Воскресенье, 14 Август 2022

Аналитика
 
Только за 6 лет заплатят новосибирским полицейским за работу в выходной день блогер Ханов и депутат Картавин

Только за 6 лет заплатят новосибирским полицейским за работу в выходной день блогер Ханов и депутат Картавин

В суд Октябрьского района поступило ходатайство от блогера Тимура Ханова и депутата горсовета Антона Картавина. Они попросили о рассрочке на 6 лет исполнения решения суда о выплатах новосибирским полицейским за работу не несанкционированной акции протеста.

Подробнее->
Иск на 2 миллиона рублей к Правительству НСО подал арендатор участка в Заельцовском бору

Иск на 2 миллиона рублей к Правительству НСО подал арендатор участка в Заельцовском бору

Поправки в закон об особо охраняемых природных территориях, который был принят депутатами новосибирского Заксобрания еще в феврале 2021 года, продолжают оставаться яблоком раздора и грозят финансовыми потерями областному бюджету.

Подробнее->
Оставшийся без ноги после страшной аварии новосибирец обратился за помощью к Александру Бастрыкину

Оставшийся без ноги после страшной аварии новосибирец обратился за помощью к Александру Бастрыкину

Роман Калугин, который потерял ногу из-за страшной аварии, произошедшей в июле 2021 года, обратился за помощью к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину.  

Подробнее->
В Новосибирске хотели прекратить дело о запрете массовых мероприятий

В Новосибирске хотели прекратить дело о запрете массовых мероприятий

Сегодня, 21 июля, в областном суде представитель губернатора и правительства Новосибирской области предложила прекратить рассмотрение дела, связанного с ограничением проведения массовых публичных мероприятий. 

Подробнее->
Переселенца с Донбаса уволили из ГУФСИН в Новосибирской области из-за украинского паспорта

Переселенца с Донбаса уволили из ГУФСИН в Новосибирской области из-за украинского паспорта

Переселенец с Донбаса Алексей Болотов, который еще в 2015 году отказался от гражданства Украины, недавно был уволен из ФКУ УИИ ГУФСИН по Новосибирской области. Формальной причиной этого стал украинский паспорт.

Подробнее->
«Не понимаю, что его возмутило»: депутат горсовета Пирогова ответила депутату Заксобрания Панферову

«Не понимаю, что его возмутило»: депутат горсовета Пирогова ответила депутату Заксобрания Панферову

Депутат горсовета Хельга Пирогова ответила на открытое письмо первого заместителя председателя Заксобрания Андрея Панферова, который назвал «кощунственным» ее твит о погибших в Украине.  

Подробнее->
Тариф на тепло в Новосибирске остается самым низким среди городов-миллионников России

Тариф на тепло в Новосибирске остается самым низким среди городов-миллионников России

В соответствии с постановлением губернатора проведена индексация тарифа на тепло. С 1 июля она оставила 9 %, это в 1,5 раза ниже уровня инфляции и роста потребительских цен, прогнозируемых в 2022 году на уровне 16,5 %. При этом в Новосибирске сохраняет самый низкий среди городов-миллионников тариф.

Подробнее->
В Новосибирске жители дома по улице Королева жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство

В Новосибирске жители дома по улице Королева жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство

Жители дома по улице Королева в Новосибирске жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство. По словам жильцов, те элементы благоустройства, которые уже были сделаны, имеют множество дефектов.

Подробнее->
В Новосибирской области разрешили  проводить массовые и публичные мероприятия

В Новосибирской области разрешили проводить массовые и публичные мероприятия

Ряд ковидных ограничений отменили в Новосибирской области. Теперь в регионе можно проводить массовые, публичные мероприятия с участием граждан. Соответствующее постановление подписал губернатор Андрей Травников.

Подробнее->
Правительство Новосибирской области заподозрили в нарушении антикоррупционного  регламента

Правительство Новосибирской области заподозрили в нарушении антикоррупционного регламента

Судебный процесс по иску нескольких общественников к Правительству НСО, первому заместителю Председателя Правительства Владимиру Знаткову и губернатору Андрею Травникову может обернуться скандалом из-за возможного нарушения процедур проведения антикоррупционной экспертизы.     

Подробнее->
Осужденный за мошенничество новосибирский адвокат не оставляет в покое своих жертв  даже находясь в колонии

Осужденный за мошенничество новосибирский адвокат не оставляет в покое своих жертв даже находясь в колонии

Адвокат-ростовщик из Краснообска Сергей Пищук, осужденный за мошенничество, продолжает завершать свои финансовые схемы, даже находясь в колонии.

Подробнее->
«Отек Квинке и кривые губы»: сибирячки рассказали, чем обернулись для них «уколы красоты» на дому у косметологов

«Отек Квинке и кривые губы»: сибирячки рассказали, чем обернулись для них «уколы красоты» на дому у косметологов

В погоне за молодостью и красотой прекрасная половина человечества готова на многое. Подтверждение тому расхожая фраза — красота требует жертв. И жертвы действительно находятся. Три сибирячки рассказали «Прецеденту», чем обернулись для них «уколы красоты» на дому по привлекательным ценам.

Подробнее->
Адвокаты скончавшегося в Москве подозреваемого в госизмене новосибирского ученого  Колкера обжалуют его арест

Адвокаты скончавшегося в Москве подозреваемого в госизмене новосибирского ученого Колкера обжалуют его арест

Защита Дмитрия Колкера обжаловала постановление суда Советского района об избрании ему меры пресечения в виде заключения под стражу, несмотря на то, что 2 июня новосибирский ученый умер.

Подробнее->
В новосибирском Минтрансе отрицают проблемы с автобусом в селе Жеребцово

В новосибирском Минтрансе отрицают проблемы с автобусом в селе Жеребцово

В Министерстве транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области отрицают проблемы с межмуниципальным автобусом №258ж, на который жалуются жители села Жеребцово. Об этом в министерстве рассказали в ответе на запрос «Прецедента».

Подробнее->
В Новосибирской области 14 июля заксобрание соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии

В Новосибирской области 14 июля заксобрание соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии

Заксобрание Новосибирской области 14 июля соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии. Ради обсуждения проекта парламентарии прервут свой отпуск.

Подробнее->
Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» просят областную прокуратуру и СКР дать оценку законности продажи земли бывшего пионерлагеря

Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» просят областную прокуратуру и СКР дать оценку законности продажи земли бывшего пионерлагеря

Миноритарные акционеры АО «Электроагрегат» и «Общественный антикоррупционный комитет» по УСДФО просят областную прокуратуру и региональное управление СКР дать правовую оценку законности продажи 11 гектаров земли бывшего пионерского лагеря.  

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика 

Против дороги под своими окнами выступили жители ЖК «Флотилия» и ЖК «Сибревком»

Интересы собственников квартир в ЖК  «Флотилия» и ЖК «Сибревком» пересеклись с планами девелопера «ЖК Академия», который намерен организовать проезд вдоль улицы Ипподромской. Этот проект планировки территории является частью генплана, утвержденного мэрией Новосибирска и депутатами в 2021 году. Жители элитных новостроек опасаются, что потеряют часть парковочного пространства. Но почему парковка вообще оказалась на муниципальной земле?

Вячеслав Бельков купил квартиру в ЖК «Флотилия» два года назад — решающим фактором при этом выборе стало благоустройство территории жилого комплекса.

— Мы нигде в округе не увидели такого и нам говорили, смотрите, какая красота, все было уже вот в таком виде уже. Мы как раз задавали вопрос о парковке, нас эта парковка очень даже устраивает и сейчас, если ее уберут, для нас это будет не совсем удобно и плюс ко всему меня беспокоит дорога под окнами, — рассказал «Прецеденту» Бельков.

Вячеслав Бельков

В начале июня ООО «ЖК Академия» уведомило управляющую компанию «Дом-Строй Сервис», которая обслуживает ЖК «Флотилия», о начале работ по строительству внутриквартального проезда от ул. Кирова, 3 до Ипподромской магистрали и необходимости демонтировать ландшафтные светильники на прилегающей к комплексу территории. Местные жители эту информацию восприняли, что называется, в штыки.

— Рядом парк, тут есть детские секции, если мяч полетит на дорогу, ребенок выбежит, это будет очередной  аварийно-опасный участок дороги. Его создание бессмысленно, поскольку у каждого из ЖК есть свой выезды на Ипподромскую магистраль, и я уверена, что ни один из жильцов этих домов, который выезжает на магистраль, не испытывает никаких проблем, — считает жительница ЖК «Флотилия» Анастасия Бобылева.

Анастасия Бобылева

Люди возмутились тем, что строительство дороги с ними не согласовывали.

— Надо понимать, что дорога будет сквозная, начиная от магазина «Спортмастер» на протяжении километра, и практически это однополосный дублер Ипподромки. Когда там заторы происходят, люди будут стараться проскочить здесь на улицу Кирова, стоять будут в пробках, потому что дорога не настолько широкая, — уверен житель ЖК «Сибревком» Павел Луговых.

Собственники квартир в ЖК «Флотилия» и ЖК «Сибревком» были уверены, что благоустройство и парковки выполнены в границах их земельных участков, но оказалось, что это не так. Еще в 2016 году, когда компания «Дом-Строй Центр» стартовала с проектом ЖК «Флотилия», а «ТехСтрой» планировало возведение ЖК «Сибревком», девелоперы получили от мэрии Новосибирска технические условия на присоединения прилегающих муниципальных участков. На них застройщиков обязали запроектировать и построить проезд — каждого вдоль территории своего жилого комплекса. Собственно эти работы были выполнены, но участки дороги до настоящего времени не были соединены. Их использовали под парковки, пока ООО «ЖК Академия» не решило сомкнуть проезд, как предполагалось еще несколько лет назад, чтобы обеспечить транспортную доступность своему жилому комплексу.

— Мы делаем перемычку между ЖК «Сибревком»  и ЖК «Флотилия», затем соединяем участок между ЖК «Сибревком» и собой, тут будет одностороннее движение. За Кировским мостом мы делаем двустороннее движение наверх. Вот как со «Спортмастера» заехал и поехал по дороге вдоль всех жилых комплексов и поворачиваешь на улицу Кирова. Обратно машины выходят на Ипподромскую магистраль, — раскрыл детали проекта ООО «ЖК Академия» директор службы заказчика ООО «Академ-Инжиниринг» Александр Баскаков.

Как оказалось, эта дорога была предусмотрена городом более 10 лет назад, когда жилая застройка в этой локации Новосибирска только планировалось. Для местного проезда муниципалитет зарезервировал коридоры.

— В рамках этой концепции и выдавались технические условия застройщикам — ЖК «Сибревком»,  ЖК «РИМ», ЖК «Флотилия» и ЖК «Академия». Уже все застройщики построили проезды вдоль своих территорий. То, что переживают жильцы ЖК «Флотилия», что мы якобы будем на их территории что-то делать, это не так. Мы соединяем уже построенные проезды, — подчеркнул Баскаков.

На пути строителей местного проезда оказались парковки, зеленые насаждения, малые архитектурные формы и светильники, относящиеся к ЖК «Флотилия». Однако, застройщик «Дом-Строй Центр» проблемы в этом не видит.

— Нам выдали разрешение на ввод в эксплуатацию, принято было наше благоустройство, и то, что мы жителям анонсировали и обещали, мы выполнили. Мы организовали парковочные места, более того, мы благоустроили эту территорию, она ведь действительно не наша, она муниципальная. На тот момент было выдано разрешение нам, мы это сделали и, конечно, одним из факторов выбора квартир в этом ЖК было то самое обещанное благоустройство, — прокомментировала ситуацию руководитель отдела маркетинга ГК «Дом-Строй» Татьяна Ващенко.

15 июня управляющая компания «Дом-Строй Сервис» отказалась производить демонтаж уличных светильников, ссылаясь на то, что речь идет об общедомовом имуществе, принадлежащем собственникам жилья. Координатор движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев считает, что конфликтной ситуации можно было бы избежать, если бы в городе не применялась практика, когда застройщики организуют парковки за пределами своего земельного участка.

— Ситуация сложная: с одной стороны мэрия сейчас права, потому что проезд есть в плане, его нужно соединять, достраивать; с другой стороны жители — им показывали совершенно не проезд, а показывали парковку перед домом. Это как раз связано с моей деятельностью — отклонение от предельных параметров, когда застройщик говорит, мы вот убираем часть парковок, но поставим их в другом месте. Только проблема в том, что эта парковка не будет принадлежать жителям. Соответственно, есть такой обман ожиданий у людей, — считает Рязанцев.  

В настоящее время люди направили жалобы в мэрию и в надзорные органы.

Павел Луговых

— Понимаете, что ЖК «Флотилия», что ЖК «Сибревком», люди покупали квартиры, где застройщик обозначал, что эта территория парковочная, фактически придворовая. Жители не были уведомлены, что когда-то был подписан документ, что здесь должна быть дорога, — возмущается житель ЖК «Сибревком» Павел Луговых.

Тем временем, в ЖК «Академии» подчеркивают, что строительство проезда будет осуществляться только на земле, принадлежащей городу, и обещают сохранить существующие парковки.

— Мы когда будем присоединять по муниципальной земле, перенесем элементы их благоустройства. Что я имею в виду: светильники, которые попадают в створ дороги, будут демонтированы и переданы собственникам, а деревья будут пересажены в ближайшей зоне. Затем  будет произведено полотно дороги. Парковки никоим образом не задеваются, они не мешают проезду, — уверяет директор службы заказчика ООО «Академ-Инжиниринг» Александр Баскаков.

18 июня в мэрии Новосибирска состоялось совещание по урегулированию «дорожного вопроса» с представителями ГК «Дом строй» и ООО «ЖК Академия». Было решено, что в течение недели застройщик ЖК «Флотилия» должен сделать «конструктивное и реализуемое предложение» об организации проезда с ул. Ипподромской на ул. Кирова.

Видеоверсия материала: 

Екатерина Вовкудан

Читайте также:

В деле о сносе кинотеатра «Металлист» в Новосибирске назначена экспертиза

Участок с парковкой возле котлована Горский в Новосибирске не отдали в частные руки

Дольщики ЖК «Грибоедов» предъявляют претензии застройщику за просроченное новоселье. 

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.