Две семьи глухонемых братьев из Новосибирска пожаловались на строительную компанию «Мирта» из-за задержки строительства загородных домов. Каждый из заказчиков взял льготную ипотеку и подписал договор подряда с застройщиком. Банк перечислил стройфирме деньги в полном объеме.
Но сроки завершения работ давно истекли, а новоселье заказчики так и не могут справить. При этом инвалиды по слуху каждый месяц платят ипотеку, но не знают, когда их дома будут сданы.
Еще весной 2023 года братья Роман и Артур Орликовы решились на строительство загородных домов для своих семей в селе Марусино под Новосибирском. Они мечтали растить детей на природе. Выбрали два соседних участка и заключили договоры подряда с компанией «Мирта» в лице директора Евгения Павлюка. Застройщик обязался сдать оба объекта не позднее 30 ноября 2024-го, но не уложился в заявленные сроки.
— Мы взяли в банке (ипотечный кредит) шесть миллионов рублей, плюс внесли взнос 20 процентов. Мы продолжаем оплачивать (ипотеку), — констатировал Роман Орликов.
Льготную ипотеку оформил и второй из братьев Орликовых — Артур. Но и до сих пор он вместе с женой и двумя детьми, к слову, тоже инвалидами, продолжает ютиться в студии площадью 20 квадратных метров.
Уже больше года на стройплощадках нет никакой активности, а заказчики не могут добиться от подрядчика никакой информации о сдаче их коттеджей.
— Дом не готов. Фундамент, крыша — ничего не сделали. Нас обманули. Время тянут, другим строят дома, а нам не хотят, хотя мы первые были, — отметил Артур Орликов.
Досудебные претензии братьев к застройщику остались без официального ответа. Время идёт и банк вот-вот может поднять заёмщикам ставку по ипотеке, если они не поставят вовремя дома на кадастровый учет. Но сделать это невозможно, до завершения строительства.
Тем временем, ООО «Мирта» пока преуспело лишь в смене названия — компания сейчас именуется «М-строй». При этом учредитель и руководитель в одном лице остался прежним.
— Мы пытались выйти на связь с директором, на сегодняшний день ответ, который я получил лично, заключается в следующем: до лета 2026 подрядчик дома не построит, и они не будут сданы. Соответственно возникает вопрос: когда конкретно дома будут готовы? Но ответа на него подрядчик не дает, — пояснил юрист Даниил Ивачёв — представитель братьев Орликовых.
Братьям ничего не оставалось, как только обратиться с исками в суд.
— Требования заявлены о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и назначении потребительского штрафа. На сегодняшний день расторжения договоров не требуем, поскольку мы понимаем, что для продолжения строительства необходимо оформить договорные отношения с новым подрядчиком. При этом нужно, чтобы банк согласовал этого подрядчика, как и саму процедуру по заключению договоров. И плюс к тому, есть четкое понимание, что денежные средства (после расторжения) в таком объеме никто не вернет, — подчеркнул Даниил Ивачёв.
Исковые заявления братьев уже зарегистрированы в Октябрьском районном суде и скоро по ним будут назначены судебные слушания.
Кроме того, пострадавшие инвалиды направили заявление в полицию. Они подозревают, что руководство строительной компании могло потратить их деньги нецелевым образом.
— Компания оказалась несерьёзная. Мы узнали, что от неё также пострадали другие заказчики. У нас выхода нет. Подрядчик неоднократно извинялся, но говорил, что объявит банкротство и тогда мы будем 10 лет ждать, поэтому мы боялись принимать какие-то шаги, вдруг он действительно это сделает. Терпели, терпели, но уже терпение лопнуло, — резюмировал Роман Орликов.
На запрос редакции о сроках сдачи домов братьев Орликовых в компании «Мирта», которая теперь официально именуется «М-Строй», на момент публикации материала никто так и не ответили.
Читайте также материал «Прецедента» о том, как новосибирская учительница лишила коллег сбережений.
Comment section