Четверг, 25 Апрель 2024
Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».
Подробнее->На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->«Прецедент» пообщался с экспертами в сфере недвижимости и узнал, стоит ли в нынешних условиях покупать квартиру и брать ипотеку.
Фото: pixabay.com
Из-за санкций и частичной мобилизации 2022 год не превзошел предыдущий по объемам ипотечного кредитования. Количество выданных ипотечных кредитов – 1,3 миллиона, что на 30% меньше показателей 2021 года.
Как рассказал «Прецеденту» доцент кафедры финансовых рынков и финансовых институтов НГУЭУ Эдуард Коложвари, недвижимость в любом момент времени является очень дорогой и малодоступной.
— У меня не проходит ощущение, что именно сейчас мы находимся на пике процентных ставок по ипотечному кредитованию. По идее, должно произойти снижение массового спроса на недвижимость, тем более что этот спрос старается охладить Центральный банк. Вместе с тем есть огромная строительная индустрия, которая должна работать и выполнять высокие национальные стратегические цели развития по обеспечению жильем населения страны, — отметил экономист.
Коложвари пояснил, что в прошлом году именно благодаря строительству удалось не допустить критического снижения экономического роста. Экономист считает, что на данный момент идет определенная борьба между Центробанком и застройщиками.
— Не вижу перспектив снижения процентных ставок и цен на недвижимость. Нужно искать свой вариант и заключать сделку, если это очень необходимо. Во всех других случаях, я бы предпочел дождаться снижения ставки, — подчеркнул экономист.
Специалист по недвижимости агентства «Жилфонд» Виктория Благиня в разговоре с «Прецедентом» отметила, что в настоящее время немного возобновился спрос на жилье, однако недвижимость не дешевеет.
— Предложение сейчас заметно выше, чем спрос. Да, недвижимость сейчас очень дорогая и она не дешевеет. Я бы сказала, что сейчас покупать жилье невыгодно. Стоит подождать, — сказала Виктория Благиня.
А ЧТО С АРЕНДОЙ?
Часто можно слышать споры о том, что выгоднее: брать ипотеку или же снимать жилье. Сторонники аренды обычно осуждают «ипотечников» за большие переплаты из-за процентов. Их оппоненты парируют это тем, что ипотечная квартира в итоге останется, а вот съемное жилье никогда не станет собственностью арендатора.
Специалист агентства «Жилфонд» по аренде Егор Вонарха рассказал «Прецеденту», что цены на съемное жилье уже достаточно долго стоят на месте, однако спрос на такие квартиры заметно упал.
— Спрос упал. Квартиры, которые раньше забирали очень быстро, сейчас могут стоять по месяцу. Даже никто не звонит. За 9 лет моей работы такого еще не было. Собственники, в свою очередь, не хотят понижать цены, поэтому образовался такой застой, — пояснил специалист.
Егор Вонарха считает, что такая ситуация связана с проведением военной спецоперации в Украине.
— Приезжих в страну сейчас мало, плюс большое количество людей уехали из России. Думаю, это связано с этим, — подчеркнул риэлтор.
Специалист считает, что спрос на аренду может возобновиться к началу осени, когда в Новосибирск начнут приезжать иногородние студенты.
Ранее «Прецедент» сообщал, что в Новосибирской области на 53% снизилось количество выданных ипотечных кредитов. Редакция также писала о том, что в Новосибирской области за март на четверть подорожали помидоры и виноград. Читайте также материал о том, что стало известно точное количество жителей Новосибирской области в 2023 году.
Егор САФРОНОВ
Фото: Егор Сафронов
