Коммунальный ресурс в дом поставляет частная котельная ООО «Сибэкострой проект», расположенная по соседству. Там заявили, что якобы председатель товарищества собственников недвижимости «Кедр» сам просил перекрыть подачу горячей воды для подготовки дома к новому отопительному сезону. Однако люди уверены, что так энергетики пытаются истребовать спорную задолженность.
Жильцы признаются, что проблемы с горячей водой в доме начались буквально с их заселения в 2014 году. Как правило от ресурса здание отключали, когда частная котельная, обслуживающая дом, выставляла товариществу собственников недвижимости задолженность. Ранее ТСН «Кедр» и ООО «Сибэкострой проект» не раз оспаривали долги в судах. Последний процесс завершился не в пользу энергетиков — иск на сумму почти в полмиллиона рублей суд оставил без удовлетворения. Обжаловать это решение им не удалось. А с приходом весны в доме пропала горячая вода.
— У нас с 25 мая отсутствует горячее водоснабжение на доме, которое мы получаем от ООО «Сибэкострой проект». Нас уведомили, что по 25 августа нам отключат горячее водоснабжение, — говорит собственница жилья Елена Почивалова.
Продолжительность планового отключения от важного ресурса, мягко говоря, удивила местных жителей.
— Сейчас у меня муж находится на СВО, мы с сыном вдвоем, поставила бойлер. А что теперь делать, как мне надо справляться с этой ситуацией, это серьезная проблема. Сейчас счета за электричество вырастут, — возмущается Елена Тилимова.
— Я с 2014 года тут проживаю. Никакой задолженности у меня нет, я добросовестный собственник и также как все очень удивлена, каким образом нас отключили от горячего водоснабжения, хотя ресурс оплачивается по факту, мы используем воду и за это платим. Причем здесь задолженность? Даже если бы она была, ну обращайтесь в суд, взыскивайте с дома, — считает Галина Матвеева.
Чтобы прекратить бесконечные споры о наличие или отсутствии у ТСН долгов перед котельной, собственники жилья обратились в суд и потребовали заключить с ними прямые договоры. Этот иск был удовлетворен, но решение до сих пор не исполнено.
— С 2021 года мы хотим перейти на прямые договоры, провели общее голосование собственников, решение было принято. Но котельная отказала, и вот 30 июля суд вынес положительное решение в нашу сторону, обязал эту компанию заключить с нами договоры прямые. Однако пока этого нет и горячего водоснабжения также нет. На все наши запросы с просьбой разъяснить нам почему отсутствует горячее водоснабжение, мы ответа не получаем, — уверяет Елена Почивалова.
Правление ТСН «Кедр» направило коллективную жалобу от имени жителей дома в прокуратуру и следственный комитет. Собственники квартир считают, что руководство частной котельной грубо нарушает их права. Ведь по закону плановые отключения горячей воды разрешено производить на период не более 14 дней. Однако в доме на Выборной 158/1 про нормативы почему-то регулярно забывают.
— Эта ситуация длится уже с самого начала заселения нашего дома, идут разногласия по начислениям. Нам уже отключали воду по этой причине не раз, это практически каждый год у нас происходит, бывало что месяц без горячей воды оставались, — рассказывает Галина Матвеева.
Однако в этом сезоне холодный душ явно затянулся дольше обычного. А в прокуратуре людям сообщили, что оснований для принятия мер не видят, так как директор котельной «Сибэстройпроект» находится под следствием.
Напомним, Василию Коконкину вменяют особо крупное мошенничество. Его компания возводила скандально известный ЖК «Выборная-Рябиновая», состоящий из двух высоток. В итоге один дом был заселён без фактического ввода в эксплуатацию, а второй так и остался незавершенным и получил опасный крен. По оценкам правоохранителей, сумма ущерба составила порядка 587 миллионов рублей. Сейчас фигурант находится под домашним арестом.
В его отсутствие руководит котельной Оксана Коссихина. Она пыталась заверить, что отключение горячей воды на Выборной 158/1 связано с ремонтными работами в доме. И ее ничуть не смущал период — с мая по конец августа.
— Так значит вот он — план подготовки к отопительному сезону, — деловито заявила Оксана Коссихина.
— Это план работ, а где письмо, в котором вас просили отключить горячую воду на такой длительный период, — задаём уточняющий вопрос.
— У нас все ТСЖ так приносят, — отрезала начальница котельной.
При этом еще в начале мая председатель ТСН «Кедр» напоминал энергетикам про законодательные ограничения в 14 дней для проведения ремонта и просил уточнить сроки гидравлических испытаний, чтобы в это время произвести запланированные в доме работы. Но в ответ руководство котельной уведомило об отключении с 15 мая по 25 августа. (Переписка имеется в распоряжении редакции — прим. ред.)
— Нарушаются права добросовестных собственников практически уже три месяца, и куда мы только не обращались, никакой реакции, — возмущается жительница дома Елена Тилимова.
Кроме того, управляющая котельной заявила, что продолжит оспаривать спорную задолженность. А это значит, что топор войны между ТСН «Кедр» и ООО «Сибэстройпроект» закопан будет еще очень не скоро. Заложниками этого противостояния остаются обычные семьи, которые исправно платят коммуналку. Люди продолжают закаляться под ледяной водой и очень надеются, что надзорные органы все же примут меры в их защиту.
Comment section