуры и строительства мэрии Новосибирска Роман Теленчинов заявил, что завершение строительства дома по улице Связистов, 13/1 возможно в рамках МИП.
— Территорию, которую мы планируем предоставить застройщикам, находится в поселке Клюквенный, там, где строит «Энергомонтаж», если брать Калининский район. Сейчас готовят документы на передачу в город этого земельного участка, это около 200 га земли. Думаю, что к концу 2018 года мы эту работу завершим, и в 2019 начнем работу по реализации этих земельных участков. Сумма очень большая, мы рассматриваем несколько вариантов. 357 млн руб. — те средства, которые потребуются дополнительно при сборе по 7 тыс. рублей с квадратного метра. Там очень много однокомнатных квартир, там будет очень слабая реализация. Мы уже с несколькими застройщиками переговаривали о том, чтобы зайти туда, — сказал Теленчинов в эфире радио «Городская волна», добавив, что строительство долгостроя может завершиться к началу 2020 года.
Колмаков рассказал «Прецеденту» о сложностях в завершении строительства дома на улице Связистов,13/1. В частности упомянув, что часть инвесторов — 180 человек — состоят в Реестре обманутых дольщиков. Городские власти предоставят им квартиры в рамках постановления №709 мэрии Новосибирска.
— «Союз-Инвест» заявились на выплату 178 млн рублей по этому объекту, что поможет закрыть вопрос с этим долгостроем, — подытожил чиновник.
Заседание конкурсной комиссии по реализации масштабного инвестиционного проекта с земельных участком на Краузе назначено на 29 мая.
Алексей Коваленок, Светлана Воронкова
