Земельный участок с кадастровым номером 54:35:000000:10302 расположен в Октябрьском районе Новосибирска и является частью застраиваемого ГК «Дискус» Плющихинского жилмассива. Его площадь составляет 267,5 тыс. кв. метров. Договор об аренде муниципальной земли между мэрией Новосибирска и ООО «Дискус-строй» был заключен в апреле 2013 года.

Согласно материалам дела, задолженность компании «Дискус-Строй» по арендной плате начала расти с февраля 2019 года. К январю 2020-го она составила больше 28 млн руб. Согласно договору аренды, в связи с неисполнением обязательств арендатора, городские власти дополнительно начислили «Дискус-Строю» неустойку в размере 2,6 млн руб. Мэрия Новосибирска высылала досудебное уведомление компании, учредителем которой является депутат горсовета Алексей Джулай, однако оплата по долгам и неустойке в городской бюджет так и не поступила.

– Представитель ООО «Дискус-Строй» в судебном заседании пояснила, что, по мнению ответчика, установленный размер арендной платы не подтвержден, поскольку земельный участок был разделен. Дополнительное соглашение с ответчиком не заключено, а заявленный размер арендной платы не соответствует требованиям постановления правительства Новосибирской области от 10.06.2015, ­– сообщается в решении арбитражного суда.

Доводы «Дискус-Строя» Арбитражный суд НСО не принял во внимание, отметив, что «поведение ответчика нельзя признать добросовестным поведением участника гражданских правоотношений».

16 марта исковые требования мэрии Новосибирска к ООО «Дискус-Строй» были полностью удовлетворены. Компанию депутата Алексея Джулая обязали выплатить в городской бюджет задолженность за аренду земельного участка в размере 28 млн руб., плюс неустойку 2,6 млн руб. Решение в силу не вступило и может быть обжаловано.

11 марта «Прецедент» писал о том, что в Арбитражный суд Новосибирской области поступили сразу шесть исков от мэрии Новосибирска к компаниям, которые принадлежат депутату городского Совета Алексею Джулаю. Два из них адресованы ООО «Дискус-Строй», четыре – ООО «Дискус-Плюс». Все иски связаны с требованием муниципалитета погасить задолженность по договорам аренды земельных участков. Из шести исков пока известны суммы долгов по четырем. В общей сложности они составляют 2 млн руб. В 2020 году мэрия подала 19 исков к ООО «Дискус-Плюс» и 17 исков к ООО «Дискус-Строй» на взыскание задолженности за аренду земельных участков.

Также недавно «Прецедент» рассказывал о том, что покупатели квартир дома на Плющихинском жилмассиве отсудили у ООО «Дискус-Строй» неустойку за сорванные сроки сдачи жилья.

Читайте также: «Империя Джулая» не торопится: сколько домов не введено в эксплуатацию?

Александр Могилин