Эта история берет свое начало в далеком 2007 году, когда ООО «Новосибирская строительная компания» взяла в аренду у муниципалитета земельный участок на улице Сибиряков –Гвардейцев для возведения жилого комплекса. В итоге проект был завершен лишь наполовину: в 2015 году была сдана первая очередь строительства (Сибиряков –Гвардейцев, 44/7), а вторая — осталась долгостроем. После того как застройщик сошел с дистанции на проблемной площадке образовалось ЖСК «Сибиряков –Гвардейцев».
В мае 2018 года Арбитражный суд ввел отношении ООО «НСК» процедуру банкротства по требованию одного из инвесторов строительства незавершенного жилого комплекса. Позднее конкурсный управляющий ООО «НСК» Владимир Тиунов добился привлечения к субсидиарной ответственности по финансовым обязательствам банкрота одного из учредителей фирмы — Андрея Чернецова и гендиректора Юрия Новикова. Требования кредиторов потянули на солидную сумму — 231 млн 301 тыс. рублей.
(скриншот с 2ГИС)
В начале октября 2021 года многомиллионную задолженность выставили на открытые торги. Начальная цена лота составляла 98 500 рублей, но к завершению торгов возросла более чем в пять раз. В итоге право требования дебиторской задолженности ООО «НСК» к Андрею Чернецову и Юрию Новикову на 231 млн 301 тыс. рублей приобрел житель подмосковного Красногорска Иван Левый за 5 млн 910 тысяч рублей.
Примечательно, что второй учредитель ООО «Новосибирская строительная компания» Валерий Наливкин, которому принадлежало 30% уставного капитала фирмы-банкрота, ответчиком по долгам не значится.
Напомним, скандально известный девелопер Наливкин прославился как автор одного из самых крупных долгостроев на ул. Тульской в Новосибирске. В декабре 2020 года Октябрьский районный суд признал Валерия Наливкина виновным в мошенничестве в особо крупном размере. Ущерб от действий мошенника оценили в 359,5 миллионов рублей. Застройщика приговорили к пяти годам лишения свободы условно.
Расследование «Прецедента» о первой фазе строительства Тульской доступно по ссылке.
В итоге 690 дольщиков домов по ул. Тульская, 80 и 82 получили ключи от своих достроенных квартир. Проблемы еще более 180 обманутых дольщиков решаются при помощи реализации масштабных инвестиционных проектов.
Екатерина Вовкудан
Comment section