Трагический инцидент произошел 5 мая 2022 года в бизнес центре на улице Островского, куда Валентина М. пришла, чтобы дооформить документы на получение компенсационной выплаты за квартиру, которую она покупала в доме № 1 в ЖК «Новомарусино».  Женщина умерла в коридоре бизнес центра, не дойдя нескольких метров до офиса конкурсного управляющего компании «Доступное жилье Новосибирск», которое было застройщиком печально известного долгостроя.

 — Она должна была  взять у нас выписку для того, чтобы записаться в банк для получения возмещения за неполученную квартиру. Но фактически на пороге нашего офиса она скоропостижно скончалась,  — рассказал «Прецеденту» помощник конкурсного управляющего Сергей Цой.

Напомним, что застройщика микрорайона Новомарусино – ООО «Доступное жилье Новосибирск» –  признали банкротом в 2019 году. Долги компании были выставлены на торги, а директор ООО «ДЖН» Вадим Варвянский стал фигурантом уголовного дела о хищении средств дольщиков и превышении должностных полномочий.

Первый обманутый дольщик «Новомарусино» получил компенсацию от ППК «Фонд» в июне 2021 года. Им стала Наталья Белогуб, вложившая свои деньги в строительство дома № 5 в ЖК «Новомарусино» еще в 2016 году. Решение о выплатах дольщикам этого дома Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства принял в мае 2021 года. Позже подобные решения были приняты и по другим домам проблемного микрорайона.  

Всего в реестре требований к ООО «ДЖН» значатся 789 участников долевого строительства.  Большинство инвесторов дома № 1 и дома № 5 ЖК «Новомарусино» уже получили компенсационные выплаты.

— Но так как процедура оформления документов длится уже не первый год, к сожалению, есть люди, которые так и не получили деньги, в связи с тем, что они умерли. Это около 10 человек.  Право получения компенсации в такой ситуации есть у наследников. Но есть еще несколько человек, которых мы «потеряли». Мы не можем их найти, их нет по заявленным в договорах адресам, не отвечают их телефоны, не известно, где сейчас находятся эти люди, —  рассказал Сергей Цой. 

Еще 99 обманутых дольщиков четырех малоэтажных домов «Новомарусино» не реализовали свое право на получение компенсации, потому что конкурсный управляющий ООО «ДЖН» вынужден судиться. 

— Основным оппонентом по этому судебному процессу выступает Вадим Варвянский . Естественно люди очень возмущены, потому что по этим домам есть потенциальные инвесторы, которые готовы зайти на брошенные ООО «ДЖН» площадки, быстро там что-то построить и реализовать права дольщиков на получение компенсаций. Но в этом случае  у Варвянского уменьшаются требования по субсидиарной ответственности.  При этом затяжка во времени на судебный процесс, играет ему на руку,  — пояснил Сергей Цой.

Не так давно обманутые дольщики «Новомарусино» поздравили Вадима Варвянского с пятидесятилетним юбилеем. В самом «поздравлении» новосибирцы написали следующий текст:

— Господин Варвянский! Все обманутые вами желают вам: перестать врать тем, с кем вы заключаете соглашения, вести честный и открытый диалог с теми, с кем вы сотрудничаете, — говорится в тексте «поздравления» от обманутых дольщиков.

Светлана Воронкова