Вторник, 14 Май 2024
Вступило в законную силу решение Арбитражного суда Новосибирской области, который ранее признал ничтожной сделку по продаже активов НПО «Сибсельмаш» компании «Меркас». Судебный акт был вынесен в рамках банкротного дела новосибирского завода.
Подробнее->Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск ООО «Адидас» к племзаводу «Ирмень» за порчу одежды и кроссовок при пожаре. Информация об этом появилась на сайте суда.
Подробнее->Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».
Подробнее->На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->В связи с этим 24 сентября в Управление МВД по г.Новосибирску поступило заявление о преступлении
Покупатели недвижимости просят провести проверку в отношении бывших учредителей ООО «Зеленый дом» и возбудить уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество) и ст. 196 УК РФ (преднамеренное банкротство).
Что скрывалось за парадным фасадом?
В девелоперском портфеле «Зеленого дома» уже несколько успешно реализованных проектов, среди них коттеджные поселки «Березки-Озерный», «Березки-Новолуговое», «Березки-Элитный». Но за этим парадным фасадом неожиданно проявились серьезные проблемы. Инвесторы, а теперь уже и собственники, недовольные качеством своей недвижимости на пленере, начали обращаться с исками в суд, требуя финансовой сатисфакции от застройщика.
Один из тех, кто сейчас вынужден мотаться по судам это и Федор Палесский. Размер притязаний только его семье впечатляет:
- Сумма иска складывается из нескольких составляющих: 7 миллионов рублей с учетом инфляции стоимость самого дома, неотделимые улучшения, ремонт который мы сделали около 4,5 или чуть больше миллионов, плюс судебные издержки, проведение досудебных экспертиз, также моральный ущерб около миллиона рублей, на который мы имеем право. Общая сумма около 20 миллионов, - рассказал Федор Палесский.
Общая сумма заявленных собственниками исковых требований составляет порядка 68 млн руб. Но насколько это болезненно для компании, уставной капитал которой составляет 2 миллиарда 100 миллионов рублей? Когда в ноябре прошлого года «Прецедент» задал этот вопрос одному из учредителей компании Максиму Конобееву, он с плохо скрываемым сарказмом заявил:
- Вы серьезно? Господи! Вы посмотрите наш уставной капитал. Я даже не знаю, а если завтра начнется третья мировая?
Но 11 месяцев спустя можно предположить - что-то подточило коттеджную империю изнутри. 23 апреля этого года 7 из 8 учредителей компании покинули «зеленый» бизнес. В том числе Екатерина Толкачева, Александр Баскаков, Владимир Лепетюха, Светлана Вострова, Оксана Кузнецова, Максим и Леонид Конобеевы, в номинальном выражении их доли в бизнесе составляют 2 095 000 000 руб.
В подобной ситуации компания обязана выплатить бывшим членам бизнес-концессии действительную стоимость их долей или выдать в натуре имущество такой же стоимости. Если бы был реализован такой сценарий, это значило бы, что «Зеленый дом» потерял бы 99,8 % своих активов. Но определением Новосибирского районного суда от 3 июня на их вывод пока наложен мораторий.
О том, что бенефициары бизнеса сворачивают работу компании, может свидетельствовать и то, что 22 июля «Зеленый дом» прекратил членство в СРО Ассоциация профессиональных проектировщиков Сибири. А уже 27 августа единственный оставшийся учредитель компании, Егор Скворцов, принял решение о самоликвидации «Зеленого дома». Ликвидатором назначена Екатерина Толкачева, бывший гендиректор. Но уйти, по-английски, не получилось. Решением суда налоговому органу запрещено совершать регистрационные действия, связанные с ликвидационными процедурами.
Подставные кредиторы?
Но как можно еще похоронить бизнес заживо? Самый подходящий вариант – это преднамеренное банкротство. Только за последнее время были опубликованы два уведомления физических лиц обанкротить «Зеленый дом». Одна из этих инициатив принадлежит Наталье Стасенок, которая уже подала заявление в арбитражный суд Новосибирской области, сумма иска – 453 850 руб. Судебный приказ мирового судьи Советского района Натальи Стасенок вступил в силу в марте этого года.
вступил в силу в марте этого года.вступил в силу в марте этого года.
Алексей Рябов, представляющий в суде интересы нескольких собственников коттеджей в «Березках», пояснил по этому поводу «Прецеденту»:
- Компания, у которой баланс на 19 год составлял 3 миллиарда 400 миллионов рублей, не может рассчитаться по задолженности в размере 453 тысячи рублей. Это может свидетельствовать или о том, что богатый застройщик сейчас уже не столь богат, или о то, что «Зеленый дом» просто не хочет платить по счетам.
Может ли быть Наталья Стасенок аффилированным к «Зеленому дому» лицом? Отвечая на этот вопрос, Алексей Рябов заявил:
- У нас есть косвенное подтверждение того, что данное физическое лицо было ликвидатором многих юридических лиц. Кроме того, в социальных сетях есть определенная связь этого физического лица с адвокатом генерального директора «Зеленого дома», который представлял ее в рамках доследственной проверки.
Наталья Стасенок была причастна к ликвидации ООО «Сибирский Ювелирный Завод «АТОЛЛ», ООО «Сеть АЗС «Красный ЯР», ООО «Строитель Сибири», ООО «Сибирь», и ООО «НЗСП».
В числе кредиторов «Зеленого дома» и Игорь Чаюн. Основание – неисполненное «Зеленым домом» определение Бердского городского суда. При этом, согласно сведениям из ЕГРЮЛ, Чаюн является единственным участником и директором ООО «ТРАВЕРС», ранее участником этой компании был Гарий Березняк, бывший руководитель гарантийного отдела ООО «Зеленый дом».
Кроме того, юридический адрес ООО «ТРАВЕРС» совпадает с адресом АО НПК «КАТРЕН». Это важная деталь, поскольку учредителем ООО «Зеленый дом» являлось ОАО «Катрен», входящее в группу компаний «Катрен», ее основной бенефициар - Леонид Конобеев.
Кстати, пока идут эти боевые действия бизнес процессы продолжаются своим чередом. Объекты недвижимости в «Березках» реализуются через компанию «Дар», она имеет признаки корпоративной аффилированности. Директором является бывший учредитель «Зеленого дома» Максим Конобеев.
Банкротство, которого не было?
Важно понимать, что подача заявления о банкротстве при неисполненных приказах и определениях судов, позволяет сразу ввести процедуру банкротства по упрощенной схеме без процедуры наблюдения и финансового оздоровления «Зеленого дома».
- Мы опасаемся того, что те аресты, которые приняты сейчас в рамках дел в Новосибирском районном суде могут быть отменены в рамках закона о банкротстве. И если конкурсный управляющий будет действовать в интересах должника, можно говорить о возможном причинении убытков кредиторам, среди которых есть и мои доверители, - пояснил Алексей Рябов.
24 сентября в полицию поступило заявление с просьбой провести проверку действий бывших учредителей компании и возбудить уголовное дело. По мнению заявителей, ликвидация общества в период рассмотрения судом общей юрисдикции исковых заявлений к ООО «Зеленый дом», при отсутствии у компании признаков неплатежеспособности, направлена исключительно на инициирование упрощенной процедуры ликвидируемого должника и утверждение лояльного должнику конкурсного управляющего по заявлению первого обратившегося в суд кредитора.
Но если о перспективах возбуждения уголовного дела говорить еще очевидно рано, то первое заседание, в котором будет рассмотрено заявление о банкротстве компании назначено уже на 28 октября.
Светлана Воронкова
