Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) опубликовал статистику по застройщикам, которые нарушили сроки ввода в эксплуатации жилых домов в Новосибирской области. Согласно этим данным из 84 девелоперов 39 не соблюдали заявленные сроки сдачи жилья.
Аналитический обзор новостроек Новосибирска подготовила московская компания «Институт развития строительной отрасли». Там подсчитали, что по состоянию на май 2021 года строительство жилья в регионе осуществляют 84 застройщика или бренда, которые представлены 145 компаниями.
При этом из 17 крупнейших участников строительной отрасли 8 застройщиков переносили сроки сдачи жилых домов и передачу ключей дольщикам. Из них максимальный срок переноса сроков у компании ООО «СХ СтройМастер» на 50,2 месяца, минимальный строк у ООО «СК ВИРА-Строй», компания задерживала ввод в эксплуатацию только на 2 месяца (при этом без нарушения сроков передачи ключей дольщикам). Средний период переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию по состоянию на май 2021 года в регион — 11,6 месяца.
Всего, по данным ЕРЗ, в настоящее время в Новосибирской области возводится 153 жилых комплекса. Самым крупным из них является ЖК «Микрорайон Европейский берег» в региональном центре. В этом жилом комплексе застройщик «Брусника» возводит 7 домов, включающих 1 529 квартир совокупной площадью 96 894 м².
В мае этого года средняя площадь квартиры в новостройках Новосибирской области составляла 51,1 м². При этом средняя цена за квадратный метр варьировалась на уровне 74 506 рублей. Для сравнения средняя площадь квартир в новостройках по стране в целом достигает 50,0 м².
По данным Банка России за 3 месяца 2021 г. количество ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Новосибирской области, составило 11 434, что на 36,8% больше уровня 2020 года (8 359 ипотечных кредитов). Под залог договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) ипотеку оформили 3 104 жителей региона, это на 63,1% больше, чем в 2020 году.
При этом средний размер ипотечного займа в марте этого года составлял 2,53 млн рублей.
Екатерина Вовкудан