Пятница, 19 Апрель 2024
На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->Три года назад во время служебной командировки в Якутию погиб водитель Сибирского НИИ геологии из Новосибирска Юрий Матов. Сначала возбудили уголовное дело, но в итоге трагедию списали на несчастный случай. Вдова погибшего, которая осталась одна с двумя детьми, потребовала возмещения морального вреда от работодателя.
Подробнее->Высотку не удалось своевременно подключить к теплоснабжению из-за конфликта с соседним предприятием — АО «Сибтехгаз», там находится точка врезки в трубопровод. Ранее завод не пускал застройщика на свою территорию, а теперь еще и инициировал судебный процесс с «Центром гигиены и эпидемиологии». Дольщики опасаются, что это затянет сдачу дома на неопределенный срок.
Судебный поворот
АО «Сибтехгаз» имени Кима Ф.И. обратилось с иском к ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», с требованием о признании недействительным экспертного заключения № 3-612/10-15-115, утвержденного 19 февраля 2015 года. В оспариваемом документе речь идет о земельном участке на улице Коммунстроевской, 161, где впоследствии и был возведен ЖК «Грибоедов». Дольщики считают, что в исковом заявлении речь может идти о санитарно-защитной зоне.
— Почему у них какие-то опасения вызывает наш дом, хотя здесь полностью территория застроена жилыми домами? По ту сторону завода — жилые дома, частный сектор, там тоже живут люди, там сотни домов, детский сад расположен в непосредственной близости, поэтому если у них есть вопросы к нашему дому, тогда есть вопросы в принципе к этой территории, — считает дольщица ЖК «Грибоедов» Наталья Ошкина.
— Завод подает на санитарную зону, абсолютно непонятно для чего они это делают, я думаю, просто чтобы потянуть время, — уверена другая дольщица Наталья Арганова.
В ответ на запрос «Прецедента» о природе иска к «Центру гигиены и эпидемиологии в НСО» в АО «Сибтехгаз» сообщили следующее:
— По нашему мнению вами предпринимается попытка оказать давление на Арбитражный суд Новосибирской области. Земельный участок 54:35:072815:114 был реализован ЗАО «СоюзСтройМенеджмент» для капитального ремонта единственного кинотеатра в Октябрьском районе города Новосибирска и восстановления парка, который до апреля 2015 года не был отремонтирован, а после сгорел. После уничтожения объекта, земельный участок был передан под жилую застройку. Обстоятельства ликвидации кинотеатра и единственного парка должны интересовать жителей района больше, чем неисполнение своих должностных обязанностей работниками застройщика ЖК «Грибоедов».
В свою очередь главный врач “Центра гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области” Екатерина Семенова сообщила, что арбитражный спор не затрагивает вопросы подключения ЖК “Грибоедов” к теплу.
— Претензии основываются на том, что заключение по земельному участку с кадастровым номером 54:35:072815:114, якобы выдано необоснованно, без проведения всех необходимых замеров, — сообщила «Прецеденту» Семенова.
При этом, добавив, что ответчик с такой постановкой вопроса категорически не согласен. Подробности этого противостояния станут известны уже скоро, заседание по делу назначено на 7 апреля.
Тем временем генподрядчик ЖК «Грибоедов» сильно сомневается, что высотка может попадать в санитарно-защитную зону промышленного предприятия.
— Когда создается санитарно-защитная зона, делается проект, потом определяется санитарная зона по каким-то признакам, после этого она обозначается на генеральном плане города красной линией, например, за которой нельзя производить строительство. На данный момент эти работы не выполнены, у предприятия нет никакой СЗЗ, соответственно как могла СЭС выдать неправомерно свое разрешение, на каком основании? Если они (АО «Сибтехгаз») хотят определить СЗЗ, это нужно было делать несколько лет назад, — заявил замдиректора по капитальному строительству ООО «СтройДом» Роман Чистилин.
История стройки
ЖК «Грибоедов» на улице Коммунстроевской — детище ООО «ПромТех», девелопер стартовал с этим проектом в 2018 году. Сдать высотку планировалось в конце сентября 2020 года. Обеспечивать дом теплом и горячей водой планировалось за счет подключения к тепломагистрали, принадлежащей СГК. Вот только труба оказалась на территории завода АО «Сибтехгаз» и процесс согласования работ сильно затянулся.
В начале февраля 2021 года, когда все дедлайны были нарушены, дольщики в отчаянии записали видеообращение, адресованное директору АО «Сибтехгаз» Татьяне Ким, буквально умоляя дать добро на врезку. Но слова людей, кажется, так и остались не услышанными за высоким забором предприятия.
.jpg?1615865653699)
Между тем, по информации регионального министерства строительства ЖК «Грибоедов» почти готов к вводу в эксплуатацию, еще 21 января девелопер известил госстройнадзор об окончании работ, но вопрос с подключением к теплу так и висит в воздухе.
— Мы не можем врезаться в трубу. Теплосеть уже готова, вся уложена, уже сдана всем эксплуатирующим структурам. Но сделать врезку в тепловую сеть, которая находится на территории завода «Сибтехгаз», на данный момент мы не можем, у нас нет туда доступа, — пояснил ситуацию директор ООО «ПромТех» Александр Кутуков.
При этом в СГК ранее заявляли, что альтернативные варианты подключения новостройки к теплу отсутствуют.
Им поможет сервитут?
В мэрии Новосибирска предложили установить публичный сервитут на часть территории завода, чтобы обеспечить доступ к теплотрассе. Чиновники отметили, что сервитут будет считаться установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости. Ориентировочный дедлайн — май 2021 года, при условии, что руководство АО «Сибтехгаз» им. Кима Ф. И. добровольно подпишет документ. Что в свете последних событий весьма сомнительно.
Заложниками ситуации уже несколько месяцев остаются десятки семей, вложивших свои кровные в ЖК «Грибоедов».
Видео версия:
Екатерина Вовкудан
.JPG)
