Арбитражный суд Новосибирской области обязал застройщика законсервировать скандальный бизнес-центр на улице Покрышкина около площади Маркса. Требование заявила инспекция Госстройндзора НСО.
Возведением объекта изначально занималась компания «Топ-Книга». В 2004 году она планировала создать на левом берегу большой книжный магазин с офисным центром. Однако в 2010-ом «Топ-Книгу» постигло банкротство. Новые инвесторы решили достроить здание уже в качестве бизнес-центра.
Последним застройщиком объекта на Покрышкина, 3 стало АО «Строй-Инверсия», но осилить проект акционерное общество оказалось не в состоянии из-за корпоративного конфликта между бенефициарами, который привел к возбуждению уголовного дела.
Тем временем, строительство многострадального бизнес-центра полностью остановилось несколько лет назад. Однако готовое на 90% здание так и не было законсервировано.
Инспекция государственного строительного надзора с 2020 года несколько раз обследовала долгострой. По результатам этих проверок застройщик перекрыл доступ посторонним на площадку со стороны улицы Сибиряков-Гвардейцев, но этим все и ограничилось. Поскольку консервация здания проведена не была, инспекция обратилась в арбитраж.
Проблема в том, что АО «Строй-Инверсия» также было признано банкротом.
— В ответе на запрос инспекции конкурсный управляющий АО «Строй-Инверсия» сообщил, что мероприятия по консервации объекта не могут быть проведены в связи с банкротством застройщика и отсутствием денежных средств в конкурсной массе должника, — указано в материалах дела.
Госстройнадзор требовал в суде, обязать АО «Строй-Инверсия» выполнить все необходимые мероприятия по консервации долгостроя, в том числе дополнительно укрепить неустойчивые конструкции, закрыть или заварить все люки и технологические отверстия, привести оборудование в безопасное состояние, отключить инженерные коммуникации, полностью закрыть доступ на объект посторонним.
29 января Арбитражный суд НСО удовлетворил требования надзорного ведомства.
— Обязать акционерное общество «Строй-Инверсия» обеспечить надлежащую консервацию объекта капитального строительства «Книжный магазин с офисными помещениями, кафе с организацией главного входа в сквер», расположенного по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, ул. Покрышкина, 3 (стр.), — говорится в решении Фемиды.
Выполнить консервацию недостроенного «книжного магазина» ответчик обязан в течение двух месяцев со дня вступления судебного акта в законную силу.
Между тем, 17 февраля должен состояться аукцион по продаже долгостроя на Маркса. Объект выставили на торги за 490 миллионов рублей.
Иван ЛУДНОВ
Comment section