Воскресенье, 22 Май 2022

Аналитика
Новосибирские экологи обвинили главного охотника области в браконьерстве

Новосибирские экологи обвинили главного охотника области в браконьерстве

Дарья Украинцева, руководитель Новосибирского отделения «Российского экологического общества», обратилась в минприроды НСО и природоохранную прокуратуру с просьбой провести поверку в отношении Николая Кобыленко, главы Новосибирского областного общества охотников и рыболовов.

Подробнее->
 
Мусорную концессию с «Экологией-Новосибирск» расторгли в Новосибирской области

Мусорную концессию с «Экологией-Новосибирск» расторгли в Новосибирской области

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников сообщил о расторжении концессионного соглашения с регоператором «Экология-Новосибирск» по строительству двух мусорных полигонов с сортировочными линиями.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска признает за собой право собственности на скандальные дороги «Дискус-Строя»

Мэрия Новосибирска признает за собой право собственности на скандальные дороги «Дискус-Строя»

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск мэрии Новосибирской о признании права собственности на четыре дороги Плющихинского и Просторного жилмассивов, построенные ООО «Дискус-Строй».

Подробнее->
«Горы мусора и трупы животных»: новосибирские общественники провели рейд по малым рекам Каменка и Тула

«Горы мусора и трупы животных»: новосибирские общественники провели рейд по малым рекам Каменка и Тула

Общественники Владимир Кириллов и Евгений Митрофанов опубликовали видео весеннего рейда о состоянии малых рек Новосибирска. На кадрах в пойме Каменки и Тулы оказались горы мусора и даже трупы животных.

Подробнее->
Пенсионерка из Новосибирска обвинила юристов «Единого Центра Защиты» в обмане на 50 тысяч рублей

Пенсионерка из Новосибирска обвинила юристов «Единого Центра Защиты» в обмане на 50 тысяч рублей

Жительница Новосибирска обратилась за юридической помощью в «Единый Центр Защиты», чтобы уладить проблему со вступлением в наследство после смерти брата в Кузбассе. Услуги обошлись ей в 50 тысяч рублей, однако за полгода в решении вопроса юристы так и не преуспели. 

Подробнее->
«100% будем отстаивать двор»: новосибирцы против строительства детсада на Кропоткина, 128

«100% будем отстаивать двор»: новосибирцы против строительства детсада на Кропоткина, 128

Городские власти решили построить высотки и новый детский сад в Кропоткинском жилмассиве. Местные жители высказались категорически против. Однако по итогам общественных обсуждений, их мнения не учли, они якобы «не соответствуют устойчивому развитию территории».

Подробнее->
Брак дорожных работ на проспекте Станиславского в Новосибирске ликвидируют к 9 мая

Брак дорожных работ на проспекте Станиславского в Новосибирске ликвидируют к 9 мая

Компания ООО «Новосибдострой», которая осенью 2021 года выполняла масштабные работы на магистральной улице Ленинского района в рамках муниципального контракта, должна устранить все дефекты до 9 мая.

Подробнее->
Внучка новосибирского художника Павла Якубовского не смогла попасть на выставку картин знаменитого деда

Внучка новосибирского художника Павла Якубовского не смогла попасть на выставку картин знаменитого деда

Внучка новосибирского художника Павла Якубовского Юлия Якубовская возмутилась из-за того, что ее не пригласили на открытие музея, названного в честь ее дедушки. 

Подробнее->
«Яйца, гречка, молоко»: «Прецедент» сравнил прайсы на продукты в популярных магазинах Новосибирска

«Яйца, гречка, молоко»: «Прецедент» сравнил прайсы на продукты в популярных магазинах Новосибирска

Корреспондент «Прецедента» посетил популярные супермаркеты Новосибирска и сравнил суммарные чеки на базовые продукты – молоко, гречку, сахар, помидоры и куриные яйца.

Подробнее->
«Это половина пенсии»: новосибирцы жалуются на корректировки в платежках за тепло

«Это половина пенсии»: новосибирцы жалуются на корректировки в платежках за тепло

Каждую весну жители Новосибирской области видят в платежках корректировки за отопление. Это происходит, потому, что мы рассчитываемся за тепло не по факту потребления, а равными долями ежемесячно. Но этой весной суммы доплат многих шокировали. 

Подробнее->
«Даю гарантию, общество развалится»: в Новосибирске хотят продать Дом охотника

«Даю гарантию, общество развалится»: в Новосибирске хотят продать Дом охотника

Председатель «Новосибирского областного общества охотников и рыболовов» Николай Кобыленко лоббирует идею продажи актива этой общественной организации в Доме охотника.

Подробнее->
Мошенники, похитившие 190 миллионов рублей у дольщиков, избежали уголовной ответственности

Мошенники, похитившие 190 миллионов рублей у дольщиков, избежали уголовной ответственности

Суд Ленинского района прекратил уголовные дела Павла Нефедова и Сергея Шаркова в связи с истечением сроков давности, Они обвинялись в хищении денежных средств у 178 дольщиков, ставших участниками программы «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области».

Подробнее->
МИП для долгостроя на Галущака,15 «забуксовал» в судах из-за береговой полосы Оби

МИП для долгостроя на Галущака,15 «забуксовал» в судах из-за береговой полосы Оби

Инициатором масштабного инвестпроекта для завершения долгостроя на ул. Галущака,15 в Новосибирске выступило АО «СЗ«Береговое». Региональные власти сначала утвердили МИП, а позже отменили. Сейчас застройщик обжалует это решение в суде, а обманутые дольщики продолжают ждать ключи от квартир.

Подробнее->
Депутат Горсовета Бурмистров «не нашел» часть дороги, за которую мэрия заплатит  «Дискус-строй»

Депутат Горсовета Бурмистров «не нашел» часть дороги, за которую мэрия заплатит «Дискус-строй»

Сегодня, 13 апреля, Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске прекратил производство по делу о жалобе депутата Горсовета Александра Бурмистрова на решение взыскать с мэрии Новосибирска 366,5 млн рублей в пользу ООО «Дискус-строй» за дороги в Плющихинском и Просторном жилмассивах.

Подробнее->
Отстраненный врио научного института ФИЦ ИВТ в Академгородке проиграл в суде Минобрнауки РФ

Отстраненный врио научного института ФИЦ ИВТ в Академгородке проиграл в суде Минобрнауки РФ

Андрей Юрченко, уволенный с должности временно исполняющего обязанности директора Федерального исследовательского центра информационных и вычислительных технологий в Академгородке, проиграл в суде процесс о своем отстранении.

Подробнее->
«Действие предложения закончено»: банки Новосибирска снизили проценты по вкладам

«Действие предложения закончено»: банки Новосибирска снизили проценты по вкладам

Новосибирские банки начали снижать проценты по вкладам, а некоторые выгодные предложения уже перестали существовать. К такому выводу пришел корреспондент «Прецедента», изучив сайты региональных банков и портал Banki.ru.

Подробнее->
«Осталась без средств к существованию»: жительнице Новосибирска выставили долги по квартплате через 6 лет после смерти отца

«Осталась без средств к существованию»: жительнице Новосибирска выставили долги по квартплате через 6 лет после смерти отца

Сибирячке выставили счет за долги по коммуналке за квартиру в Магаданской области, где когда-то проживал ее отец. Мужчина скончался шесть лет назад, унаследовать его жилье детям не удалось, но местная УК потребовала взыскать задолженность, которая образовалась уже после смерти жильца, с его дочерей. 

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика 

«Плесень и битый кирпич»: жители элитного коттеджного поселка воюют с застройщиком

Собственники коттеджей поселке «Березки-Озерный» продолжают предъявлять претензии ООО «Зеленый дом», требуя возмещения убытков и возврата денег по договорам купли-продажи. Идиллия загородной жизни закончилась, когда выяснилось, из чего возведены стены их домов. При этом застройщик, уже завершивший несколько судебных процессов с собственниками «полюбовно», в новых спорах не желает идти на уступки.

Конец загородной идиллии

Семья Оксаны Суродиной и Сергея Жданова приобрела загородный коттедж в «Березках» в конце 2014 года, а уже в августе 2015-го в доме обнаружились первые проблемы.

— Появилась сырость, грибок, плесень по первому этажу. Была написана претензия застройщику, они отреагировали, пришли, грибок счистили, но причины никто не установил, — вспоминает Оксана.

Позже застройщик все же заказал в экспертной организации исследование канализационной сети. Эксперты обнаружили дефект трубы и течь под полом первого этажа, но этот недостаток так и не был исправлен. Вместо устранения причин сырости в доме, гарантийная служба застройщика просто соорудила в гостиной ограждающую конструкцию.

— Они это сделали, дабы отсечь грибок, в том месте, где у нас плесень по всему периметру стены, это 6 метров. Сейчас внутренние перегородки все сырые, там тоже развивается плесень под обоями, — рассказывает хозяйка дома в «Березках».

Но сырость и плесень не единственные проблемы, с которыми столкнулись новоселы. В спальнях на втором этаже было довольно прохладно, и хозяева решили выяснить, причины. В мае 2020 года коттедж обследовали специалисты экспертного агентства «Мэлвуд». Частично сняв облицовочный кирпич на фасаде, они обнаружили неприятный сюрприз в кладке несущих стен.

— Внутри оказался бой кирпича, обломки кирпича, облицовочный кирпич, кирпич лежит неровно. Обвязка должна идти через 4-5 кирпичей, здесь уже насчитывается 9 рядов, а ее нет, и дальше непонятно, есть ли там следующий пояс, — показывает, что скрывается за красивым фасадом его дома, Сергей Жданов.

Экспертиза ООО «Мэлвуд» заключила, что дальнейшая безопасная эксплуатация дома невозможна, так как объект создает угрозу жизни и здоровью его обитателей. Оксана и Сергей попытались отказаться от договора-купли продажи дома, но это им не удалось. Тогда супруги подали иск в суд, требуя обязать ООО «Зеленый дом» вернуть стоимость квартиры, убытки и моральный вред. Сейчас в деле назначена дополнительная судебная экспертиза.  

Как жить в доме с дырявыми стенами? Таким вопросом сейчас задаются и хозяева другого коттеджа в Березках. Существенные дефекты обнаружились уже после того, как коттедж был продан. С виду не вызывает никаких подозрений, но под аккуратным кирпичным фасадом и тут оказались серьезные проблемы.

— Было в нескольких комнатах холодно, особенно когда ветер, продувает, потом обратили внимание, что кирпич трескается, и на фундаменте были трещины. Эксперты сняли частично фасад, и мы увидели, что между кирпичей нет раствора, там пустота практически до внутренней штукатурки порядка 30 см, — рассказал Сергей Сальнаск.

Дефекты обнаружила экспертная организация, в заключении указано, что дальнейшая безопасная эксплуатация здания невозможна. Прежний собственник Сергей Сальнаск продолжает жить в доме, а новая владелица Юлия Пастухова сейчас пытается взыскать с ООО «Зеленый дом» понесенные убытки. Завершить судебный спор миром у нее не получилось.

— Предложение, которое было сделано со стороны застройщиков, оно не адекватно тем недостаткам, которые имеют место. Буквально была предложена сумма в 10 раз меньше, чем предъявленные требования, понятно, что эта ситуация не устраивает, — сообщил представитель Пастуховой в судебном процессе адвокат Евгений Фукс.

Судебные тяжбы

Не сумела договориться об условиях мирового соглашения с ООО «Зеленый дом» и семья Оксаны Суродиной и Сергея Жданова. Чем завершится это противостояние пока неизвестно.

Однако, ранее застройщик «Березок» уже завершил несколько судебных споров с собственниками недвижимости полюбовно. 

Примечательно, что это происходило на фоне отчаянных попыток девелопера вывести активы компании и ликвидировать бизнес. 

Сейчас сделать это мешают обеспечительные меры, принятые в рамках текущих судебных процессов.

— Компания «Зеленый дом» находится в стадии ликвидации и в принципе возможность удовлетворения требований тех приобретателей жилых помещений, которые в последующем также выявят недостатки, поставлена под большой вопрос, — считает адвокат Евгений Фукс.

Видеоверсия:

Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.