Среда, 22 Сентябрь 2021

Аналитика
За незаконный сбор информации накажут замначальника полиции Новосибирской области

За незаконный сбор информации накажут замначальника полиции Новосибирской области

Заместителя начальника ГУ МВД РФ по НСО Дмитрия Ходакова подвергнут «строгой дисциплинарной ответственности», согласно постановлению областного прокурора Якова Хорошева. Ходакову, возможно, грозит и уголовная ответственность. 

Подробнее->
 
Оппозиционный политик выиграл выборы у своего отца в Барабинске

Оппозиционный политик выиграл выборы у своего отца в Барабинске

Константин Терещенко одержал убедительную победу на прошедших выборах по одномандатному округу №8. Ему пришлось конкурировать со своим отцом, которого выставили в качестве спойлера, считает Константин.

Подробнее->
Три единоросса и один справедливоросс стали депутатами Госдумы от Новосибирской области

Три единоросса и один справедливоросс стали депутатами Госдумы от Новосибирской области

Опубликованы предварительные итоги трехдневного голосования на выборах в Госдуму РФ восьмого созыва. На данный момент известно, что Новосибирскую область представят три представителя «Единой России», и один депутат от «Справедливой России – За правду».

Подробнее->
Приговорили к сносу самострой напротив Заксобрания в Новосибирске

Приговорили к сносу самострой напротив Заксобрания в Новосибирске

Мэрия Новосибирска в апелляционной инстанции добилась сноса капитального сооружения на улице Кирова, неподалеку от станции метро «Октябрьская». Земельный участок сдавался в аренду под нестационарную закусочную, однако превратился в трехэтажное здание.

Подробнее->
За обманутых ростовщиком новосибирцев вступилась генпрокуратура

За обманутых ростовщиком новосибирцев вступилась генпрокуратура

Дело Николая Шевченко было возвращено в прокуратуру для устранения нарушений УПК. Однако это постановление было обжаловано: дело о мошенничестве с недвижимостью нескольких десятков человек вновь рассматривает Центральный районный суд Новосибирска.

Подробнее->
Директору «Искры» заплатят 50 тысяч рублей за поруганную честь

Директору «Искры» заплатят 50 тысяч рублей за поруганную честь

Калининский районный суд защитил честь и достоинство экс-кандидата в депутаты Заксобрания, директора завода «Искра» Сергея Кондратьева: он требовал взыскать с местной газеты полмиллиона, но получит в десять раз меньше.

Подробнее->
Кафе в Нарымском и Первомайском скверах Новосибирска сносить не торопятся

Кафе в Нарымском и Первомайском скверах Новосибирска сносить не торопятся

Сегодня, 15 сентября истекает срок, назначенный судом для демонтажа здания с ресторанами «Парк Кафе» и «Перчини» в Первомайском сквере. Еще по одному кафе «Зазеркалье» в Нарымском сквере исполнительный лист лежит уже месяц. Однако точки общепита продолжают работать.

Подробнее->
Провластные боты заполонили соцсети СМИ в преддверии выборов

Провластные боты заполонили соцсети СМИ в преддверии выборов

«Прецедент» пополнил список средств массовой информации, ставших предметом пристального внимания владельцев аккаунтов «ВКонтакте», пишущих однотипные комментарии по ключевым социальным проблемам, защищая действующую власть.

Подробнее->
Мебельщиков из «ТПК54» обвиняют в мошенничестве новосибирцы

Мебельщиков из «ТПК54» обвиняют в мошенничестве новосибирцы

Жительница Новосибирска Олеся Червова внесла представителю ООО «ТПК54» предоплату за шкаф в 30 000 рублей. С тех пор она безуспешно пытается вернуть деньги за не предоставленную услугу.

Подробнее->
Квартиры и субсидии пообещали обманутым дольщикам долгостроев на Тульской в Новосибирске

Квартиры и субсидии пообещали обманутым дольщикам долгостроев на Тульской в Новосибирске

691 дольщик домов по ул. Тульская, 80 и 82 получил ключи от своих достроенных квартир. Проблемы еще более 180 дольщиков данных объектов решаются при помощи реализации масштабных инвестиционных проектов.

Подробнее->
Убийство, самоубийства, эмиграция: последствия «освобождения» 25 «узников» реабилитационного центра

Убийство, самоубийства, эмиграция: последствия «освобождения» 25 «узников» реабилитационного центра

Год назад следователи с участием СОБРа триумфально освободили пятьдесят пациентов ребцентра «Национальный проект». Спустя год следствия были получены показания 25 человек, заявивших, что их удерживали насильно. Однако это дело не так однозначно, как может показаться на первый взгляд.

Подробнее->
Адвоката Сергея Проничева отстраняют от дела без объяснения причин

Адвоката Сергея Проничева отстраняют от дела без объяснения причин

Юрист Елена Мадеева сообщила, что сегодня, 13 сентября, её отстраняют от уголовного дела экс-кандидата в мэры Новосибирска  Сергея Проничева. Причину этого события следователь адвокату пока так и не объяснил, между тем, именно на сегодняшний день  был запланирован следственный эксперимент.

Подробнее->
Изменить критерии оценки работы глав муниципальных образований предлагают в Новосибирске

Изменить критерии оценки работы глав муниципальных образований предлагают в Новосибирске

Внести изменения в профильный федеральный закон и Устав Новосибирска предложили участники круглого стола «Развитие местного самоуправления в России».

Подробнее->
10,5 миллионов требуют погорельцы с владельцев взорвавшейся АГЗС в Новосибирске

10,5 миллионов требуют погорельцы с владельцев взорвавшейся АГЗС в Новосибирске

В суде Октябрьского района приняты к производству гражданские иски трех  предпринимателей, бизнес которых пострадал из-за инцидента 14 июня на газовой автозаправке на Гусинобродском шоссе.

Подробнее->
Избежал уголовной ответственности за «оскорбление» Александра Невского новосибирский историк

Избежал уголовной ответственности за «оскорбление» Александра Невского новосибирский историк

СК отказал в возбуждении уголовного дела в отношении директора Новосибирского городского открытого колледжа Сергея Чернышова. Поводом для доследственной проверки стал пост FaceBook, в тексте которого Невский был назван коллаборационистом.

Подробнее->
Не заплатит 15 миллионов за срыв программы расселения экс-мэр Барабинска

Не заплатит 15 миллионов за срыв программы расселения экс-мэр Барабинска

Барабинская межрайонная прокуратура проиграла иск на почти 15 млн к Максиму Овсянникову. Хотя его халатность обошлась муниципалитету Барабинска в десятки миллионов рублей (как считает прокуратура), а программа расселения из ветхого и аварийного жилья была сорвана.

Подробнее->
Адвокат Сергея Проничева заявила о помещении подзащитного в карцер

Адвокат Сергея Проничева заявила о помещении подзащитного в карцер

Обвиняемого в мошенничестве экс-кандидата в мэры Новосибирска и бывшего алкогольного магната Сергея Проничева перевели в карцер за нарушение режима. Адвокат обратилась с открытым заявлением в СМИ.

Подробнее->
Дело экс-прокурора Новосибирска Ференца направили в Кемерово

Дело экс-прокурора Новосибирска Ференца направили в Кемерово

Денису Ференцу инкриминируется превышение должностных полномочий и дача незаконных указаний подчиненным для незаконного уголовного преследования бизнесмена Натальи Васильевой. По ходатайству защиты дело «оборотней в погонах» ушло в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Подробнее->
Друзья убитого Векила Абдуллаева предстанут перед судом за нападение на полицейских

Друзья убитого Векила Абдуллаева предстанут перед судом за нападение на полицейских

Следователи закончили расследование уголовного дела о нападении на экипаж ГИБДД в поселке Мошково Новосибирской области. Потасовка закончилась трагически: один из нападавших был случайно убит.

Подробнее->
Все новости
Новости 

«Продала акции «Норникеля» и вложила все деньги»: 20 лет ждут новоселья инвесторы долгостроя

Инвесторы дома на Кропоткина, 104А мечтают о новоселье уже два десятка лет. Высотку начали возводить в начале «нулевых», но и до сих пор не видно окончания этой затянувшейся строительной саге. Фактически площадка стоит без движения пятый год, а недавно правление ЖСК «Садко» самоустранилось от решения проблем по завершению дома. Инвесторы видят единственный выход в банкротстве  кооператива.

У долгостроя на Кропоткина, 104А сложная судьба и богатый бэкграунд. Когда-то на заре «нулевых» свечка претендовала на звание чуть ли не самого высокого дома в округе и обещала обладателям квартир на верхних этажах панорамные виды. По факту высотка оказалась далеко не лучшим образцом банальной точечной застройки. Свои кровные в квартиры вкладывали совершенно разные семьи.

— Я квартиру покупала в 2001 году. Я в то время жила в Норильске, в 2006 году я выехала оттуда, а в 2009-ом, мы периодически заходили на дом, встречались с Серебровым, он мне сказал, что еще два года и дом достроится. Я продаю акции «Норильского Никеля» и покупаю вторую квартиру, и получилось, что ни акций, ни денег, — со слезами на глазах вспоминает Лидия Маркова.

Напомним, компания «Сибэнергострой-С» стартовала с этим проектом в 2001 году, но спустя два года у девелопера начались финансовые проблемы и он остановил стройку. Позже на директора компании Юрия Семашко и вовсе завели уголовное дело. После такого поворота, инвесторы решили объединиться в ТСЖ «Садко», которое в 2016-ом было преобразовано в одноимённый ЖСК.

— Некая инициативная группа в составе 10 человек с юристом говорят, мы такие же обманутые инвесторы как и вы, мы вам предлагаем такой вариант — меняем проект дома, достраиваем площади дополнительные, за счет реализации этих площадей достраиваем дом. Возглавлял эту инициативную группу Владимир Серебров, — рассказала «Прецеденту» инвестор строительства Татьяна Когоницкая.

Так дому добавили высоты и пристроили торгово-офисные помещения, чтобы на вырученные от продажи квадратных метров деньги завершить объект. Правда, в 2015-ом членам кооператива все же предложили скинуться на достройку дома.

— Нас эта же группа собирает на правление и говорит, что денег опять не хватило, давайте складываться по 5 тыс. 800 руб. с кв.м., мы эти деньги начали сдавать, и сумма там получилась не  маленькая, — продолжает рассказ Когоницкая.

В марте 2019 года тогда еще действующий председатель ЖСК «Садко» Владимир Серебров в интервью «Прецеденту» винил в низких темпах завершения объекта нерадивых инвесторов, которые не торопились сдавать дополнительные взносы.

— Остальные инвесторы, а их абсолютное большинство порядка 80% добросовестно оплачивают эти средства, на эти средства ведется строительство, оно могло бы идти значительно быстрее с учетом наших планов дом довести до ввода в эксплуатацию в этом году, — заявлял он.

Уголовный поворот

Но и спустя два года строительство высотки на Кропоткина не приблизилось к финальной точке. Прежний председатель сложил полномочия, а его последователь и члены правления самоустранились после того, как в отношении неустановленных лиц из числа руководства ЖСК «Садко» были заведены уголовные дела.

— Основное уголовное дело — это по факту мошенничества ч. 4 ст. 159 УК РФ в связи с тем, что руководство правления ЖСК «Садко» присваивало себе взносы членов ЖСК. Еще одно уголовное дело по факту несуществующих квартир, которые правление ЖСК организовало в местах эвакуационных выходов, т.е. этих квартир не существует по проекту, но они продавали их третьим лицам, по данным фактам тоже возбуждены несколько уголовных дел, — сообщила адвокат Юлия Шуваева, которая представляет интересы группы инвесторов ЖСК «Садко».

Кроме того были выявлены факты двойных продаж квартир со стороны строительного кооператива, утверждает правовед. Одна из пострадавших инвесторов — Лариса Ващенко. Вот, как она описывает свою историю:

— Квартиру я приобрела в 2001 году, 20 лет это дом стоит, а в 2017 году я случайно из прокурорской проверки узнала, что моя квартира продана другому человеку. Судебные разбирательства длились 1,5 года. В итоге я восстановила права на квартиру, но второй  человек остался потерпевшим, поскольку он лишился и квартиры, и денег.

Обанкротить, чтобы достроить

В свете последних событий перспективы завершения долгостроя весьма туманны. Измотанные 20-летним ожиданием люди считают, что лишь банкротство ЖСК «Садко», может переломить патовую ситуацию.

— На сегодняшний день мы члены ЖСК, мы не обманутые дольщики. Поэтому нам уже из всех инстанций: из ППК Фонда, из минстроя, из других  организаций были письма о том, что процедура банкротства является единственным на сегодня каким-то началом для того чтобы подойти к проблеме этого дома, — считает Татьяна Когоницкая.

Предпосылки к такому развитию событий есть. Дело в том, что кооператив задолжал городу порядка 5 млн рублей за аренду земли. В этой связи в марте 2021 года мэрия Новосибирска обратилась с иском в арбитражный суд, требуя признать ЖСК «Садко» банкротом. Но инвесторы опасаются, что муниципалитет пойдет с кооперативом «на мировую» и реструктуризирует долг.

— Нам стали известно, что мэрия готова заключить с ЖСК «Садко» мировое соглашение, по которому предоставить ЖСК рассрочку по оплате долга. Остается вопрос, откуда правление возьмет эти деньги, когда элементарно нет денег на сторожа. Стройка брошена, по ней лазят дети, благоприятная ситуация для кражи материалов, как будет ситуация разрешаться, большой вопрос, — комментирует ситуацию адвокат Шуваева.

 В свою очередь в  мэрии Новосибирска на запрос  «Прецедента» сообщили, что возможность заключения мирового соглашения с ЖСК Садко» не рассматривается, а процедура банкротства позволит  определить способы завершения долгостроя и объем помощи, необходимый для его ввода в эксплуатацию. Как говорится, поживем — увидим.

Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.