Бывший руководитель ЗАО «Скимс» Сергей Карманов  был осужден Сергей Карманов  ст.159 УК РФ (мошенничество), ст.165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием); ст.174.1 УК (легализация денежных средств, добытых преступным путем) в феврале 2020 года. Девелопера приговорили к 3 годам лишения свободы в колонии общего режима. Обвинительный приговор вступил в законную силу 17 марта.

Вынося сегодня решение об условно-досрочном освобождении, судья Елена Лахина приняла во внимание его положительное поведение в колонии и другие данные о личности подсудимого. Этот вердикт в законную силу пока не вступил и может быть обжалован в апелляционной инстанции областного суда потерпевшими.

Решение суда об УДО для Сергея Карманова для «Прецедента» прокомментировала одна из обманутых им дольщиц Галина Дружинина:

—  Мы категорично против того, что Карманов выйдет на свободу условно-досрочно. Он целенаправленно выводил активы из компании на подконтрольные ему юрлица. Именно поэтому наши дома не были достроены ЗАО «Скимс». За время ожидания сдачи в эксплуатацию, некоторые из инвесторов уже умерли, так и не дождавшись своих квартир. Мы однозначно будем обжаловать это странное решение. Надеюсь, что суд апелляционной инстанции учтет и то, что Карманов так и не компенсировал нам весь нанесенный ущерб.    

В суде Октябрьского района сейчас рассматриваются гражданские иски обманутых дольщиков к Сергею Карманову. Одно из решений об удовлетворении их требований было принято в середине октября.

В рамках этого процесса 11дольщиков, которые купили квартиры в доме на Сакко и Ванцетти, 31/4, потребовали от проворовавшегося девелопера компенсации средств, которые они вынуждены были потратить на завершение долгостроя.

Люди заключали договора долевого участия с ЗАО «Скимс». Дом должны были ввести в эксплуатацию в 2013 году, но компания так и не завершила его строительство. В марте 2014 года в отношении  фирмы стартовала процедура наблюдения, а затем и банкротства, а обманутые дольщики были вынуждены организовать ЖСК и завершать объект самостоятельно за счет своих средств.

— Мы собирали по семь тыс. рублей с одного квадратного метра и еще по 700 рублей с квадрата  на погашение долгов ЗАО «Скимс». Вот сейчас именно эти деньги мы пытались получить обратно,  — рассказала «Прецеденту» Лариса Дорофеева, которая была вынуждена доплатить за свою однокомнатную квартиру 390 тысяч рублей.

Суд обязал девелопера возместить деньги, которые обманутые дольщики были вынуждены  потратить на завершение долгостроя. Общий размер удовлетворенных требований составил 3 млн 335 тыс. руб. При этом суд отказал в компенсации морального вреда, возврата займов и уплаты процентов за пользование чужими деньгами.

Комментируя в октябре это решение «Прецеденту», конкурсный управляющий ЗАО «Скимс» Виктор Кугушев заявил, что пострадавшие смогут рассчитывать на реальные выплаты не ранее лета 2021 года, когда будет завершена реализации активов девелопера, арестованных в рамках уголовного дела.

При этом всего в суд Октябрьского района с подобными исками в адрес Сергея Карманова обратилось около 120 человек, которые были разделены на группы по 10-15 человек для удобства рассмотрения. 

— Суды будут длиться до конца ноября, если ответчик будет обжаловать решения, то еще дольше. Затем приставы должны выставить на торги на арестованное имущество. По приблизительным оценкам, стоимость активов порядка 20-30 млн рублей. Но этих средств может и не хватить на выплату компенсаций всем людям, — уверен Виктор Кугушев.

Для справки: дом на Сакко и Ванцетти, 31/4 был введен в эксплуатацию в конце 2017 года. Второй долгострой на Декабристов, 10 до сих пор не сдан, хотя его начали строить в 2007 году.

Ранее «Прецедент» рассказывал о долгостройной афере Сергея Карманова в эфире программы:

Светлана Воронкова