Среда, 04 Октябрь 2023
Жители Новосибирска возмущены благоустройством территории у остановки «Мостовая». По словам горожан, пешеходам к остановке стало добираться гораздо сложнее, чем было до благоустройства.
Подробнее->Из-за электронных дневников родители новосибирских школьников боятся утечки данных в сеть. Они сообщают, что такие утечки уже были.
Подробнее->Новосибирский холдинг «Дискус» пока даже не приступал к возведению 11 домов на Плющихинском жилмассиве, в которых уже распроданы жилые площади. Причем, как выяснилось, построить проблемные объекты невозможно из-за неудачной конфигурации земельных участков.
Подробнее->Еще 21 сентября в Новосибирске официально стартовал отопительный сезон. Но и к концу месяца батареи потеплели не во всех квартирах. Например, жители улицы Радиостанция №2 в Первомайском районе дольше других ждали отопления из-за того, что в их микрорайоне компания «Энергосети Сибири» не успела смонтировать тепломагистраль.
Подробнее->Злоумышленники убедили многодетную мать из Новосибирска взять крупный кредит и похитили деньги. Полиция возбудила уголовное дело, а банк аннулировать миллионный долг отказывается. При этом мама четверых малышей уверяет, что ей нечем платить по счетам - семья живет на детские пособия.
Подробнее->Школа олимпийского резерва водных видов спорта в Новосибирске оказалась в эпицентре скандала. В него втянуты руководство государственного учреждения, тренеры, родители и даже дети.
Подробнее->Комиссия по генплану поддержала предложение депутатов горсовета об изменении статуса земельных участков у береговой линии Оби рядом с пляжем «Наутилус». Ранее там планировалось построить гостиницу, но после перезонирования территория вновь станет «зеленой».
Подробнее->В Новосибирске степень готовности всех 6 концессионных школ по-прежнему небольшая. Самый высокий уровень зарегистрирован на объекте, который расположен на улице Николая Сотникова — 24%. На остальных площадках ситуация еще менее оптимистичная.
Подробнее->Региональное управление Следственного комитета России скорректировало «состав» статей обвинения по уголовному делу в отношении директора АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат» Игоря Диденко.
Подробнее->В Новосибирске жителей улицы Федоссева возмутила стройка в 10 метрах от дома. По их мнению работы ведутся незаконно, из-за этого их двор стал просто опасным. Люди не раз вызывали на место полицию и написали жалобы в надзорные органы. При этом застройщик заявляет, что разрешительные документы на строительство гостиницы - на стадии оформления.
Подробнее->Сегодня депутаты горсовета Новосибирска на заседании комитета по строительству вместе с представителями мэрии обсудили ситуацию с долгостроями скандально известной ГК «Дискус». Сразу 13 объектов из «дорожной карты» могут быть не сданы до конца года.
Подробнее->Позиция прокуратуры помогла многодетной маме из поселка Садовый выиграть судебный процесс против областного правительства и администрации Новосибирского района. Натальи Луцук требовала взыскать с властей деньги, которые она заплатила за газификацию своего дома.
Подробнее->В министерстве образования Новосибирской области сообщили, что концессионную школу на улице Спортивной в микрорайоне Чистая слобода, вероятно, не успеют достроить до конца 2023 года.
Подробнее->Минсоцразвития Новосибирской области отказывается возмещать затраты на установку памятников Героям социалистического труда на территории региона. Формально из-за отсутствия платежных документов. При этом есть подозрение, что цена работ по монтажу надгробий сильно завышена.
Подробнее->Житель Новосибирска Сергей Ермошин уже восемь лет страдает от неизвестного заболевания, но медики так и не установи окончательный диагноз. При этом пациент уверяет, что вынужден был уйти с работы, потому что недуг прогрессирует. Недавно по жалобе сибиряка на врачей Следственный комитет возбудил уголовное дело.
Подробнее->Семье Поликарповых, которая воспитывает восьмерых детей, пришлось в суде доказывать права на получение детских пособий. В региональном отделении Социального фонда посчитали, что семейство зажиточное, несмотря на то, что мать - домохозяйка, а отец перебивается случайными заработками. Оказалось, что доходы семьи не уложились в формулу, которой руководствуются чиновники.
Подробнее->Новосибирец Станислав Рудь уже более двух лет не может достроить дачу. Он приобрел брус у компании с символичным названием «Добрострой54», вот только ничего доброго из этого сотрудничества не вышло. Пока клиент судился с поставщиком, компания меняла адреса и названия. От ее деятельности пострадал не один сибиряк.
Подробнее->В чистый водоем, расположенный у жилых домов в микрорайоне Стрижи, с соседней стройплощадки ЖК «Новелла» накануне потоком хлынула грязная жижа. По данному факту депутат горсовета Екатерина Шалимова обратилась в полицию.
Подробнее->Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск регионального Минздрава к частному партнеру строительства новой инфекционной больницы — компании «Проекты развития 2» о взыскании неустойки за нарушение сроков возведения объекта.
Подробнее->63-летняя пациентка Клиники «1+1» в Бердске скончалась прямо на приеме у врача-нейрохирурга. Женщине поставили блокаду, но после введения препарата ей стало плохо. Все это время дочь бердчанки Валентина находилась в коридоре. Сейчас она добивается объективного расследования всех обстоятельств гибели ее матери.
Подробнее->В селе Раздольное Новосибирского района области два домовладения оказались отрезаны от дорог общего пользования. Старый проезд давно разрушен и заботливо перекрыт бетонными блоками администрацией сельсовета. Люди боятся, что в случае ЧП к ним не смогут проехать оперативные службы. Даже поход за хлебом для этих селян превращается в настоящий квест.
Подробнее->Городская комиссия по самостроям, постановила, что общежитие для мигрантов, которое возводится в Кировском районе Новосибирска с большим количеством нарушений, необходимо снести.
Подробнее->Администрация Новосибирского района отказалась выдать застройщику «Академ-Развитие» разрешение на ввод в эксплуатацию сразу 4 жилых домов в поселке Ложок. В муниципалитете сослались на исчерпание лимитов воды. Строительная компания не согласилась с решением властей и планирует обратиться в прокуратуру.
Фото предоставлены ООО "СЗ "Академ-Развитие"
В конце июля ООО «Специализированный застройщик «Академ-Развитие» обратилось в администрацию Новосибирского района за получением разрешения на ввод в эксплуатацию домов в жилом комплексе Da Vinci. Поскольку объекты были полностью готовы и прошли все необходимые экспертизы, процедура по идее должна была носить формальный характер.
Но муниципальные власти сейчас препятствуют вводу новых объектов в Ложке. Причем даже при отсутствии нарушений со стороны застройщиков. Администрация ссылается на данные ресурсоснабжающей организации — МУП «Ложок», в которой заявляют, что лимиты на подключение к системам водоснабжения в поселке исчерпаны.
Причем как отметил руководитель службы заказчика ООО «СЗ «Академ-Развитие», Игорь Лапекин все техусловия на подключение к системам водоснабжения и водоотведения были получены застройщиком именно в МУП «Ложок», чтобы было подтверждено выдачей соответствующего акта. Более того ресурсоснабжающая организация даже приняла в эксплуатацию измерительные приборы. Тем не менее, компания получила отказ в выдаче разрешения.
— Мы считаем, что позиция администрации Новосибирского района ошибочна, потому что технические условия, про которые они пишут в своем отказе, мы получали от МУП «Ложок», которое занимается водоснабжением. Еще в 2021 году, когда нам выдали разрешение на строительство, в МУП «Ложок» мы получили техусловия и тем самым они подтвердили, что лимиты на воду имеются и ее должно хватать. На этом основании мы осуществили проектирование и построили объекты. У нас есть акт, что дома подключены к системе водоснабжения. Все документы мы предоставили в администрацию района для получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Но они все перекрутили, ссылаются на информацию от МУП «Ложок», что ранее выданные технические условия «АРЖС» (АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» — прим. ред.) противоречат нормам законодательства. Мы с решением об отказе не согласны и считаем его не обоснованным и ошибочным, — рассказал корреспонденту «Прецедента» Игорь Лапекин.
В аналогичной ситуации оказался застройщик другого ЖК премиум-класса «Горки Академпарка», которому также отказали в разрешении на ввод новых домов. Причем там дело уже дошло до суда.
Ситуация с водой в последние годы в поселке действительно непростая. Перебои возникают летом, когда владельцы приусадебных участков активно поливают лужайки и огороды, а также наполняют бассейны. Причем система водоснабжения в Ложке устроена так, что для этих нужд используется питьевая вода, которая предназначена для снабжения жилых домов.
Между тем, когда площадку в Ложке готовили к возведению жилых комплексов, АРЖС построило в данной локации два водозабора, проектные мощности которых были рассчитаны на то, чтобы покрыть нужды поселка с учетом всех новостроек. Объекты водоснабжения в дальнейшем передали на баланс МУП «Ложок». Его представители выдавали технические условия застройщикам на подключение к сетям, однако сейчас муниципалитет не дает вводить дома в эксплуатацию.
Между тем, никаких действенных мер для нормализации водоснабжения жилых домов местные власти не предпринимают. Сотрудники МУП «Ложок» уверяют, что проводят мероприятия для увеличения производительности скважин. В частности, этим летом они изменили глубину установки насосов, но этого явно недостаточно.
Однако, как отметил Игорь Лапекин, эффективные способы решения проблемы есть.
— Прежде всего, проблему МУП «Ложок» должно решать в плане обслуживания оборудования: промывать скважины, насосы регулировать, проводит наладку гидравлических режимов. Мы же со своей стороны предлагали рассмотреть вопрос строительства водовода к городским сетям. Затраты, конечно, немалые, но этот вопрос решаемый. Полномочия здесь все у районной администрации, поскольку это их зона ответственности, — подчеркнул топ-менеджер.
По оценкам специалистов на проведение работ по модернизации системы водоснабжения в Ложке сейчас требуется порядка 30 миллионов рублей. Для муниципального образования это не такие большие деньги, зато инженерные решения могли бы снять остроту проблемы. К городским сетям также подключиться вполне реально.
Ну а пока Ложок рискует превратиться в поселок долгостроев, причем с уже готовыми домами. Для застройщиков ситуация сейчас складывается очень непростая. В ближайшее время компании должны, согласно условиям договоров долевого участия, передать людям квартиры. А сделать это без ввода домов в эксплуатацию будет невозможно. Тем самым, армию обманутых дольщиков в Новосибирской области до конца года, возможно, пополнят еще порядка 110 человек. И это только в ЖК Da Vinci
Мириться с этим застройщик «Академ-Развитие» не собирается, в компании подготовили обращение в прокуратуру с просьбой провести проверку по факту отказа в выдаче разрешения о вводе домов в эксплутатцию.
Редакция «Прецедента» в свою очередь направит запрос в администрацию Новосибирского района для прояснения ситуации и будет следить за развитием событий.
Иван ЛУДНОВ
