Новосибирцы потеряли миллионы на строительстве загородных домов
Фирма «Малоэтажная Сибирь» набрала сотни миллионов рублей в качестве предоплаты за возведение индивидуальных домов. Сейчас заказчики кусают локти, а директор компании скрывается.
фото: Прецедент
Свой дом на пленэре, вдали от городской суеты — мечта многих. Воплотить ее в жизнь попытались и герои нашего сюжета, но им крайне не повезло с выбором компании, которой они платили деньги. Из офиса на Вокзальной магистрали фирма давно съехала, дозвониться до аферистов невозможно. Пострадавшими по возбужденному уголовному делу значатся несколько десятков человек, сумма ущерба зашкалила за 200 миллионов.
Многодетная семья Топорниных еще 11 лет назад получила льготный земельный участок в селе Марусино под Новосибирском. Осенью прошлого года Елена Топорнина с мужем решили, что пора уже заняться строительством дома.
— Дети подросли, у нас один ребенок инвалид. Поэтому хотелось, чтобы у каждого комната своя была, то есть площадь побольше требовалась. Мы получили кредитное решение, предварительно одобренное на семейную ипотеку, в том числе на эту компанию, — говорит Елена Топорнина.
Выбор семьи пал на индивидуального предпринимателя Ивана Заикина из Барнаула и его компанию «Малоэтажная Сибирь». 19 сентября 2023-го Елена и ее супруг подписали договор подряда на строительство жилого дома стоимостью более семи миллионов рублей. Расчет предполагался траншами от банка.
— Первый был срок, что они построят до Нового года в прошлом году. Потом сроки переносились, стройка очень долго начиналась: то погодные условия не те, то свет не проведён, то еще что-то… В конечном счете остановились на том, что они начнут весной. Когда снег сошёл, они подготовили площадку, завезли материал для фундамента, — продолжила Елена Топорнина.
Но затем темпы строительства затормозились. Только в начале июля подрядчик осилил первый этап: кое-как возвел фундамент. После подписания акта выполненных работ застройщик получил второй денежный транш и после этого, по словам заказчиков, просто пропал с площадки.
— Компания на связь не выходит, ее руководитель Иван Заикин находится в розыске. В Магадане и Барнауле, где тоже есть заказчики «Малоэтажной Сибири», возбуждены уголовные дела, в Новосибирске все тоже к тому идёт, — говорит Топорнина.
Только в Барнауле, где был зарегистрирован ИПэшник, с заявлениями в полицию обратились 15 обманутых заказчиков. Каждый из них потерял на сотрудничестве с нерадивым подрядчиком суммы от четырёх до шести миллионов рублей. В числе пострадавших также оказались жители Магадана и Новосибирска.
— Наш дом должен был построиться в поселке Светлый: СНТ «Времена года» до 2026 года. После получения первого транша, включая маткапитал, застройщик в августе объявил о начале работ. Приезжает прораб, начинает готовить площадку, но без бетонной подушки. Объяснил, что в целях экономии компания решила лить фундамент прямо в землю. Мы сказали, что так дело не пойдет. После долгих споров нам завезли эту подушку, но с августа никаких работ не проводилось, — говорит еще одна клиентка «Малоэтажной Сибири» Елена Озтюрк.
С тех пор стройка дома мечты встала колом. Офис компании опустел, а ее руководитель пропал с радаров.
— При этом компания "Малоэтажная Сибирь" получила маткапитал и первый транш — общая сумма больше 1,8 миллиона рублей. У меня ребенок-инвалид и маленький ребенок, и вот на него как раз был первоначальный взнос — маткапитал в 833 тысячи. Украли деньги, а сам Заикин не выходит на связь, все звонки игнорирует, собирается банкротиться, — вздыхает Озтюрк.
Тем временем пострадавшие новосибирцы продолжают заваливать полицию заявлениями, требуя возбудить уголовное дело. У каждой семьи истории как под копирку.
— Договор был заключен ровно год назад в октябре 2023 года. Согласно подписанному договору, стоимость дома была порядка 7,5 миллиона. 1,5 миллиона мы заплатили сразу, еще три миллиона — в конце октября. Вскоре мы заплатили еще три миллиона, то есть полную сумму за дом. В итоге нам залили фундамент, частично возвели стены, и на этом все, — говорит Илья Черкин. Его дом должен был появиться неподалеку от Кудряшей.
В начале июня рабочие покинули стройплощадку. Оставшиеся без денег и без домов люди уверены, что стали жертвой крупной аферы.
Сибиряки требуют призвать к ответу нерадивых строителей. Но как бы ни завершилась эта история, очевидно одно — в сфере индивидуального жилого строительства пора навести порядок. Как когда-то это сделали, усовершенствовав федеральный закон об участии в долевом строительстве. В общем, профильному министерству и депутатам Госдумы есть над чем подумать.
Ранее обвиняемый в присвоении коттеджа академик Асеев обратился к прокурору Новосибирской области. В августе застройщика скандального долгостроя ЖК «Рихард» в Новосибирске оправдали.
Екатерина ЛОБАНОВА