Суббота, 23 Октябрь 2021


Аналитика
«Смертность выше, чем зимой прошлого года»: вирусолог Нетёсов раскритиковал вакцинацию в России

«Смертность выше, чем зимой прошлого года»: вирусолог Нетёсов раскритиковал вакцинацию в России

Известный вирусолог, молекулярный биолог, профессор Новосибирского государственного университета, член-корреспондент РАН Сергей Нетесов вновь поделился своими наблюдениями за ситуацией с коронавирусом в мире и России. В своей видеолекции учёный раскритиковал информационную кампанию о вакцинации, и рассказал, как защитить себя от COVID-19 этой осенью.

Подробнее->
 
Новосибирец добился отмены штрафа в 150 тысяч рублей за каршеринг

Новосибирец добился отмены штрафа в 150 тысяч рублей за каршеринг

Житель Новосибирска Никита Зенкин всего на пару часов взял в аренду грузовое авто у сервиса “Делимобиль”. Вернув после переезда Ford Transit, мужчина рассчитался, однако не прошло и трёх дней, как Никита узнал, что должен 150 тысяч рублей.

Подробнее->
Проблемами строительства ЖК «Легендарный-Северный» в Новосибирске займется рабочая группа

Проблемами строительства ЖК «Легендарный-Северный» в Новосибирске займется рабочая группа

Сегодня, 21 октября в Новосибирской области состоялось совещание под председательством первого зама председателя областного правительства Владимира Знаткова. Участники обсудили тревожное письмо депутатов о рисках строительства жилого комплекса на территории бывшего городского аэропорта «Северный».

Подробнее->
В Новосибирске начался суд над депутатом Горсовета и блогером по иску МВД на 3 миллиона

В Новосибирске начался суд над депутатом Горсовета и блогером по иску МВД на 3 миллиона

Полицейские заявляют, что потратились на работу сотрудников в неурочное время и использование техники в ходе несанкционированной акции, прошедшей в центре Новосибирска 31 января. 20 октября в Октябрьском районном суде состоялось первое заседание. Ответчики – депутат Горсовета Антон Картавин и блогер Тимур Ханов.

Подробнее->
Экс-глава ГЖИ Евгений Пономарев подал встречный иск к «Новосибирскэнергосбыту» на 1,6 млн рублей

Экс-глава ГЖИ Евгений Пономарев подал встречный иск к «Новосибирскэнергосбыту» на 1,6 млн рублей

Ранее «Новосибирскэнергосбыт» потребовал признать банкротом управляющую компанию «ЖКХ-Партнер», руководит которой бывший начальник областной жилинспекции. Евгений Пономарев решил ответить встречным иском, потребовав с ресурсоснабжающей организации деньги за сверхприбыль.

Подробнее->
Автошкола ответила на обвинения сибирячки в домогательствах инструктора

Автошкола ответила на обвинения сибирячки в домогательствах инструктора

В новосибирской автошколе «Фаворит» прокомментировали конфликт с курсанткой, которая обвинила инструктора в харассменте, и потребовала вернуть деньги за обучение. Инструктор считает, что это месть.

Подробнее->
По делу о банкротстве новосибирского завода «Тяжстанкогидропресс» введена процедура наблюдения

По делу о банкротстве новосибирского завода «Тяжстанкогидропресс» введена процедура наблюдения

Введенная Арбитражным судом Новосибирской области процедура наблюдения еще не означает, что одно из крупнейших предприятий Новосибирска признано банкротом. Однако назначенный конкурсный управляющий будет внимательно следить за тем, как завод рассчитывается со своими кредиторами.

Подробнее->
Источник: задержан заместитель министра ЖКХ Новосибирской области Владимир Нормайкин

Источник: задержан заместитель министра ЖКХ Новосибирской области Владимир Нормайкин

Сегодня, 18 октября, о задержании заместителя министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Владимира Нормайкина «Прецеденту» сообщил осведомленный источник. Он отметил, что задержание связано с реализацией на территории региона программы «Чистая питьевая вода».

Подробнее->
«Новосибирскэнергосбыт» банкротит компанию экс-главы Госжилнспекции Пономарева

«Новосибирскэнергосбыт» банкротит компанию экс-главы Госжилнспекции Пономарева

В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск АО «Новосибирскэнергосбыт» к компании ООО «УК ЖКХ-Партнер», директором которой является Евгений Пономарев, ранее возглавлявший Государственную жилищную инспекцию НСО.

Подробнее->
«Он обещал жениться»: новосибирцу грозит десять лет колонии за фантазию 14-летней девочки

«Он обещал жениться»: новосибирцу грозит десять лет колонии за фантазию 14-летней девочки

К финальной черте подходит рассмотрение уголовного дела об изнасиловании 14-летней девочки другом семьи: потерпевшая взяла свои слова обратно, но гособвинитель запросил для фигуранта уголовного дела 10 лет в колонии строгого режима.

Подробнее->
Здание кинотеатра «Металлист» в Новосибирске владелец обязан восстановить к 2024 году

Здание кинотеатра «Металлист» в Новосибирске владелец обязан восстановить к 2024 году

Чтобы сохранить объект культурного наследия, коим признано здание бывшего кинотеатра «Металлист», собственник ООО «Парк Победы» должен выполнять ряд определенных мероприятий. В распоряжении «Прецедента» оказался полный перечень работ.

Подробнее->
Участники незаконной акции в Новосибирске потребовали доказательств о переработке полиции на 2,8 миллиона

Участники незаконной акции в Новосибирске потребовали доказательств о переработке полиции на 2,8 миллиона

В Железнодорожном суде Новосибирска 14 октября состоялось очередное заседание по иску ГУ МВД Новосибирской области к семи организаторам несанкционированной акции протеста, состоявшейся 23 января 2021 года. Полиция требует почти 2,8 млн рублей за переработку сотрудников и техники, но ответчики просят конкретных доказательств.  

Подробнее->
За отказ от обязательной вакцинации не допустят к рабочим местам и оштрафуют в Новосибирской области

За отказ от обязательной вакцинации не допустят к рабочим местам и оштрафуют в Новосибирской области

Сегодня, 14 октября, представители регионального оперштаба по противодействию коронавирусной инфекции рассказали о санкциях за отказ прививаться в отношении сотрудников тех сфер, которых обязали это делать. Также власти объяснили, как будет действовать с 25 октября система QR-кодов.

Подробнее->
Помощник Путина Анатолий Серышев стал новым полпредом Президента в Сибири

Помощник Путина Анатолий Серышев стал новым полпредом Президента в Сибири

Спустя полгода после увольнения Сергея Меняйло в Сибири появился новый Полномочный представитель Президента РФ. Владимир Путин назначил на эту должность своего помощника Анатолия Серышева, ранее трудившегося в Федеральной таможенной службе и органах КГБ.

Подробнее->
Обязательной вакцинации в Новосибирской области подлежат сотрудники госучреждений и сферы услуг

Обязательной вакцинации в Новосибирской области подлежат сотрудники госучреждений и сферы услуг

Сегодня, 13 октября, губернатор Новосибирской области Андрей Травников перечислил сферы, чьи сотрудники будут обязаны поставить первый компонент прививки от коронавируса не позднее 21 ноября 2021 года. Также он сообщил о введении систему QR-кодов в местах с массовым скоплением граждан.

Подробнее->
Владелец кинотеатра «Металлист» в Новосибирске отказался оспаривать культурную ценность здания

Владелец кинотеатра «Металлист» в Новосибирске отказался оспаривать культурную ценность здания

Компания «Парк Победы», выкупившее здание бывшего кинотеатра «Металлист» в Ленинском районе Новосибирска, судилось с областной инспекцией, включившей объект в реестр объектов культурного наследия. Собственник пытался оспорить неприкосновенность постройки, однако теперь отозвал свое исковое заявление.

Подробнее->
Муниципальное банное хозяйство «Сибирячка» ликвидируется в Новосибирске

Муниципальное банное хозяйство «Сибирячка» ликвидируется в Новосибирске

Муниципальное бюджетное учреждение «Сибирячка», в ведение которого находятся шесть бань в Новосибирске, с ноября 2021 года прекратит свое существование. Сотрудники уже написали заявления об увольнении, а клиентам сообщают, что у муниципальных бань скоро появятся другие владельцы.

Подробнее->
Крематории в Новосибирске готовятся к авральной работе

Крематории в Новосибирске готовятся к авральной работе

О том, что в октябре 2021 года может возрасти количество кремаций, «Прецеденту» рассказал Борис Якушин, директор Новосибирского крематория. Причина этого кроется, как оказалось, не только в повышении смертности от коронавируса.

Подробнее->
Роспотребнадзор наказали за отписки на жалобы общественников о нелегальной торговле табаком в Новосибирске

Роспотребнадзор наказали за отписки на жалобы общественников о нелегальной торговле табаком в Новосибирске

Заместитель руководителя Управления Роспотребнадзора по Новосибирской области Лада Самойлова оштрафована судом на 6000 рублей. Иск к ведомству подала прокуратура, куда обратились представители общественной организации «Трезвый город».

Подробнее->
Скандал в Институте математики СО РАН: ученый совет против назначенного и.о. директора

Скандал в Институте математики СО РАН: ученый совет против назначенного и.о. директора

Ученый совет новосибирского Института Математики им. С.Л. Соболева СО РАН обратился к Премьер-Министру РФ Михаилу Мишустину. Ученые недовольны тем, что исполнять обязанности директора назначен совсем не тот человек, за которого они проголосовали.

Подробнее->
Все новости
Новости 

Масштабный инвестпроект стал яблоком раздора для обманутых дольщиков двух долгостроев 

Первоначально городские власти обещали, что деньги от его реализации получит ЖСК «Закаменский-16»

Ситуация с реализацией масштабного инвестиционного проекта на Краузе становится все более напряженной. Неприятным сюрпризом для обманутых дольщиков ЖСК «Закаменский-16» стало то, что в рамках реализации МИПа ООО «Союз-Инвест» собирается вложить свои деньги в завершение не их долгостроя, а проблемного объекта  на Связистов, 13/1. Этот недостроенный дом в Ленинском районе достался городу в наследство от обанкротившегося ЗАО «СУМЕТ».  

Заявившись на участие в МИПе, компания «Союз-Инвест» предполагает освоить весь выделенный муниципалитетом участок площадью 10,2 га на ул. Краузе, а взамен направить 175 млн руб. на счет ЖСК «Единство» (застройщик дома на Связистов, 13/1). А кроме того, передать не менее 2.5 тыс. кв. м. инвесторам, признанным пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков.

Напомним, что земля под жилую застройку в Калининском районе в последние годы активно осваивается ООО СЗ «Квартал» и ООО «Энергомонтаж». Обе эти компании уже были участниками МИПов и перечисляли средства на счета жилищно-строительных кооперативов жилого комплекса «Закаменский» для завершения долгостроев. Но в этот раз ООО «Союз-Инвест» первым направило свою заявку в профильную комиссию департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска. Обращает на себя внимание тот факт, что в локации улицы Краузе до сих пор этот застройщик не работал.

Несмотря на то, что ООО СЗ «Квартал» и ООО «Энергомонтаж» тоже подтвердили свой интерес к МИПу на Краузе, их заявки были отклонены. Эти компании предполагали  перечислить свои деньги на счет именно ЖСК «Закаменский-16».

Комментируя сложную ситуацию с реализацией МИПа Александр Колмаков, начальник отдела капитального строительства и инженерного обеспечения мэрии Новосибирска заявил «Прецеденту»:

— Учитывая то, что заявка "Союз-Инвест" была первой, комиссией было принято решение отказать двум компаниям, которые заявились позже и на меньшие участки. Мы предоставили возможность в период публикации МИПа до 23 июня подать заявки на участие в инвестпроекте на всю территорию в 10 гектаров. Но поскольку у нас больше никто не заявился, в этом инвестпроекте фигурирует только компания "Союз-Инвест". По ней мы предполагаем в ближайшее время подать ходатайство на имя губернатора о выделения компании "Союз-Инвест" данного участка.

Примечательно, что такого ходатайства в правительство Новосибирской области от мэрии пока не поступало. Интерес "Союз-Инвест" к СУМЕТовскому долгострою в мэрии и объясняют следующим образом. Предыдущими МИПами застройщик уже заходил на соседний объект Связистов 13/2.

— И им интересно экономически решить вопрос с объектом Связистов 13/1 с возможностью посадки там еще одного дома, так как они эту территорию уже  осваивают,   — добавил Александр Колмаков.

Правление ЖСК «Закаменский-16» считает, что реализация масштабного инвестиционного проекта с учетом долгостроя на Связистов, 13/1 неправомерна, потому что еще 14 июня 2019 года профильная комиссия Департамента строительства и архитектуры мэрии признала СУМЕТовский дом «не подлежащим достройке путем реализации МИПа».

 — Учитывая низкую строительную готовность и значительный дефицит денежных средств на завершение строительства этого объекта, 14.06.2019 на заседании комиссии в департаменте строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска принято совместное решение о нецелесообразности достройки данного объекта, — цитируют протокол комиссии члены ЖСК «Закаменский-16».

В связи с этим в начале июля в прокуратуру Новосибирской области была направлена жалоба от обманутых дольщиков «Закаменского» В ней они настаивают на том, что реализация МИПа на Связистов,13/1 не приведет к восстановлению прав граждан на жилье, так как денег на достройку этого дома все равно не хватит.

— Показатели по городу по достройке незавершенных МКД не изменятся, а денежные средства будут вложены, но вложены необдуманно. Соответственно, данное решение комиссии не приведет к достройке МКД по адресу ул. Связистов 13/1 в городе Новосибирске, — уверяют в своем обращении в прокуратуру члены ЖСК «Закаменский-16».

Взрывоопасную ситуацию с МИПом прокомментировал Илья Поляков, депутат Законодательного собрания Новосибирской области, член Совета Фонда защиты прав участников долевого строительства.  

— Я не делю обманутых дольщиков на тех, кому деньги нужны в первую или во вторую очередь, потому что все эти люди находятся в одинаково тяжелой ситуации. Но я видел комиссионное решение, подписанное в мэрии о том, что Связистов,13/1 нет смысла достраивать. А людям просто надо отдать квартиры из тех 2.5 процентов, которые присутствуют в каждом МИПе. Получается, что с одной стороны мэрия принимает решение, что дом достраивать не целесообразно, с другой - проводит МИП на завершение строительства этого дома.

Кроме этой нестыковки Илья Поляков считает, что с учетом достаточно высокой степени готовности дома на Закаменском, 16, работу на этой площадке останавливать нельзя.

—  Логичней и правильней с точки зрения и строительной, и социальной, завершать именно этот долгострой. Я уже не говорю об этическом моменте. О том, что инвесторам «Закаменского-16» обещали, что этот МИП будет проводиться конкретно под решение их проблем. А теперь завершение этого дома под большим вопросом, — добавил Илья Поляков. 

То, что перспективы завершения долгостроя становятся более туманными, понимают и сами члены ЖСК «Закаменский-16». Екатерина Решетова, председатель кооператива заявила «Прецеденту»:

— У нас были договоренности с городскими властями. В последний раз разговор в управлении архитектуры и строительства о том, что участок на Краузе формируется именно с учетом наших интересов, состоялся накануне майских праздников.  Мы надеялись на то, что средства этого МИПа направят именно на завершение Закаменский,16. Для членов кооператива это очень болезненная ситуация, если вспомнить, сколько лет мы ждем завершения строительства нашего дома.     

Вот цитата из ответа, который обманутые дольщики получили от зам.начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Романа Теленчинова в марте 2020 года: «На совещании с участием ГК «Стрижи» представители компании проинформировали о подготовке документов на реализацию масштабного инвестиционного проекта, в рамках которого инициатором проекта будут взяты на себя разные обязательства. В том числе перечислить не менее 30 млн руб. на завершение строительства жилого дома микрорайона «Закаменский-16».  

При этом дефицит средств для завершения дома на Связистов, 13/1 сейчас оценивается в 365 млн руб. Чтобы покрыть его средствами МИПов, нужно выделить в городе огромные территории, что просто не целесообразно. Поэтому обманутые дольщики объектов с наиболее тяжелой экономикой были включены в реестр министерства строительства. По Связистов 13/1 из всего пула в 308, этом реестре значится 180 человек.

— Это создает нам возможность, отобрав этих граждан, предоставить им квартиры у других застройщиков от реализации МИПов, чтобы они отказались от своих прав в этом объекте. Так в долгострое на Связистов 13/1 останется порядка 120 человек, которые не вошли в реестр, и у объекта уже появится какая-то экономика. И мы спокойно можем проводить МИП на покрытие дефицита для завершения этого дома. Учитывая то, что компания "Союз-Инвест" продекларировала 175 млн на завершение строительства и плюс 2,5% от общего количества построенных квартир, которые предоставит этим же гражданам, реализация МИП закрывает полностью проблему этого долгостроя, —  объясняет логику решений городских властей Александр Колмаков.

Тем не менее, правовую оценку правомочности такой конфигурации МИПа даст областная прокуратура. Кроме того, ООО СЗ «Квартал» обратилось с иском к мэрии Новосибирска, пытаясь признать действия при организации и отборе ходатайств о реализации масштабного инвестиционного проекта на Краузе незаконными. Рассмотрение  этого иска назначено на 30 июля.

 

Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.