Жители ЖК «Спектр» в Кольцово восстали против вырубки леса и строительства магазина
Собственники квартир в ЖК «Спектр», который находится в лесной зоне Кольцово, опасаются строительства по соседству магазина, также мамы боятся, что вокруг вырубят деревья и построят магазин, поэтому и вышли на защиту леса.
Коллаж "Прецедент": использовано фото с сайта spectr54.ru
В редакцию «Прецедента» обратилась молодая мама Анна Хворостинина. Она рассказала, что местные жители создали инициативную группу, которая выступает против вырубки леса. Собственникам квартир стало известно, что вместо деревьев неподалёку от домов хотят воткнуть магазин.
— Сначала планировалось, что будет построена поликлиника, но потом сделали размежевание, и у земли появилось новое назначение — «магазин». А чтобы его построить, придётся вырубить берёзы. Мы писали в администрацию, но перемежевание делать никто не хочет, — говорит Анна Хворостинина. — На участок рядом большой магазин не влезет, а застройщик «АКД» нам сказал, что маленький магазин делать не хочет. Между тем, нам, кто приобретал квартиры в 2014-м, говорили, что лес будет всегда и никуда не денется! Многие покупали эти квартиры из-за вида на этот лес. А сейчас его хотят вырубить и поставить большой супермаркет.
Инициативная группа стала разбираться в ситуации и сделала запросы о судьбе участка площадью 600 квадратных метров. Так выяснилось, что площадка с дорогими сердцу берёзами имеет следующие виды на строительство: бытовое обслуживание, деловое управление, магазины, общественное питание и развлечения. Собственники решили отстаивать полюбившийся лес, по их данным, исчезнуть могут 130 берёз.
— Мы написали об этом и в прокуратуру. В администрации нам сказали, что нужен магазин, поэтому его планируют разместить здесь. Наш застройщик «АКД» сказал, что к этому вопросу отношения не имеет, — продолжает рассказ Анна. — Большой магазин подразумевает технику, которая будет подвозить товары. Это будет шумно, крысы, мусор. Кроме того, магазин заберёт у нас часть парковок. Мы требуем отменить это решение.
Как считают представители инициативной группы, при проведении Публичных слушаний по этому вопросу все их доводы услышаны не были, поэтому письмо с требованием спасти берёзы, было написано не только в администрацию Кольцово, но и на имя прокурора Новосибирской области. В администрации наукограда на доводы жителей ответили, что коллективное мнение собственникам надо было выражать во время публичных обсуждений.
— Внесение изменений в документацию по планировке территории возможно только по инициативе застройщика, — ответили в администрации наукограда Кольцово на многочисленные вопросы собственников. — Между застройщиком и ООО «Архитектурно-строительная мастерская Тимушкина и К» был заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 54:19:164801:620 со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:19:164801:279 (проезжая часть), правообладатель которого ООО Специализированный застройщик «АКД».
«Прецедент» отправил запрос по данному вопросу и в администрацию наукограда Кольцово. Там подтвердили информацию о перемежевании территории, но насчёт вырубки берёз местных жителей успокоили.
— Вырубка зеленых насаждений на территории рабочего поселка Кольцово осуществляется в соответствии с постановлением администрации рабочего поселка Кольцово от 17.03.2015 № 232 «Об утверждении Положения «О правилах содержания, охраны и воспроизводства зеленых насаждений в рабочем поселке Кольцово»». При необходимости вырубки зеленых насаждений правообладатель земельного участка обязан обратиться в администрацию рабочего поселка Кольцово за предоставлением муниципальной услуги в соответствии с указанным постановлением и утвержденным административным регламентом, — говорится в официальном ответе пресс-службы администрации Кольцово. — На сегодняшний день за разрешением на строительство объекта капитального строительства правообладатель земельного участка с кадастровым номером 54:19:164801:620 в администрацию рабочего поселка Кольцово не обращался.
А вот в пресс-службе застройщика «АКД» вырубку деревьев не считают резонансным событием, а также подтверждают строительство магазина.
— С 2014 года участок с кадастровым номером 54:19:164801:620 предназначался под магазин или нечто подобное, следовательно, так же изначально предполагалась и вырубка деревьев — потому что площадку необходимо расчистить. Для нужд строительства в Кольцово регулярно проводится вырубка деревьев: под дорогу №12 вырубались деревья, под лицей «Технополис» — тоже, вокруг УФОК расчищают лес, это часть процесса. Старожилы Кольцово помнят, сколько было деревьев там, где сейчас улица Рассветная, — говорится в официальном ответе застройщика. — Хотим пояснить, что у застройщика есть законное право провести вырубку на своем участке, если это необходимо для строительства. Если активные жители «Спектра» намерены повлиять на этот процесс — им нужно договариваться с застройщиком, вести цивилизованный диалог. Со своей стороны застройщик, готов идти на компромиссы — высаживать деревья взамен вырубленных, перенести зону вентиляции и разгрузки к дороге №12.
Также в компании «АКД» считают, что в соцсетях развернулась необоснованная травля против застройщика, а местные жители сейчас действуют на эмоциях, вместе того, чтобы вести цивилизованный диалог. Инициативная группа же просто надеется, что им оставят лес, из-за которых были куплены квартиры стоимостью более шести миллионов рублей.
Напомним, ранее, в июне этого года против строительства под окнами дороги выступили жители ЖК «Флотилия», к ним же присоединились и собственники квартир в ЖК «Сибревком». Территорию они не поделили с представителем ЖК «Академия». Впрочем, пока и этот вопрос повис в воздухе.
Елена Отмахова