Вторник, 16 Август 2022

Аналитика
Дольщица ЖК «Олимпийской славы» и экс-депутат Заксобрания НСО заключили мировое соглашение

Дольщица ЖК «Олимпийской славы» и экс-депутат Заксобрания НСО заключили мировое соглашение

Дольщица микрорайона «Олимпийской славы» несколько лет пыталась взыскать компенсацию за просроченное новоселье с застройщика, а заодно и экс-депутата Заксобрания НСО Олега Мирошникова. В начале августа стороны заключили мировое соглашение на 400 тыс. рублей.

Подробнее->
 
Только за 6 лет заплатят новосибирским полицейским за работу в выходной день блогер Ханов и депутат Картавин

Только за 6 лет заплатят новосибирским полицейским за работу в выходной день блогер Ханов и депутат Картавин

В суд Октябрьского района поступило ходатайство от блогера Тимура Ханова и депутата горсовета Антона Картавина. Они попросили о рассрочке на 6 лет исполнения решения суда о выплатах новосибирским полицейским за работу не несанкционированной акции протеста.

Подробнее->
Иск на 2 миллиона рублей к Правительству НСО подал арендатор участка в Заельцовском бору

Иск на 2 миллиона рублей к Правительству НСО подал арендатор участка в Заельцовском бору

Поправки в закон об особо охраняемых природных территориях, который был принят депутатами новосибирского Заксобрания еще в феврале 2021 года, продолжают оставаться яблоком раздора и грозят финансовыми потерями областному бюджету.

Подробнее->
Оставшийся без ноги после страшной аварии новосибирец обратился за помощью к Александру Бастрыкину

Оставшийся без ноги после страшной аварии новосибирец обратился за помощью к Александру Бастрыкину

Роман Калугин, который потерял ногу из-за страшной аварии, произошедшей в июле 2021 года, обратился за помощью к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину.  

Подробнее->
В Новосибирске хотели прекратить дело о запрете массовых мероприятий

В Новосибирске хотели прекратить дело о запрете массовых мероприятий

Сегодня, 21 июля, в областном суде представитель губернатора и правительства Новосибирской области предложила прекратить рассмотрение дела, связанного с ограничением проведения массовых публичных мероприятий. 

Подробнее->
Переселенца с Донбаса уволили из ГУФСИН в Новосибирской области из-за украинского паспорта

Переселенца с Донбаса уволили из ГУФСИН в Новосибирской области из-за украинского паспорта

Переселенец с Донбаса Алексей Болотов, который еще в 2015 году отказался от гражданства Украины, недавно был уволен из ФКУ УИИ ГУФСИН по Новосибирской области. Формальной причиной этого стал украинский паспорт.

Подробнее->
«Не понимаю, что его возмутило»: депутат горсовета Пирогова ответила депутату Заксобрания Панферову

«Не понимаю, что его возмутило»: депутат горсовета Пирогова ответила депутату Заксобрания Панферову

Депутат горсовета Хельга Пирогова ответила на открытое письмо первого заместителя председателя Заксобрания Андрея Панферова, который назвал «кощунственным» ее твит о погибших в Украине.  

Подробнее->
Тариф на тепло в Новосибирске остается самым низким среди городов-миллионников России

Тариф на тепло в Новосибирске остается самым низким среди городов-миллионников России

В соответствии с постановлением губернатора проведена индексация тарифа на тепло. С 1 июля она оставила 9 %, это в 1,5 раза ниже уровня инфляции и роста потребительских цен, прогнозируемых в 2022 году на уровне 16,5 %. При этом в Новосибирске сохраняет самый низкий среди городов-миллионников тариф.

Подробнее->
В Новосибирске жители дома по улице Королева жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство

В Новосибирске жители дома по улице Королева жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство

Жители дома по улице Королева в Новосибирске жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство. По словам жильцов, те элементы благоустройства, которые уже были сделаны, имеют множество дефектов.

Подробнее->
В Новосибирской области разрешили  проводить массовые и публичные мероприятия

В Новосибирской области разрешили проводить массовые и публичные мероприятия

Ряд ковидных ограничений отменили в Новосибирской области. Теперь в регионе можно проводить массовые, публичные мероприятия с участием граждан. Соответствующее постановление подписал губернатор Андрей Травников.

Подробнее->
Правительство Новосибирской области заподозрили в нарушении антикоррупционного  регламента

Правительство Новосибирской области заподозрили в нарушении антикоррупционного регламента

Судебный процесс по иску нескольких общественников к Правительству НСО, первому заместителю Председателя Правительства Владимиру Знаткову и губернатору Андрею Травникову может обернуться скандалом из-за возможного нарушения процедур проведения антикоррупционной экспертизы.     

Подробнее->
Осужденный за мошенничество новосибирский адвокат не оставляет в покое своих жертв  даже находясь в колонии

Осужденный за мошенничество новосибирский адвокат не оставляет в покое своих жертв даже находясь в колонии

Адвокат-ростовщик из Краснообска Сергей Пищук, осужденный за мошенничество, продолжает завершать свои финансовые схемы, даже находясь в колонии.

Подробнее->
«Отек Квинке и кривые губы»: сибирячки рассказали, чем обернулись для них «уколы красоты» на дому у косметологов

«Отек Квинке и кривые губы»: сибирячки рассказали, чем обернулись для них «уколы красоты» на дому у косметологов

В погоне за молодостью и красотой прекрасная половина человечества готова на многое. Подтверждение тому расхожая фраза — красота требует жертв. И жертвы действительно находятся. Три сибирячки рассказали «Прецеденту», чем обернулись для них «уколы красоты» на дому по привлекательным ценам.

Подробнее->
Адвокаты скончавшегося в Москве подозреваемого в госизмене новосибирского ученого  Колкера обжалуют его арест

Адвокаты скончавшегося в Москве подозреваемого в госизмене новосибирского ученого Колкера обжалуют его арест

Защита Дмитрия Колкера обжаловала постановление суда Советского района об избрании ему меры пресечения в виде заключения под стражу, несмотря на то, что 2 июня новосибирский ученый умер.

Подробнее->
В новосибирском Минтрансе отрицают проблемы с автобусом в селе Жеребцово

В новосибирском Минтрансе отрицают проблемы с автобусом в селе Жеребцово

В Министерстве транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области отрицают проблемы с межмуниципальным автобусом №258ж, на который жалуются жители села Жеребцово. Об этом в министерстве рассказали в ответе на запрос «Прецедента».

Подробнее->
В Новосибирской области 14 июля заксобрание соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии

В Новосибирской области 14 июля заксобрание соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии

Заксобрание Новосибирской области 14 июля соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии. Ради обсуждения проекта парламентарии прервут свой отпуск.

Подробнее->
Все новости
Новости  Пиши в Прецедент 

«Страдаю только я»: сибирячку с дочерью выгоняют из квартиры в Новосибирске из-за «липового» завещания

Валентина Маркина, купившая в кредит двухкомнатную квартиру через агентство недвижимости, может оказаться с дочерью на улице. Прокуратура пытается признать в суде недействительным завещание, которое стало основанием для сделки в цепочке продаж  спорной квартиры.

Эта история для Валентины Маркиной началась с обращение в одно из новосибирских агентств недвижимости. Договор об оказании информационных услуг с ООО «Каталог недвижимости» (коммерческое обозначение «Центрального агентства недвижимости») был заключен 10 декабря 2020 года. Услуги риэлтеров обошлись женщине в 55 тыс. руб.. Уже 22 декабря с помощью агентства была куплена двухкомнатная квартира на улице Красных зорь в калининском районе за 3 050 тыс. руб.. Большей частью этих средств стал кредит, выданный банком ВТБ.

Продавцом квартиры выступил Виктор Чередников, который в свою очередь купил двушку у Андрея Булгакова. Спорная теперь квартира на Красных Зорь в свое время принадлежала Валентине Загайновой, она умерла 22 ноября 2019 года. 25 сентября 2020 года нотариус Марина Потанина выдала Андрею Булгакову свидетельство о праве на наследство по завещанию. И уже позже родственник умершей пенсионерки - Андрей Загайнов - заявил о том, что пожилая женщина по состоянию здоровья не отдавала себе отчет в том, что и кому она завещала.

- Полгода назад, когда я покупала квартиру для себя и ребёнка, ни само завещание, ни свидетельство о праве на наследство не вызывали ни у кого вопросов. Агентство гарантировало мне чистоту сделки. Банк ВТБ при выдаче кредита тоже проверял все документы. На данный момент идёт суд, настоящий наследник требует аннулировать сделку. Причем от его лица действует прокуратура, и хотят быстрее закрыть дело, - рассказала «Прецеденту» Валентина Маркина.

Прокурор Калининского района обратился с иском в суд в феврале 2021 года, требуя признать завещание, оформленное на Андрея Булгакова незаконным, и истребовать квартиру из чужого незаконного владения. Ответчиками в этом процессе стали сам Булгаков, Валентина Маркина и Виктор Чередников. Банк ВТБ, выдавший кредит, СПАО «Игносстрах», застраховавшее сделку и нотариус Марина Потанина проходят в судебном процессе третьими лицами. Агентство же недвижимости, которое и подобрало Валентине Маркиной, как оказалось, проблемный актив, стороной по делу вообще не выступает.

- В рамках полномочий, которые у нас есть, мы проверяли эту сделку. На момент покупки квартиры никаких правопритязаний третьих лиц не было. Оригинала завещания, по которому Виктор Чередников приобрел квартиру, мы не видели, его право собственности было зарегистрировано. Правовым основанием для возникновения права собственности у Андрея Булгакова стало завещание, выданное нотариусом, - заявил «Прецеденту» Эдуард Чучманский, представитель ООО «Каталог недвижимости».

Возможную перспективу погашения ущерба за счет агентства недвижимости Чучманский прокомментировал следующим образом: «Пока о погашении ущерба за счет нашего агентства речи не идет. Денежные средства Маркиной должна выплатить компания «Ингосстрах», застраховавшее титул сделки. Хотя ранее у нас были прецеденты, когда агентство погашало возникшие после сделок ущербы за свой счет».

Эта сделка действительно была застрахована в СПАО «Ингосстрах», страховыми случаями в договоре перечислены смерть, утрата трудоспособности, утрата недвижимости в результате прекращения или ограничения права собственности. Но у Валентины Маркиной нет уверенности в том, что продажа квартиры по недействительному завещанию будет признана страховым случаем. И даже если это произойдет, за рамками останется вопрос о том, кто компенсирует расходы на ремонт квартиры, которые женщина оценивает в миллион рублей.

- У меня просто сейчас забирают квартиру с капитальным ремонтом, и я остаюсь ни с чем с ребёнком на улице. И никто не собирается покрывать мои убытки, а наследника по завещанию даже никто и не ищет. На заседания ни он, ни Чередников не приходят, мне пришлось самой писать заявление о мошенничестве в полицию для выяснения и поиска виновника. Пока страдаю только я - остальные остались при своих деньгах, - рассказывает о патовой для себя ситуации Валентина Маркина.

Ближайшее рассмотрение иска, адресованного сибирячке, которая считала, что сделка, прошедшая через агентство недвижимости, не может перерасти в катастрофу с отъемом квартиры, в суде Калининского района назначено на 3 августа.

Читайте также:

Выселяют из квартиры женщину с ребенком-инвалидом из-за долгов перед банком.

Коронавирус оставил без квартиры подписавшего договор пожизненной ренты новосибирца.

Обратившейся к Путину фронтовичке из Бердска подарили квартиру.

Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.