В конце 2021 года в областную прокуратуру поступило обращение Александра Хинштейна. Интерес депутата ГосДумы был связан с бездействием силовиков при проведении уголовно-процессуальной проверки деятельности ООО ПК «Подсолнух» и ООО «Компания Сибирский Торговый центр». Эти компании имеют отношение к строительству общественно-торгового комплекса на площади К.Маркса. 

Проверкой областной прокуратуры было установлено, что в УМВД по г.Новосибирску 3 июня 2021 года было зарегистрировано заявление Вадима Шаталова, по его мнению,   руководство ООО ПК «Подсолнух» и ООО «Компания Сибирский Торговый центр» имело отношение к хищению денег, принадлежащих инвесторам строительства комплекса по улице Ватутина в Новосибирске.

По результатам проверки следователи СЧ СУ УМВД г.Новосибирску неоднократно  отказывали в возбуждении уголовного дела, в последний раз это произошло 9 декабря 2021 года. Позже отказные постановления отменялись руководителем следственного органа и надзирающим прокурором.

–  Поскольку прокурором г.Новосибирска несвоевременно были приняты меры, направленные на  устранение допущенных следователем нарушений положений ст.6.1 УПК РФ при проведении уголовно-процессуальной проверки, 28 января 2021 года ему указано о недопущении подобных нарушений в дальнейшей деятельности и необходимости обеспечения надлежащего надзора, –  говорится в ответе областной прокуратуры представителю инвесторов Сергею Нестерову, который обратился к Александру Хинштейну.

В связи с выявленной волокитой областная прокуратура также внесла требование начальнику СУ УМВД России по Новосибирску. Тем не менее, возбуждение уголовного дела по признакам преступления предусмотренного ч.4, ст.159 УК РФ (мошенничество), в прокуратуре региона считают преждевременным.

Общественно-торговый центр «Подсолнух» на площади К.Маркса один из самых скандальных в Новосибирске долгостроев. Его строительство стартовало в 2006 году, объект предполагалось сдать в 2009-м. Но в эксплуатацию «Подсолнух» так и не ввели.

В строительство здания вложились десятки инвесторов – как физических, так и юридических лиц, выкупивших площади в «Подсолнухе». В октябре 2018 года Арбитражный суд Новосибирской области   ввел в отношении застройщика, ООО ПК «Подсолнух», процедуру наблюдения, а в феврале 2019 года он был признан банкротом. Как установили в арбитраже, на расчетном счете компании на тот момент денег не было.

Из-за того, что сроки строительства затянулись, мэрия Новосибирска добилась судебного решения об изъятии земельного участка и продажи объекта с молотка. Его выполнение приостановлено в рамках дела о банкротстве застройщика.

Проблема инвесторов «Подсолнуха» заключается в том, что они покупали коммерческие, а не жилые площади, поэтому не подпадают под действие Федерального закона о помощи обманутым дольщикам. Высока вероятность того, что незавершенный объект снесут. Вырученные средства пойдут в счет погашения задолженности за аренду земельного участка, а оставшиеся деньги, если они останутся, распределят среди обманутых инвесторов.

Светлана Воронкова