В Новосибирске несколько лет назад начался бум реконструкции производственных зданий под жилье. Сейчас в городе реализуется несколько таких проектов. Чем выгодно жилье в старом заводе и о каких подводных камнях стоит помнить при покупке такой недвижимости — эксперт Александр Даниленко рассказал в интервью Om1 Новосибирск.
По словам специалиста, главное преимущество – стартовая цена. Жилье в лофте обойдется дешевле, чем аналогичная по площади квартира в новостройке.
Однако есть и подводные камни, на которые обращает внимание эксперт. Во-первых, такая недвижимость не имеет статуса жилья.
Во-вторых, коммуналку в таких квартирах придется оплачивать по коммерческому тарифу, предусмотренному для бизнеса. Кроме того, при любой перепродаже продавцу придется платить налог на прибыль, в то время как при продаже квартиры, если собственник владел ей больше пяти лет, никаких налогов не предусмотрено.
Comment section