Четверг, 30 Июнь 2022

Аналитика
 
Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» просят областную прокуратуру и СКР дать оценку законности продажи земли бывшего пионерлагеря

Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» просят областную прокуратуру и СКР дать оценку законности продажи земли бывшего пионерлагеря

Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» и «Общественный антикоррупционный комитет» по УСДФО просят областную прокуратуру и региональное управление СКР дать правовую оценку законности продажи 11 гектаров земли бывшего пионерского лагеря.  

Подробнее->
Неравнодушные люди начали собирать деньги для новосибирских полицейских

Неравнодушные люди начали собирать деньги для новосибирских полицейских

В Новосибирске начался сбор средств на оплату исков от ГУ МВД, в рамках которых силовики должны получить 5 845 444, 25 рублей за работу в выходные дни на несанкционированных акциях протеста. 

Подробнее->
Новосибирский блогер и депутат горсовета не смогли обжаловать штраф силовиков в три миллиона за несанкционированные протесты

Новосибирский блогер и депутат горсовета не смогли обжаловать штраф силовиков в три миллиона за несанкционированные протесты

Новосибирский областной суд сегодня оставил без изменения решение Октябрьского районного суда от 21 февраля 2022 год, взыскав блогера Ханова и депутата горсовета Антона Картавина за несанкционированную акцию, прошедшую в Новосибирске в январе 2021 года, 3 миллиона рублей.

Подробнее->
Председателю комиссии по муниципальной собственности горсовета намекнули на  конфликт интересов

Председателю комиссии по муниципальной собственности горсовета намекнули на конфликт интересов

Председателя комиссии по муниципальной собственности горсовета Сергея Бондаренко упрекнули в конфликте интересов при обсуждении вопроса о преимущественном праве выкупа нежилых помещений в здании рядом с Заельцовским кладбищем двумя ритуальными компаниями.   

Подробнее->
В Новосибирске задним числом узаконили строительство газовой котельной депутата Джулая

В Новосибирске задним числом узаконили строительство газовой котельной депутата Джулая

УАСИ мэрии Новосибирска выдало ООО «Лидер-Н» разрешение на строительство с изменениями, на газовую котельную на улице Татьяны Снежиной мощность в 20 МВт. Хотя четыре года назад компания разрешили построить здесь магазин смешанных товаров.

Подробнее->
«Первая посылка пролежала 17 дней, вторая – 20»: посылки в СИЗО-1 тухнут на почте в Новосибирске

«Первая посылка пролежала 17 дней, вторая – 20»: посылки в СИЗО-1 тухнут на почте в Новосибирске

Родственники подследственных, содержащихся в СИЗО-1 Новосибирска, жалуются на то, что им не доходят вовремя посылки. Коробки, в которых зачастую отправляют продукты, подолгу хранятся на почте, потому что руководство СИЗО решило забирать их только один раз в неделю.

Подробнее->
«Размыло весь фундамент»: частный дом топит после ремонта дороги в Новосибирске

«Размыло весь фундамент»: частный дом топит после ремонта дороги в Новосибирске

Пять лет назад улицу Баумана в Первомайском районе закатали в асфальт на радость местным жителям. После этого частный дом в Южном переулке стало регулярно подтапливать, он буквально затрещал по швам. Сейчас хозяйка дома пытается взыскать ущерб с подрядчика дорожных работ и МКУ «УДС». 

Подробнее->
Депутаты Заксобрания НСО обсудили последствия расторжения и перспективы заключения новой «мусорной» концессии в регионе

Депутаты Заксобрания НСО обсудили последствия расторжения и перспективы заключения новой «мусорной» концессии в регионе

На совместном заседании бюджетного и строительного комитетов Заксобрания НСО депутаты обсудили последствия расторжения мусорной концессии по строительству двух полигонов в Верх-Туле и Раздольном и перспективы заключения новых соглашений по шести мусороперерабатывающим комплексам.

Подробнее->
Компаниям Urent и Whoosh запретили парковку электросамокатов ближе 15 метров к станциям метро в Новосибирске

Компаниям Urent и Whoosh запретили парковку электросамокатов ближе 15 метров к станциям метро в Новосибирске

Арбитражный суд принял обеспечительные меры по искам мэрии Новосибирска к компаниям «Юрентбайк.ру» и «Вуш», запретив кикшегингам парковку электросамокатов без наличия разрешений от городских властей ближе 15 метров к станциям метро.

Подробнее->
Новосибирские депутаты-единороссы избежали ответственности за «организацию» акции протеста

Новосибирские депутаты-единороссы избежали ответственности за «организацию» акции протеста

Новосибирский областной суд не нашел состава административного правонарушения в действиях депутата Заксобрания Сергея Конько и депутата Горсовета Александра Мухарыцина, которых ранее считали организаторами несанкционированной акции протеста, прошедшей осенью 2021 года.

Подробнее->
Границы лесного парка «Заельцовский бор» «потерялись» в череде скандалов

Границы лесного парка «Заельцовский бор» «потерялись» в череде скандалов

Поправки в областной Закон «Об особо охраняемых природных территориях» были приняты  Заксобранием НСО еще в феврале 2021 года. По задумке законотворцев, они должны были защитить от вырубки и строительства Заельцовский бор. Но инициатива Заксобрания погрязла в череде скандалов и судебных споров и не выдержала критику Генпрокуратуры.

Подробнее->
Заразивший подругу ВИЧ новосибирец отправился за решетку на 3,5 года

Заразивший подругу ВИЧ новосибирец отправился за решетку на 3,5 года

Заельцовский районный суд Новосибирска вынес обвинительный приговор мужчине, который намеренно заразил свою подругу ВИЧ. Его приговорили к 3,5 годам колонии строгого режима, кроме того он должен выплатить 3 млн рублей возмещения морального вреда пострадавшей.

Подробнее->
Дочь экс-президента Совета директоров АО «Электроагрегат» настояла на рассмотрении уголовного дела после смерти отца

Дочь экс-президента Совета директоров АО «Электроагрегат» настояла на рассмотрении уголовного дела после смерти отца

Суд Ленинского района Новосибирска продолжит рассмотрение уголовного дела экс-президента Совета директоров АО «Электроагрегат», не смотря на то, что он умер 26 апреля 2022 года. На этом настояла дочь Александра Одинца.

Подробнее->
Обманутая дольщица «Новомарусино» умерла «на пороге» офиса конкурсного управляющего в Новосибирске

Обманутая дольщица «Новомарусино» умерла «на пороге» офиса конкурсного управляющего в Новосибирске

Обманутая дольщика ЖК «Новомарусино» умерла буквально в нескольких метрах от офиса конкурсного управляющего ООО «ДЖН», куда она направлялась, чтобы оформить документы на получение компенсации за недостроенную квартиру в скандальном долгострое.

Подробнее->
«Будут плевать нам на голову»: жители улицы Радиостанция №2 возмутились строительством высоток по соседству

«Будут плевать нам на голову»: жители улицы Радиостанция №2 возмутились строительством высоток по соседству

Жители улицы Радиостанция № 2 пришли в ужас от новости, что по соседству с их двухэтажками вырастет квартал высоток. Проект намерен реализовать застройщик, который в рамках МИПа перечислил более 60 млн рублей для завершения долгостроя в Октябрьском районе, а взамен получил землю в Первомайке.

Подробнее->
Попавший под поезд на «Toyota Land Cruiser» житель Линево судится с «Сибирским Антрацитом»

Попавший под поезд на «Toyota Land Cruiser» житель Линево судится с «Сибирским Антрацитом»

Житель Линево за рулем «Toyota Land Cruiser» столкнулся с составом на нерегулируемом ж/д переезде, принадлежащем угледобывающей компании. Автомобиль восстановлению не подлежал, водитель получил сотрясение головного мозга. Сейчас он требует порядка 2 млн рублей с «Сибирского Антрацита» из-за отсутствия сигналов о приближении поезда.

Подробнее->
«Нужно учесть ошибки»: перспективы заключения новой мусорной концессии обсудили в Заксобрании НСО

«Нужно учесть ошибки»: перспективы заключения новой мусорной концессии обсудили в Заксобрании НСО

Депутаты Заксобрания НСО предлагают разработать новое концессионное соглашение по строительству мусорных полигонов, которое исключало бы монополию в сфере обращения с ТКО в регионе.

Подробнее->
Автосалон «Альт-парк» выдал машину новосибирцу после обращения в суд

Автосалон «Альт-парк» выдал машину новосибирцу после обращения в суд

Семья Белявских заказала автомобиль ŠKODA в салоне «Альт-парк» еще прошлым летом. В конце февраля машина прибыла в Новосибирск, но салон отказался выдать ее клиентам из-за изменившегося курса валют. Только после обращения в суд покупателям удалось забрать машину у дилера.

Подробнее->
Новосибирские экологи обвинили главного охотника области в браконьерстве

Новосибирские экологи обвинили главного охотника области в браконьерстве

Дарья Украинцева, руководитель Новосибирского отделения «Российского экологического общества», обратилась в минприроды НСО и природоохранную прокуратуру с просьбой провести поверку в отношении Николая Кобыленко, главы Новосибирского областного общества охотников и рыболовов.

Подробнее->
Все новости
Новости  Пиши в Прецедент 

«Страдаю только я»: сибирячку с дочерью выгоняют из квартиры в Новосибирске из-за «липового» завещания

Валентина Маркина, купившая в кредит двухкомнатную квартиру через агентство недвижимости, может оказаться с дочерью на улице. Прокуратура пытается признать в суде недействительным завещание, которое стало основанием для сделки в цепочке продаж  спорной квартиры.

Эта история для Валентины Маркиной началась с обращение в одно из новосибирских агентств недвижимости. Договор об оказании информационных услуг с ООО «Каталог недвижимости» (коммерческое обозначение «Центрального агентства недвижимости») был заключен 10 декабря 2020 года. Услуги риэлтеров обошлись женщине в 55 тыс. руб.. Уже 22 декабря с помощью агентства была куплена двухкомнатная квартира на улице Красных зорь в калининском районе за 3 050 тыс. руб.. Большей частью этих средств стал кредит, выданный банком ВТБ.

Продавцом квартиры выступил Виктор Чередников, который в свою очередь купил двушку у Андрея Булгакова. Спорная теперь квартира на Красных Зорь в свое время принадлежала Валентине Загайновой, она умерла 22 ноября 2019 года. 25 сентября 2020 года нотариус Марина Потанина выдала Андрею Булгакову свидетельство о праве на наследство по завещанию. И уже позже родственник умершей пенсионерки - Андрей Загайнов - заявил о том, что пожилая женщина по состоянию здоровья не отдавала себе отчет в том, что и кому она завещала.

- Полгода назад, когда я покупала квартиру для себя и ребёнка, ни само завещание, ни свидетельство о праве на наследство не вызывали ни у кого вопросов. Агентство гарантировало мне чистоту сделки. Банк ВТБ при выдаче кредита тоже проверял все документы. На данный момент идёт суд, настоящий наследник требует аннулировать сделку. Причем от его лица действует прокуратура, и хотят быстрее закрыть дело, - рассказала «Прецеденту» Валентина Маркина.

Прокурор Калининского района обратился с иском в суд в феврале 2021 года, требуя признать завещание, оформленное на Андрея Булгакова незаконным, и истребовать квартиру из чужого незаконного владения. Ответчиками в этом процессе стали сам Булгаков, Валентина Маркина и Виктор Чередников. Банк ВТБ, выдавший кредит, СПАО «Игносстрах», застраховавшее сделку и нотариус Марина Потанина проходят в судебном процессе третьими лицами. Агентство же недвижимости, которое и подобрало Валентине Маркиной, как оказалось, проблемный актив, стороной по делу вообще не выступает.

- В рамках полномочий, которые у нас есть, мы проверяли эту сделку. На момент покупки квартиры никаких правопритязаний третьих лиц не было. Оригинала завещания, по которому Виктор Чередников приобрел квартиру, мы не видели, его право собственности было зарегистрировано. Правовым основанием для возникновения права собственности у Андрея Булгакова стало завещание, выданное нотариусом, - заявил «Прецеденту» Эдуард Чучманский, представитель ООО «Каталог недвижимости».

Возможную перспективу погашения ущерба за счет агентства недвижимости Чучманский прокомментировал следующим образом: «Пока о погашении ущерба за счет нашего агентства речи не идет. Денежные средства Маркиной должна выплатить компания «Ингосстрах», застраховавшее титул сделки. Хотя ранее у нас были прецеденты, когда агентство погашало возникшие после сделок ущербы за свой счет».

Эта сделка действительно была застрахована в СПАО «Ингосстрах», страховыми случаями в договоре перечислены смерть, утрата трудоспособности, утрата недвижимости в результате прекращения или ограничения права собственности. Но у Валентины Маркиной нет уверенности в том, что продажа квартиры по недействительному завещанию будет признана страховым случаем. И даже если это произойдет, за рамками останется вопрос о том, кто компенсирует расходы на ремонт квартиры, которые женщина оценивает в миллион рублей.

- У меня просто сейчас забирают квартиру с капитальным ремонтом, и я остаюсь ни с чем с ребёнком на улице. И никто не собирается покрывать мои убытки, а наследника по завещанию даже никто и не ищет. На заседания ни он, ни Чередников не приходят, мне пришлось самой писать заявление о мошенничестве в полицию для выяснения и поиска виновника. Пока страдаю только я - остальные остались при своих деньгах, - рассказывает о патовой для себя ситуации Валентина Маркина.

Ближайшее рассмотрение иска, адресованного сибирячке, которая считала, что сделка, прошедшая через агентство недвижимости, не может перерасти в катастрофу с отъемом квартиры, в суде Калининского района назначено на 3 августа.

Читайте также:

Выселяют из квартиры женщину с ребенком-инвалидом из-за долгов перед банком.

Коронавирус оставил без квартиры подписавшего договор пожизненной ренты новосибирца.

Обратившейся к Путину фронтовичке из Бердска подарили квартиру.

Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.