Суббота, 27 Апрель 2024
Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».
Подробнее->На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->Собственники коттеджей поселке «Березки-Озерный» продолжают предъявлять претензии ООО «Зеленый дом», требуя возмещения убытков и возврата денег по договорам купли-продажи. Идиллия загородной жизни закончилась, когда выяснилось, из чего возведены стены их домов. При этом застройщик, уже завершивший несколько судебных процессов с собственниками «полюбовно», в новых спорах не желает идти на уступки.
Конец загородной идиллии
Семья Оксаны Суродиной и Сергея Жданова приобрела загородный коттедж в «Березках» в конце 2014 года, а уже в августе 2015-го в доме обнаружились первые проблемы.
— Появилась сырость, грибок, плесень по первому этажу. Была написана претензия застройщику, они отреагировали, пришли, грибок счистили, но причины никто не установил, — вспоминает Оксана.
Позже застройщик все же заказал в экспертной организации исследование канализационной сети. Эксперты обнаружили дефект трубы и течь под полом первого этажа, но этот недостаток так и не был исправлен. Вместо устранения причин сырости в доме, гарантийная служба застройщика просто соорудила в гостиной ограждающую конструкцию.
— Они это сделали, дабы отсечь грибок, в том месте, где у нас плесень по всему периметру стены, это 6 метров. Сейчас внутренние перегородки все сырые, там тоже развивается плесень под обоями, — рассказывает хозяйка дома в «Березках».
Но сырость и плесень не единственные проблемы, с которыми столкнулись новоселы. В спальнях на втором этаже было довольно прохладно, и хозяева решили выяснить, причины. В мае 2020 года коттедж обследовали специалисты экспертного агентства «Мэлвуд». Частично сняв облицовочный кирпич на фасаде, они обнаружили неприятный сюрприз в кладке несущих стен.
— Внутри оказался бой кирпича, обломки кирпича, облицовочный кирпич, кирпич лежит неровно. Обвязка должна идти через 4-5 кирпичей, здесь уже насчитывается 9 рядов, а ее нет, и дальше непонятно, есть ли там следующий пояс, — показывает, что скрывается за красивым фасадом его дома, Сергей Жданов.
Экспертиза ООО «Мэлвуд» заключила, что дальнейшая безопасная эксплуатация дома невозможна, так как объект создает угрозу жизни и здоровью его обитателей. Оксана и Сергей попытались отказаться от договора-купли продажи дома, но это им не удалось. Тогда супруги подали иск в суд, требуя обязать ООО «Зеленый дом» вернуть стоимость квартиры, убытки и моральный вред. Сейчас в деле назначена дополнительная судебная экспертиза.
Как жить в доме с дырявыми стенами? Таким вопросом сейчас задаются и хозяева другого коттеджа в Березках. Существенные дефекты обнаружились уже после того, как коттедж был продан. С виду не вызывает никаких подозрений, но под аккуратным кирпичным фасадом и тут оказались серьезные проблемы.
— Было в нескольких комнатах холодно, особенно когда ветер, продувает, потом обратили внимание, что кирпич трескается, и на фундаменте были трещины. Эксперты сняли частично фасад, и мы увидели, что между кирпичей нет раствора, там пустота практически до внутренней штукатурки порядка 30 см, — рассказал Сергей Сальнаск.
Дефекты обнаружила экспертная организация, в заключении указано, что дальнейшая безопасная эксплуатация здания невозможна. Прежний собственник Сергей Сальнаск продолжает жить в доме, а новая владелица Юлия Пастухова сейчас пытается взыскать с ООО «Зеленый дом» понесенные убытки. Завершить судебный спор миром у нее не получилось.
— Предложение, которое было сделано со стороны застройщиков, оно не адекватно тем недостаткам, которые имеют место. Буквально была предложена сумма в 10 раз меньше, чем предъявленные требования, понятно, что эта ситуация не устраивает, — сообщил представитель Пастуховой в судебном процессе адвокат Евгений Фукс.
Судебные тяжбы
Не сумела договориться об условиях мирового соглашения с ООО «Зеленый дом» и семья Оксаны Суродиной и Сергея Жданова. Чем завершится это противостояние пока неизвестно.
Однако, ранее застройщик «Березок» уже завершил несколько судебных споров с собственниками недвижимости полюбовно.
Примечательно, что это происходило на фоне отчаянных попыток девелопера вывести активы компании и ликвидировать бизнес.
Сейчас сделать это мешают обеспечительные меры, принятые в рамках текущих судебных процессов.
— Компания «Зеленый дом» находится в стадии ликвидации и в принципе возможность удовлетворения требований тех приобретателей жилых помещений, которые в последующем также выявят недостатки, поставлена под большой вопрос, — считает адвокат Евгений Фукс.
Видеоверсия:
Екатерина Вовкудан
