Воскресенье, 22 Май 2022

Аналитика
Новосибирские экологи обвинили главного охотника области в браконьерстве

Новосибирские экологи обвинили главного охотника области в браконьерстве

Дарья Украинцева, руководитель Новосибирского отделения «Российского экологического общества», обратилась в минприроды НСО и природоохранную прокуратуру с просьбой провести поверку в отношении Николая Кобыленко, главы Новосибирского областного общества охотников и рыболовов.

Подробнее->
 
Мусорную концессию с «Экологией-Новосибирск» расторгли в Новосибирской области

Мусорную концессию с «Экологией-Новосибирск» расторгли в Новосибирской области

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников сообщил о расторжении концессионного соглашения с регоператором «Экология-Новосибирск» по строительству двух мусорных полигонов с сортировочными линиями.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска признает за собой право собственности на скандальные дороги «Дискус-Строя»

Мэрия Новосибирска признает за собой право собственности на скандальные дороги «Дискус-Строя»

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск мэрии Новосибирской о признании права собственности на четыре дороги Плющихинского и Просторного жилмассивов, построенные ООО «Дискус-Строй».

Подробнее->
«Горы мусора и трупы животных»: новосибирские общественники провели рейд по малым рекам Каменка и Тула

«Горы мусора и трупы животных»: новосибирские общественники провели рейд по малым рекам Каменка и Тула

Общественники Владимир Кириллов и Евгений Митрофанов опубликовали видео весеннего рейда о состоянии малых рек Новосибирска. На кадрах в пойме Каменки и Тулы оказались горы мусора и даже трупы животных.

Подробнее->
Пенсионерка из Новосибирска обвинила юристов «Единого Центра Защиты» в обмане на 50 тысяч рублей

Пенсионерка из Новосибирска обвинила юристов «Единого Центра Защиты» в обмане на 50 тысяч рублей

Жительница Новосибирска обратилась за юридической помощью в «Единый Центр Защиты», чтобы уладить проблему со вступлением в наследство после смерти брата в Кузбассе. Услуги обошлись ей в 50 тысяч рублей, однако за полгода в решении вопроса юристы так и не преуспели. 

Подробнее->
«100% будем отстаивать двор»: новосибирцы против строительства детсада на Кропоткина, 128

«100% будем отстаивать двор»: новосибирцы против строительства детсада на Кропоткина, 128

Городские власти решили построить высотки и новый детский сад в Кропоткинском жилмассиве. Местные жители высказались категорически против. Однако по итогам общественных обсуждений, их мнения не учли, они якобы «не соответствуют устойчивому развитию территории».

Подробнее->
Брак дорожных работ на проспекте Станиславского в Новосибирске ликвидируют к 9 мая

Брак дорожных работ на проспекте Станиславского в Новосибирске ликвидируют к 9 мая

Компания ООО «Новосибдострой», которая осенью 2021 года выполняла масштабные работы на магистральной улице Ленинского района в рамках муниципального контракта, должна устранить все дефекты до 9 мая.

Подробнее->
Внучка новосибирского художника Павла Якубовского не смогла попасть на выставку картин знаменитого деда

Внучка новосибирского художника Павла Якубовского не смогла попасть на выставку картин знаменитого деда

Внучка новосибирского художника Павла Якубовского Юлия Якубовская возмутилась из-за того, что ее не пригласили на открытие музея, названного в честь ее дедушки. 

Подробнее->
«Яйца, гречка, молоко»: «Прецедент» сравнил прайсы на продукты в популярных магазинах Новосибирска

«Яйца, гречка, молоко»: «Прецедент» сравнил прайсы на продукты в популярных магазинах Новосибирска

Корреспондент «Прецедента» посетил популярные супермаркеты Новосибирска и сравнил суммарные чеки на базовые продукты – молоко, гречку, сахар, помидоры и куриные яйца.

Подробнее->
«Это половина пенсии»: новосибирцы жалуются на корректировки в платежках за тепло

«Это половина пенсии»: новосибирцы жалуются на корректировки в платежках за тепло

Каждую весну жители Новосибирской области видят в платежках корректировки за отопление. Это происходит, потому, что мы рассчитываемся за тепло не по факту потребления, а равными долями ежемесячно. Но этой весной суммы доплат многих шокировали. 

Подробнее->
«Даю гарантию, общество развалится»: в Новосибирске хотят продать Дом охотника

«Даю гарантию, общество развалится»: в Новосибирске хотят продать Дом охотника

Председатель «Новосибирского областного общества охотников и рыболовов» Николай Кобыленко лоббирует идею продажи актива этой общественной организации в Доме охотника.

Подробнее->
Мошенники, похитившие 190 миллионов рублей у дольщиков, избежали уголовной ответственности

Мошенники, похитившие 190 миллионов рублей у дольщиков, избежали уголовной ответственности

Суд Ленинского района прекратил уголовные дела Павла Нефедова и Сергея Шаркова в связи с истечением сроков давности, Они обвинялись в хищении денежных средств у 178 дольщиков, ставших участниками программы «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области».

Подробнее->
МИП для долгостроя на Галущака,15 «забуксовал» в судах из-за береговой полосы Оби

МИП для долгостроя на Галущака,15 «забуксовал» в судах из-за береговой полосы Оби

Инициатором масштабного инвестпроекта для завершения долгостроя на ул. Галущака,15 в Новосибирске выступило АО «СЗ«Береговое». Региональные власти сначала утвердили МИП, а позже отменили. Сейчас застройщик обжалует это решение в суде, а обманутые дольщики продолжают ждать ключи от квартир.

Подробнее->
Депутат Горсовета Бурмистров «не нашел» часть дороги, за которую мэрия заплатит  «Дискус-строй»

Депутат Горсовета Бурмистров «не нашел» часть дороги, за которую мэрия заплатит «Дискус-строй»

Сегодня, 13 апреля, Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске прекратил производство по делу о жалобе депутата Горсовета Александра Бурмистрова на решение взыскать с мэрии Новосибирска 366,5 млн рублей в пользу ООО «Дискус-строй» за дороги в Плющихинском и Просторном жилмассивах.

Подробнее->
Отстраненный врио научного института ФИЦ ИВТ в Академгородке проиграл в суде Минобрнауки РФ

Отстраненный врио научного института ФИЦ ИВТ в Академгородке проиграл в суде Минобрнауки РФ

Андрей Юрченко, уволенный с должности временно исполняющего обязанности директора Федерального исследовательского центра информационных и вычислительных технологий в Академгородке, проиграл в суде процесс о своем отстранении.

Подробнее->
«Действие предложения закончено»: банки Новосибирска снизили проценты по вкладам

«Действие предложения закончено»: банки Новосибирска снизили проценты по вкладам

Новосибирские банки начали снижать проценты по вкладам, а некоторые выгодные предложения уже перестали существовать. К такому выводу пришел корреспондент «Прецедента», изучив сайты региональных банков и портал Banki.ru.

Подробнее->
«Осталась без средств к существованию»: жительнице Новосибирска выставили долги по квартплате через 6 лет после смерти отца

«Осталась без средств к существованию»: жительнице Новосибирска выставили долги по квартплате через 6 лет после смерти отца

Сибирячке выставили счет за долги по коммуналке за квартиру в Магаданской области, где когда-то проживал ее отец. Мужчина скончался шесть лет назад, унаследовать его жилье детям не удалось, но местная УК потребовала взыскать задолженность, которая образовалась уже после смерти жильца, с его дочерей. 

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика  Пиши в Прецедент 

Собственники таунхаусов в «Уютном» судятся с соседним ДНТ из-за «коммуналки»

Жители многоквартирных домом уже давно привыкли ежемесячно оплачивать услуги управляющих организаций. А вот те, кто живут на земле, обычно экономят на этой статье расходов. Так до недавнего времени думали и собственники таунхаусов в поселке Озерный под Новосибирском. Каково же было их удивление, когда им массово стали поступать иски от соседнего ДНТ «Ветеран Афганистана» из-за накопившихся долгов.

Должники поневоле

Жители таунхаусов в мкр. «Уютный» поселка Озерный уверяют, что узнали о накопившихся долгах за «коммуналку» только в суде.

— Я вначале даже не поняла, что такое, собственник я, а бумага пришла на мужа. Я говорю, очень интересно, Юрий, кому ты тут задолжал 45 тыс. рублей? Он говорит, так я сам не понял, — рассказала «Прецеденту» жительница «Уютного» Людмила Загороднева.

Людмила с мужем поселились за городом несколько лет назад и, как и многие их соседи, были уверены, что купили квартиру в доме, расположенном на поселковой земле. Причем именно это обстоятельство было для многих новоселов мкр «Уютный» решающим — жить в коттеджном поселке или дачном товариществе, где есть ежемесячные платежи, они не собиралась.

— Мы приобрели жилье у ИП Домашенко, земли относились по документам к Мочищенскому сельсовету. То, что мы будем участниками какого-то ДНТ и будем должны какие-то взносы платить, мы даже не предполагали, никто не предупреждал, — вспоминает обстоятельства покупки дома житель «Уютного» Антон Эрфурт. — А в прошлом году мы узнали, что на нас подали в суд, т.е. поставили перед фактом, что должны такую-то сумму за оказанные услуги, которых мы даже не видели, с нами никто никаких договоров не заключал, даже предложений не было.

Где благоустройство?

Новоселы микрорайона «Уютный» п. Озерный были уверены, что платить за воду, свет и электроэнергию они должны непосредственно поставщикам услуг, что они и делали на протяжении несколько лет.

— Мы самые первые здесь купили дом. Мы поставили счетчики, и по показаниям приборов, как дом сдался, мы выплатили своему застройщику суммы, что по воде, что по электроэнергии, а потом уже заключили прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, — сообщила жительница «Уютного» Екатерина Борзенко.

Кроме того, собственники таунхаусов утверждают, что тратили свои кровные и на благоустройство территории микрорайона.

— Мы живем здесь третий год и сами своими силами начали собирать деньги на уборку снега, т.е. мы скидывались, нанимали технику, в общем, благоустраиваем сами. У нас, например, освещения на улице нет, хотя когда ДНТ начало требовать с нас деньги, там входила и уборка снег, и освещение, которых у нас нет, — заявляет Антон Эрфурт.

Вердикт Фемиды

В разряд злостных неплательщиков угодили десятки семей, проживающих в таунхаусах «Уютного». ДНТ «Ветеран Афганистана» в суде потребовало взыскать с каждого собственника сумму в несколько десятков тысяч рублей в качестве неосновательного обогащения. Новосибирский районный суд уже удовлетворил больше половины этих исков. Например, семью Антона Эрфурта обязали выплатить дачному товариществу более 65 тыс. рублей. В эту сумму включена задолженность за содержание коммуникаций, расположенных в границах ДНТ, из расчета 1200 руб. в месяц.

— Иски были поданы одновременно ДНТ «Ветеран Афганистана», для собственников это была неожиданность, потому что они не знали о наличии некоего ДНТ на территории, где расположены их дома. При покупке недвижимости в правоустанавливающих документах указывается, что мы покупаем недвижимость в п. Озерный Мочищенского сельсовета, т.е. ДНТ как обслуживающая компания нигде не числится, — комментирует ситуацию представитель собственников таунхаусов «Уютного» Людмила Гаевая.

По версии правления ДНТ «Ветеран Афганистана», люди несколько лет не платили за пользование коммунальной инфраструктурой, построенной членами дачного товарищества.

— Вся инфраструктура коммунальная, которая включает в себя канализацию, напорную канализационную станцию, 236 канализационных колодцев, водопровод, водопроводные колодцы – 16 штук, 10 гидрантов, электросети воздушные и подземные — все это построено на средства членов ДНТ и содержится, — пояснил «Прецеденту» инженер ДНТ «Ветеран Афганистана» Константин Нестеров.

Представитель дачного товарищества отметил, что размер платы за пользование инфраструктурой был определен общим собранием его членов еще в апреле 2013 года. Почему же это решение не было доведено до новоселов микрорайона «Уютный»? С этим несложным вопросом мы адресовались к председателю правления ДНТ «Ветеран Афганистана» Борису Шепелю:

— Мы являемся фактически транзитерами. Мы не контролируем ситуацию с продажей этих квартир, застройщик продает и продает. Появляется собственник, застройщик нас информирует о том, что он продал квартиру. Мы обращаемся к собственникам, но они отказываются платить. Мы с ними судимся еще и для того, чтобы их принудить заключить с нами договоры.

Между тем, должники заявляют, что никаких договоров пока не видели, а платить готовы только за реально оказанные услуги.

— Сейчас наши действия сводятся к тому, чтобы доказать, что реально никаких работ по обслуживанию ДНТ здесь не производит, потому что все таки 1200 рублей  ежемесячно, это не великая сумма, но каждому собственнику необходимо знать, за что он платит эти денежные средства, — считает юрист Людмила Гаевая. 

Противостояние жителей «Уютного» и дачного товарищества продолжается в апелляционной инстанции. Люди пытаются обжаловать решения районного суда о взыскании неосновательного обогащения.

Видеоверсия материала: 

Читайте также: ЖК «Грибоедов» не могут подключить к теплу — доступ к трубе закрыт.

Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.