Вторник, 19 Март 2024

Аналитика
Набережная ОбьГЭС лидирует в голосовании за объекты благоустройства в Новосибирске

Набережная ОбьГЭС лидирует в голосовании за объекты благоустройства в Новосибирске

Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.

Подробнее->
 
Адские пробки на Октябрьском мосту закончатся к концу года - сообщили в мэрии Новосибирска

Адские пробки на Октябрьском мосту закончатся к концу года - сообщили в мэрии Новосибирска

Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.

Подробнее->
Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.

Подробнее->
В мэрии Новосибирска прокомментировали многомиллионные иски к МП «МЕТРО МиР»

В мэрии Новосибирска прокомментировали многомиллионные иски к МП «МЕТРО МиР»

В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.

Подробнее->
В Новосибирске сроки сдачи сразу 5 домов ГК «Дискус» сдвинули на полгода

В Новосибирске сроки сдачи сразу 5 домов ГК «Дискус» сдвинули на полгода

Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.

Подробнее->
С новосибирского экс-депутата Поповцева фабрика «Бердчанка» взыскивает еще почти 750 тысяч рублей

С новосибирского экс-депутата Поповцева фабрика «Бердчанка» взыскивает еще почти 750 тысяч рублей

В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска вновь не смогла оспорить в суде отмену аукциона по КРТ у «Локомотив-Арены»

Мэрия Новосибирска вновь не смогла оспорить в суде отмену аукциона по КРТ у «Локомотив-Арены»

На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.

Подробнее->
«Я поверил, что это банк»: ставший жертвой телефонных мошенников новосибирец  обанкротился

«Я поверил, что это банк»: ставший жертвой телефонных мошенников новосибирец обанкротился

Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству. 

Подробнее->
В Новосибирске планируют приватизировать муниципальные аптеки

В Новосибирске планируют приватизировать муниципальные аптеки

Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.

Подробнее->
Вдова погибшего в Якутии водителя из Новосибирска отсудила 3 миллиона у НИИ геологии

Вдова погибшего в Якутии водителя из Новосибирска отсудила 3 миллиона у НИИ геологии

Три года назад во время служебной командировки в Якутию погиб водитель Сибирского НИИ геологии из Новосибирска Юрий Матов. Сначала возбудили уголовное дело, но в итоге трагедию списали на несчастный случай. Вдова погибшего, которая осталась одна с двумя детьми, потребовала возмещения морального вреда от работодателя.

Подробнее->
Новосибирский общественник выступил против КРТ в районе площади Маркса

Новосибирский общественник выступил против КРТ в районе площади Маркса

Известный новосибирский общественник Михаил Рязанцев полагает, что частную застройку в зоне частного сектора комплексного развития территории Ленинского района необходимо сохранить.

Подробнее->
У жителей Новосибирской области на счетах в QIWI-банке осталось почти 93 миллиона рублей

У жителей Новосибирской области на счетах в QIWI-банке осталось почти 93 миллиона рублей

Объем средств жителей Новосибирской области в QIWI-банке составляет 92,4 миллиона рублей. Об этом «Прецеденту» рассказали в Агентстве по страхованию вкладов (АСВ).

Подробнее->
«Сюда ходят нужду справлять»: в Новосибирске жители высотки пытаются снести гаражи

«Сюда ходят нужду справлять»: в Новосибирске жители высотки пытаются снести гаражи

Жители многоквартирного дома на улице Вертковская объявили войну металлическим гаражам на своей придомовой территории, чтобы сделать там детскую площадку или парковку. Вот только выяснилось, что убрать старые гаражи не так-то просто, ведь хозяева неизвестны. Как действовать в этой ситуации, выяснял «Прецедент».

Подробнее->
«Это позор»: в Новосибирской области 28-летнему парню назначили 9,5 лет колонии по сомнительному делу о сбыте наркотиков

«Это позор»: в Новосибирской области 28-летнему парню назначили 9,5 лет колонии по сомнительному делу о сбыте наркотиков

В Новосибирской области 28-летнему жителю Искитима Дмитрию Кремневу назначили 9,5 лет колонии по сомнительному делу о сбыте наркотических веществ, которое тянется с 2017 года.

Подробнее->
Новосибирская фирма не достигла всех целей в разработке антисанкционной технологии и теперь должна вернуть 2 миллиона в бюджет

Новосибирская фирма не достигла всех целей в разработке антисанкционной технологии и теперь должна вернуть 2 миллиона в бюджет

В Арбитражном суде Новосибирской области завершился весьма необычный процесс. Региональное министерство науки взыскало с компании «Нотех» почти 2 миллиона из ранее выделенной бюджетной субсидии для разработки инновационной технологии в сфере производства молочных продуктов, которая должна была стать ответом на западные санкции.

Подробнее->
В Новосибирске МП «МЕТРО МиР» задолжало подрядчику больше 17 миллионов за обслуживание мостов

В Новосибирске МП «МЕТРО МиР» задолжало подрядчику больше 17 миллионов за обслуживание мостов

Арбитражный суд Новосибирской области постановил взыскать с муниципального предприятия «МЕТРО МиР» более 17,5 миллиона рублей за отказ оплачивать обслуживание пешеходных мостов в городе.

Подробнее->
Экологический скандал: более двух тысяч жителей микрорайона Стрижи поставили подписи под петицией в защиту озера «Жемчужина Сибири»

Экологический скандал: более двух тысяч жителей микрорайона Стрижи поставили подписи под петицией в защиту озера «Жемчужина Сибири»

Жители микрорайона Стрижи обратились к губернатору и прокурору области после того, как министерство природных ресурсов и экологии разрешило застройщику сливать дренажные воды в озеро «Жемчужина Сибири».  

Подробнее->
«Потерял семью и работу»: лишившийся ноги новосибирец требует 2 млн от медиков

«Потерял семью и работу»: лишившийся ноги новосибирец требует 2 млн от медиков

Житель Новосибирска Александр Байбак подал иск на два миллиона рублей к частной клинике «РЖД-Медицина». 60-летний мужчина утверждает, что через год после операции по стентированию артерии, он лишился ноги и стал инвалидом. Впрочем, медики с претензиями пациента не согласны. В настоящее время в деле назначена повторная экспертиза.

Подробнее->
В Год семьи новосибирская прокуратура заняла странную позицию в суде по иску многодетной мамы

В Год семьи новосибирская прокуратура заняла странную позицию в суде по иску многодетной мамы

Прокуратура Новосибирского района заняла странную позицию в облсуде по иску Натальи Луцук к правительству региона и администрации Новосибирского района. Это тем более удивляет, если учесть то, что в суде первой инстанции надзорное ведомство было на стороне многодетной из поселка Садовый, и то, что Владимир Путин объявил 2024-ый в России Годом семьи.

Подробнее->
«Прижал к себе жену, и мы полетели вниз»: житель взорвавшегося дома на Линейной поделился воспоминаниями о страшном ЧП

«Прижал к себе жену, и мы полетели вниз»: житель взорвавшегося дома на Линейной поделился воспоминаниями о страшном ЧП

Накануне первой годовщины трагедии на улице Линейной в Новосибирске жители дома, в котором произошла детонация бытового газа, вспомнили подробности своего чудесного спасения. Сегодня мы публикуем первый из этих драматичных рассказов.  

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика 

Компенсацию за просроченное новоселье от «Дискуса» ждут новосибирцы 

По  федеральному закону — дольщики вправе требовать у застройщика компенсацию за сорванные сроки сдачи жилья. Однако покупатели квартир в новостройках, которые возводятся путем вступления в потребительские жилищно-строительные кооперативы,  таких преференций лишены. Тем не менее,  героям нашей следующей истории удалось отсудить неустойки за то, что их дома так и не были введены в эксплуатацию у фирмы депутата горсовета Алексея Джулая — «Дискус-строй». Вот только платить по этим счетам застройщик не спешит.

Владимир Ритцель решил купить квартиру в новостройке на улице Высоцкого в мае 2017 года. Подписал пакет документов, оплатил паевой взнос в размере стоимости квартиры и стал ждать новоселья.

— Дом должен был быть сдан в июле 2018 года, вот сейчас уже июнь 21-го, т.е. практически в июле будет 3 года как дом не сдан, — рассказывает Ритцель.

Ключи от квартиры Владимир получил только в марте 2019-го, а панельная 10-этажка и до сих пор стоит под строительным адресом. Сибиряк так и не стал официальным собственником своей квартиры, ведь дом до сих пор не введен в эксплуатацию, хотя в нем уже живут люди, которые платят коммунальные платежи.  Это доставляет массу проблем горе-новоселам. Они писали претензии ООО «Дискус-Строй» и даже жаловались на застройщика в администрацию президента. Но пока это не помогло.

Владимир Ритцель

— У нас нет прописки. Детей, у кого школа переполнена в данный момент, без прописки вообще не принимают в эту школу. Тут есть инвалиды, которым положена  субсидия на коммунальные платежи 50%, а также ветераны и другие льготники, но они ничего и не получают. Не могут оформить без регистрации, — сетует Владимир.

Устав от затянувшегося ожидания, Владимир Ритцель обратился с иском в суд, требуя взыскать с «Дискус-строй» неустойку. Его примеру последовал и сосед Дмитрий Ворончихин, которому из-за задержки сдачи дома пришлось оформлять прописку в соседнем регионе.

Дмитрий Ворончихин

— Я приехал на постоянное место жительства сюда, и мне хотелось бы все равно прописаться в том городе, в котором я живу, в любом случае, это определенные трудности вызывает, — заявляет Ворончихин.

По документам застройщиком дома по адресу улица Высоцкого, 150/2 является строительный кооператив (ПЖСК «Дискус 150»). В этом случае люди обычно не могут рассчитывать на компенсацию из-за переноса сроков сдачи жилья, так как, по сути, их претензии будут адресованы самим себе. Но юрист Олеся Урсул сумела доказать, хотя это и было не просто, что возведением дома занималась именно компания депутата горсовета Алексея Джулая «Дискус-Строй».

Олеся Урсул

— Никто не знает такого застройщика как ПЖСК, его нигде на сайтах нет, везде рекламируется продажа квартир от ГК «Дискус». Они говорят, что они застройщики, что их строительство направлено на социальное жилье. У них 70 ПЖСК на сегодня и везде один и тот же председатель, который аффилирован с ГК «Дискус», — уверяет Урсул.

Юрист также настаивала в суде на том, что именно «Дискус-Строй» получал разрешение на строительство дома на Высоцкого, 150/2 и заключал договор аренды на земельный участок.

— Здесь нужно защищать интересы дольщиков, потому что по факту они являются, конечно же, дольщиками. Они передают денежные средства, которые тут же уходят в ГК «Дискус» в организацию «Дискус-Строй» или «Дискус-Инвест», и вот эти ПЖСК никакой функции, кроме как прием денежных средств и передача их напрямую застройщику, не выполняют, — считает Урсул.

Тем не менее, суд октябрьского района, где рассматривались иски Владимира Ритцеля и Дмитрия Ворончихина, отказал им в удовлетворении требований о выплате неустойки. Позже эти вердикты отменила апелляционная инстанция. В марте и апреле были приняты новые решения. ООО «Дискус-Строй» обязали заплатить покупателям квартир за сорванные сроки сдачи дома. Но сибиряки положенных выплат все еще не получили.

— Как объясняют приставы, что возможно, должник умышленно не получают корреспонденцию. В данный момент по истечении недели приставы сами поедут к нему в офис, постановление о возбуждении исполнительного производства вручат лично и дадут на исполнение пять дней. Если не будет добровольно исполнено это решение, то будут арестованы все счета и будет принудительно взыскана сумма, — поясняет Владимир Ритцель.

При этом по информации профильного департамента мэрии Новосибирска, в жилмассиве «Плющихинский» ведется строительво 13 объектов на 63 секции, от застройщиков пока не поступало заявлений о введении домов в эксплуатацию. Смогут ли обладатели квартир в этих новостройках защитить свои права и получить компенсацию за сорванные сроки передачи жилья, юрист Олеся Урсул сильно сомневается:

— Позиция судов в последнее время координально меняется. У нас подано исковое заявление сейчас в один из судов, его оставили без движения. Мотивируют тем, что мы не доказали при подаче, что «Дискус-Строй» является застройщиком, хотя у нас как раз такое требование — мы в суде просим установить, что эта компания является застройщиком.

Видеоверсия материала:

Екатерина Вовкудан

Читайте также:

Глава СКР Бастрыкин вывел дело о взрыве на АГЗС в Новосибирске на федеральный уровень. 

Кредит на 1 265 000 рублей оформили мошенники на потерявшего телефон новосибирца.

Памятную табличку поставили на месте гибели 12-летнего мальчика в Новосибирске. 

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2024 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.