Среда, 21 Апрель 2021

Аналитика
Депутаты Новосибирска не стали тревожить «ВИС» из-за пробок на площади Труда

Депутаты Новосибирска не стали тревожить «ВИС» из-за пробок на площади Труда

Вопрос о неудобствах новосибирцев из-за работ по строительству четвертого моста группой компаний «ВИС» предложили дополнительно обсудить на сегодняшней сессии новосибирского Горсовета. Однако председатель Дмитрий Асанцев объяснил, почему тему трогать не стоит.

Подробнее->
 
Паводок затопил гордость Тогучина – новую набережную

Паводок затопил гордость Тогучина – новую набережную

Жители Тогучина сообщили, что построенная полтора года назад набережная ушла под воду вместе с очистными сооружениями. Проект в 2018 году стал победителем Всероссийского конкурса по созданию комфортной городской среды.

Подробнее->
«Банковская пирамида и незаконное выведение денег»: из-за чего миллиардер Ким судится с YouTube

«Банковская пирамида и незаконное выведение денег»: из-за чего миллиардер Ким судится с YouTube

Новосибирский банкир Игорь Ким, неоднократно попадавший в список самых богатых людей по версии Forbes, подал сразу два иска к YouTube и Google. Один из них он выиграл, но на рассмотрении Арбитражного суда находится и второй. Так что конкретно  возмутило финансиста в роликах, размещённых на видеохостинге?

Подробнее->
Экс-директор «Сибсельмаша» со второй попытки не смог взыскать 269 млн с президента «РАТМ Холдинга» Тарана

Экс-директор «Сибсельмаша» со второй попытки не смог взыскать 269 млн с президента «РАТМ Холдинга» Тарана

Седьмой арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу Олега Утиралова и оставил в силе решение первой инстанции. Утиралов требовал взыскать с Эдуарда Тарана обещанную, но не полученную прибыль от совместного приобретения бизнеса на площадках обанкротившегося завода «Сибэлектротерм».

Подробнее->
Журналист Сальников предложил покурить силовикам при задержании (ВИДЕО)

Журналист Сальников предложил покурить силовикам при задержании (ВИДЕО)

«Прецедент» публикует кадры оперативной съемки следственных действий в отношении Николая Сальникова и Сергея Проничева. У них изъяли конверт с 1,5 млн рублей, оба подозреваются в мошенничестве.

Подробнее->
Мормоны отказались судиться с мэрией за землю под строительство «храма»

Мормоны отказались судиться с мэрией за землю под строительство «храма»

В марте организация Церкви Иисуса Христа Святых последних дней в России обратилась с иском к мэрии Новосибирска в Арбитражный суд: поводом для судебного разбирательства стало строительство «храма». Однако в середине апреля мормоны отказались от своих требований.

Подробнее->
В деле о медиашантаже Сальникова и Проничева появился третий фигурант

В деле о медиашантаже Сальникова и Проничева появился третий фигурант

В Управлении ФСБ Новосибирской области сообщили о третьем фигуранте в деле о мошенничестве. Его имя не разглашают, но речь идёт о посреднике при вымогательстве взятки в 1,5 млн рублей за неразглашение компрометирующей информации.

Подробнее->
Скажет ли Путин о выплатах и пенсиях в послании Федеральному Собранию 2021

Скажет ли Путин о выплатах и пенсиях в послании Федеральному Собранию 2021

21 апреля Президент РФ обратится с посланием к Федеральному собранию в 27-й раз. Содержание послания 2021 Владимира Путина официально «не анонсируется». Но эксперты ждут, что в своей речи Владимир Путин может объявить о новых социальных выплатах россиянам, корректировке пенсионной реформы и дать оценку обострению отношений с Украиной.

Подробнее->
«Прачечный» картель раскрыли в Новосибирске

«Прачечный» картель раскрыли в Новосибирске

Новосибирское УФАС России направляет в правоохранительные органы материалы дела о картельном сговоре трех компаний, оказывающих прачечные услуги. В нарушении антимонопольного законодательства уличены ООО «Желдор-Сервис», ООО «Белоснежка» и ООО «Клинхаус».

Подробнее->
Новым председателем совета судей Новосибирской области назначен судья из Бердска

Новым председателем совета судей Новосибирской области назначен судья из Бердска

Вместо покинувшей пост Инны Петруниной в связи с прекращением ее полномочий председателя Совета судей Новосибирской области и выходом из состава Совета судей Новосибирской области по ее заявлению, региональный Совет постановил избрать новым председателем Павла Яковинова.

Подробнее->
Застройщик «Брусника» привлек нового ответчика к делу о посте ВКонтакте

Застройщик «Брусника» привлек нового ответчика к делу о посте ВКонтакте

Компания продолжает настаивать, что пострадала ее деловая репутация после размещения в соцсети статьи общественницы Краснообска Галины Ныровой о нарушениях при возведении жилого комплекса «Пшеница». Сегодня, на очередном заседании в арбитражном суде, застройщик привлек в качестве ответчика еще и создателя паблика «Сибирский наблюдатель» Валерия Котельникова.

Подробнее->
Выбор участка под мусорный полигон возле сел Жеребцово и Плотниково объяснили власти

Выбор участка под мусорный полигон возле сел Жеребцово и Плотниково объяснили власти

С общественником Новосибирского района Сергеем Королевым 19 апреля встретился вице-губернатор Новосибирской области Сергей Семка. Речь пошла о выборе места, где будет построен полигон для утилизации и переработки твердых коммунальных отходов.

Подробнее->
Доход депутата-ИПшника составил полтора миллиарда – декларации 2020

Доход депутата-ИПшника составил полтора миллиарда – декларации 2020

Павел Кива оказался самым богатым депутатом Законодательного собрания Новосибирской области по итогам 2020 года. Примечательно, что более миллиарда доходов народный избранник получил, в качестве индивидуального предпринимателя. Областные парламентарии опубликовали официальные декларации о доходах.  

Подробнее->
Экс-губернатора Юрченко лишили компенсации в 5,7 миллионов

Экс-губернатора Юрченко лишили компенсации в 5,7 миллионов

Облсуд Новосибирска 19 апреля удовлетворил жалобу прокуратуры и министерства финансов на решение суда о выплате компенсации в 5,777 млн рублей из бюджета Василию Юрченко за незаконное уголовное преследование.

Подробнее->
В декларациях депутатов Заксобрания 2020 не нашлось биткоинов

В декларациях депутатов Заксобрания 2020 не нашлось биткоинов

Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области отчитались о доходах за 2020 год. Впервые народные избранники, владеющие криптовалютой, были обязаны отразить это в своих налоговых декларациях в апреле 2021, но никто не признался. Кто же оказался самым богатым парламентарием региона, а кто заработал меньше всех?

Подробнее->
До 31 мая продлены ограничения из-за коронавируса в Новосибирской области

До 31 мая продлены ограничения из-за коронавируса в Новосибирской области

Продлить режим повышенной готовности решили сегодня в ходе оперативного совещания губернатор Андрей Травников и руководитель регионального управления Роспотребнадзора Александр Щербатов.

Подробнее->
В мэрии назвали сроки окончания строительства дороги от Большой до Колыванского кольца

В мэрии назвали сроки окончания строительства дороги от Большой до Колыванского кольца

В департаменте транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии Новосибирска рассказали о третьем этапе реконструкции автодороги по ул. 2-я Станционная и Большая. Он растянется до осени 2022 года.

Подробнее->
Инна Петрунина перестала быть председателем Совета судей Новосибирской области

Инна Петрунина перестала быть председателем Совета судей Новосибирской области

15 апреля состоялось внеочередное заседание Совета судей Новосибирской области, на котором рассматривали вопрос избрание председателя Совета судей Новосибирской области в связи с прекращением полномочий председателя регионального Совета судей и выходом из состава Совета судей Новосибирской области Инны Петруниной по ее заявлению.

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика  Пиши в Прецедент 

Собственники таунхаусов в «Уютном» судятся с соседним ДНТ из-за «коммуналки»

Жители многоквартирных домом уже давно привыкли ежемесячно оплачивать услуги управляющих организаций. А вот те, кто живут на земле, обычно экономят на этой статье расходов. Так до недавнего времени думали и собственники таунхаусов в поселке Озерный под Новосибирском. Каково же было их удивление, когда им массово стали поступать иски от соседнего ДНТ «Ветеран Афганистана» из-за накопившихся долгов.

Должники поневоле

Жители таунхаусов в мкр. «Уютный» поселка Озерный уверяют, что узнали о накопившихся долгах за «коммуналку» только в суде.

— Я вначале даже не поняла, что такое, собственник я, а бумага пришла на мужа. Я говорю, очень интересно, Юрий, кому ты тут задолжал 45 тыс. рублей? Он говорит, так я сам не понял, — рассказала «Прецеденту» жительница «Уютного» Людмила Загороднева.

Людмила с мужем поселились за городом несколько лет назад и, как и многие их соседи, были уверены, что купили квартиру в доме, расположенном на поселковой земле. Причем именно это обстоятельство было для многих новоселов мкр «Уютный» решающим — жить в коттеджном поселке или дачном товариществе, где есть ежемесячные платежи, они не собиралась.

— Мы приобрели жилье у ИП Домашенко, земли относились по документам к Мочищенскому сельсовету. То, что мы будем участниками какого-то ДНТ и будем должны какие-то взносы платить, мы даже не предполагали, никто не предупреждал, — вспоминает обстоятельства покупки дома житель «Уютного» Антон Эрфурт. — А в прошлом году мы узнали, что на нас подали в суд, т.е. поставили перед фактом, что должны такую-то сумму за оказанные услуги, которых мы даже не видели, с нами никто никаких договоров не заключал, даже предложений не было.

Где благоустройство?

Новоселы микрорайона «Уютный» п. Озерный были уверены, что платить за воду, свет и электроэнергию они должны непосредственно поставщикам услуг, что они и делали на протяжении несколько лет.

— Мы самые первые здесь купили дом. Мы поставили счетчики, и по показаниям приборов, как дом сдался, мы выплатили своему застройщику суммы, что по воде, что по электроэнергии, а потом уже заключили прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, — сообщила жительница «Уютного» Екатерина Борзенко.

Кроме того, собственники таунхаусов утверждают, что тратили свои кровные и на благоустройство территории микрорайона.

— Мы живем здесь третий год и сами своими силами начали собирать деньги на уборку снега, т.е. мы скидывались, нанимали технику, в общем, благоустраиваем сами. У нас, например, освещения на улице нет, хотя когда ДНТ начало требовать с нас деньги, там входила и уборка снег, и освещение, которых у нас нет, — заявляет Антон Эрфурт.

Вердикт Фемиды

В разряд злостных неплательщиков угодили десятки семей, проживающих в таунхаусах «Уютного». ДНТ «Ветеран Афганистана» в суде потребовало взыскать с каждого собственника сумму в несколько десятков тысяч рублей в качестве неосновательного обогащения. Новосибирский районный суд уже удовлетворил больше половины этих исков. Например, семью Антона Эрфурта обязали выплатить дачному товариществу более 65 тыс. рублей. В эту сумму включена задолженность за содержание коммуникаций, расположенных в границах ДНТ, из расчета 1200 руб. в месяц.

— Иски были поданы одновременно ДНТ «Ветеран Афганистана», для собственников это была неожиданность, потому что они не знали о наличии некоего ДНТ на территории, где расположены их дома. При покупке недвижимости в правоустанавливающих документах указывается, что мы покупаем недвижимость в п. Озерный Мочищенского сельсовета, т.е. ДНТ как обслуживающая компания нигде не числится, — комментирует ситуацию представитель собственников таунхаусов «Уютного» Людмила Гаевая.

По версии правления ДНТ «Ветеран Афганистана», люди несколько лет не платили за пользование коммунальной инфраструктурой, построенной членами дачного товарищества.

— Вся инфраструктура коммунальная, которая включает в себя канализацию, напорную канализационную станцию, 236 канализационных колодцев, водопровод, водопроводные колодцы – 16 штук, 10 гидрантов, электросети воздушные и подземные — все это построено на средства членов ДНТ и содержится, — пояснил «Прецеденту» инженер ДНТ «Ветеран Афганистана» Константин Нестеров.

Представитель дачного товарищества отметил, что размер платы за пользование инфраструктурой был определен общим собранием его членов еще в апреле 2013 года. Почему же это решение не было доведено до новоселов микрорайона «Уютный»? С этим несложным вопросом мы адресовались к председателю правления ДНТ «Ветеран Афганистана» Борису Шепелю:

— Мы являемся фактически транзитерами. Мы не контролируем ситуацию с продажей этих квартир, застройщик продает и продает. Появляется собственник, застройщик нас информирует о том, что он продал квартиру. Мы обращаемся к собственникам, но они отказываются платить. Мы с ними судимся еще и для того, чтобы их принудить заключить с нами договоры.

Между тем, должники заявляют, что никаких договоров пока не видели, а платить готовы только за реально оказанные услуги.

— Сейчас наши действия сводятся к тому, чтобы доказать, что реально никаких работ по обслуживанию ДНТ здесь не производит, потому что все таки 1200 рублей  ежемесячно, это не великая сумма, но каждому собственнику необходимо знать, за что он платит эти денежные средства, — считает юрист Людмила Гаевая. 

Противостояние жителей «Уютного» и дачного товарищества продолжается в апелляционной инстанции. Люди пытаются обжаловать решения районного суда о взыскании неосновательного обогащения.

Видеоверсия материала: 

Читайте также: ЖК «Грибоедов» не могут подключить к теплу — доступ к трубе закрыт.

Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.