Среда, 08 Май 2024
Вступило в законную силу решение Арбитражного суда Новосибирской области, который ранее признал ничтожной сделку по продаже активов НПО «Сибсельмаш» компании «Меркас». Судебный акт был вынесен в рамках банкротного дела новосибирского завода.
Подробнее->Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск ООО «Адидас» к племзаводу «Ирмень» за порчу одежды и кроссовок при пожаре. Информация об этом появилась на сайте суда.
Подробнее->Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».
Подробнее->На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->Валентина Маркина, купившая в кредит двухкомнатную квартиру через агентство недвижимости, может оказаться с дочерью на улице. Прокуратура пытается признать в суде недействительным завещание, которое стало основанием для сделки в цепочке продаж спорной квартиры.
Эта история для Валентины Маркиной началась с обращение в одно из новосибирских агентств недвижимости. Договор об оказании информационных услуг с ООО «Каталог недвижимости» (коммерческое обозначение «Центрального агентства недвижимости») был заключен 10 декабря 2020 года. Услуги риэлтеров обошлись женщине в 55 тыс. руб.. Уже 22 декабря с помощью агентства была куплена двухкомнатная квартира на улице Красных зорь в калининском районе за 3 050 тыс. руб.. Большей частью этих средств стал кредит, выданный банком ВТБ.
Продавцом квартиры выступил Виктор Чередников, который в свою очередь купил двушку у Андрея Булгакова. Спорная теперь квартира на Красных Зорь в свое время принадлежала Валентине Загайновой, она умерла 22 ноября 2019 года. 25 сентября 2020 года нотариус Марина Потанина выдала Андрею Булгакову свидетельство о праве на наследство по завещанию. И уже позже родственник умершей пенсионерки - Андрей Загайнов - заявил о том, что пожилая женщина по состоянию здоровья не отдавала себе отчет в том, что и кому она завещала.
- Полгода назад, когда я покупала квартиру для себя и ребёнка, ни само завещание, ни свидетельство о праве на наследство не вызывали ни у кого вопросов. Агентство гарантировало мне чистоту сделки. Банк ВТБ при выдаче кредита тоже проверял все документы. На данный момент идёт суд, настоящий наследник требует аннулировать сделку. Причем от его лица действует прокуратура, и хотят быстрее закрыть дело, - рассказала «Прецеденту» Валентина Маркина.
.jpg?1627105293888)
Прокурор Калининского района обратился с иском в суд в феврале 2021 года, требуя признать завещание, оформленное на Андрея Булгакова незаконным, и истребовать квартиру из чужого незаконного владения. Ответчиками в этом процессе стали сам Булгаков, Валентина Маркина и Виктор Чередников. Банк ВТБ, выдавший кредит, СПАО «Игносстрах», застраховавшее сделку и нотариус Марина Потанина проходят в судебном процессе третьими лицами. Агентство же недвижимости, которое и подобрало Валентине Маркиной, как оказалось, проблемный актив, стороной по делу вообще не выступает.
- В рамках полномочий, которые у нас есть, мы проверяли эту сделку. На момент покупки квартиры никаких правопритязаний третьих лиц не было. Оригинала завещания, по которому Виктор Чередников приобрел квартиру, мы не видели, его право собственности было зарегистрировано. Правовым основанием для возникновения права собственности у Андрея Булгакова стало завещание, выданное нотариусом, - заявил «Прецеденту» Эдуард Чучманский, представитель ООО «Каталог недвижимости».
Возможную перспективу погашения ущерба за счет агентства недвижимости Чучманский прокомментировал следующим образом: «Пока о погашении ущерба за счет нашего агентства речи не идет. Денежные средства Маркиной должна выплатить компания «Ингосстрах», застраховавшее титул сделки. Хотя ранее у нас были прецеденты, когда агентство погашало возникшие после сделок ущербы за свой счет».
Эта сделка действительно была застрахована в СПАО «Ингосстрах», страховыми случаями в договоре перечислены смерть, утрата трудоспособности, утрата недвижимости в результате прекращения или ограничения права собственности. Но у Валентины Маркиной нет уверенности в том, что продажа квартиры по недействительному завещанию будет признана страховым случаем. И даже если это произойдет, за рамками останется вопрос о том, кто компенсирует расходы на ремонт квартиры, которые женщина оценивает в миллион рублей.
- У меня просто сейчас забирают квартиру с капитальным ремонтом, и я остаюсь ни с чем с ребёнком на улице. И никто не собирается покрывать мои убытки, а наследника по завещанию даже никто и не ищет. На заседания ни он, ни Чередников не приходят, мне пришлось самой писать заявление о мошенничестве в полицию для выяснения и поиска виновника. Пока страдаю только я - остальные остались при своих деньгах, - рассказывает о патовой для себя ситуации Валентина Маркина.
Ближайшее рассмотрение иска, адресованного сибирячке, которая считала, что сделка, прошедшая через агентство недвижимости, не может перерасти в катастрофу с отъемом квартиры, в суде Калининского района назначено на 3 августа.
Читайте также:
Выселяют из квартиры женщину с ребенком-инвалидом из-за долгов перед банком.
Коронавирус оставил без квартиры подписавшего договор пожизненной ренты новосибирца.
Обратившейся к Путину фронтовичке из Бердска подарили квартиру.
Светлана Воронкова
.jpg)
