Независимый эксперт Сергей Николаев в своём телеграм-канале спрогнозировал резкий рост числа банкротств среди застройщиков Новосибирской области в 2026 году. По его словам, количество компаний в предбанкротном состоянии как минимум удвоится. Причинами он называет отмену моратория на штрафы за срыв сроков ввода, ужесточение семейной ипотеки, увеличение минимального размера участков под КРТ и грядущее регулирование продаж в рассрочку. Всё это, по мнению эксперта, привело к падению продаж новостроек и росту кредитной нагрузки на девелоперов.
Николаев ссылается на данные «Контур.Фокуса»: с 1 июля 2024 года по 1 июля 2025 года общее число банкротов в строительной отрасли снизилось на 0,2%, однако с начала 2025 года этот показатель удвоился. На начало июня число юрлиц в состоянии банкротства в отрасли выросло вдвое. При этом вице-премьер Марат Хуснуллин уже заявил, что «запас прочности у застройщиков жилья в России практически исчерпан».
По оценкам Николаева, сейчас серьёзные финансовые трудности испытывают 14,5% девелоперов Новосибирской области, и как минимум половина из них не сможет избежать банкротства. Это не означает мгновенной остановки строек, но задержки ввода жилья на 1–3 года практически неизбежны. Эксперт предупреждает, что надёжного алгоритма оценки застройщика не существует, а информация о проблемах появляется постфактум. В результате вероятность покупки квартиры в долгострое по его словам, выросла вдвое.
Ранее редакция сообщала, что маткапитал в НСО разрешили тратить на общежитие для студентов до 25 лет.
Читайте также: «Союз МС-29» с новосибирским космонавтом Анной Кикиной пристыковался к МКС.
Comment section