В Каменском сельсовете собственников участков, расположенных по соседству с популярными коттеджными поселками, известили об изъятии земли. Примечательно, что эти наделы выделялись льготникам, среди которых многодетные семьи, инвалиды и ветераны боевых действий. Все последние шесть лет люди просили подвести к их участкам дорогу, без которой невозможно пользоваться подаренными сотками. Но вместо решения давно наболевшего вопроса, их почему-то попросили «на выход».
Село Каменка расположено в ближайшем пригороде Новосибирска. Когда в 2020 году там начали выдавать земельные участки льготникам, семьи были очень рады. Вот только вскоре людям стало понятно — подарок скорее обуза, чем реальное подспорье. Заветные сотки теряются в берёзовом перелеске, дорог к ним не было и нет.
— У нас там просто лес, порядка 20 деревьев на нашем участке. У нас с супругой четверо детей, пользоваться землей мы не можем, потому что нет возможности подъехать, при этом платим налог на этот участок. Идет такая тенденция, что у кого-то изымают землю сейчас, а кого-то принуждают продать подешевле, — рассказал «Прецеденту» многодетный отец Андрей Цыплов.
К слову, участки в соседних в коттеджных поселках стоят недешево, там проблем с дорогами и другими коммуникациями не наблюдается.
А вот, например, инвалиду-льготнику Юрию Рожнову чиновники предложили не ждать «бесплатного» счастья, а самому запроектировать подъезд к своему участку с развязкой и дорожными знаками по ГОСТу (ответ имеется в распоряжении редакции). Даром, что мужчина даже ходить самостоятельно не может.
— Сидишь в этих четырёх стенах, мечтаешь выехать на природу. Опять везде препоны, ни подъехать к участку невозможно, ни чего. Дети бы уже построили мне домик, но без дороги это невозможно. Я бы хоть выехал из города, здесь бы жил бы, — вздыхает инвалид.
Многие льготники просто избавлялись от подаренной земли, пока администрация сельсовета на вопросы дороге кивала головой в сторону района. Но там денег на строительство так не нашлось. Зато появилась идея перепланировки территории.
— Мы получили землю как многодетная семья, наш участок находится между оврагами, на острове, доступа к нему нет ни с какой стороны. Дорог нет, дорог не делают, разрабатывать его мы физически не можем. Супруг писал на линию президента, но ответ у всех одинаковый: наш участок попадает под изъятие. А мену предлагают не в очень интересном месте, — жалуется многодетная мама Анна Семенова.
Участок многодетной семьи лишь один из 43 льготных наделов, которые администрация Новосибирского района планирует изъять. Согласно постановлению главы от 18 марта 2026 года на их территории появится улично-дорожная сеть и спортивный объект. Примечательно, что эти планы родились у чиновников сразу после того, как они отрапортовали о том, что наконец-то изыскали средства на проект продления долгожданной дороги. Собственники возмущены перспективой лишиться земли именно сейчас.
— Мы купили участок у участника СВО, они с женой не могли его обрабатывать. А сейчас мне предлагают дать согласие на другой участок, который находится в сторону ДНТ «Каменский оазис». Когда я поехала посмотреть, что там, ну там извините меня, просто ничего. Это получается менять шило на мыло. Там нет дороги, абсолютно ничего. У меня вопрос возникает: почему, когда здесь рядом дорога, можно на автобусе доехать, туда даже транспорт не ходит, — утверждает Ирина Прокопенко.
Многие покупали землю у льготников, которые так и не смогли воспользоваться подарком от государства по назначению. Например, Ирина Новикова еще выплачивает за участок ипотеку, надеялась когда-то построить тут дом. Но ее надел тоже угодил в зону изъятия:
— Выплачено уже было достаточно средств по участку, и сейчас мне предлагают компенсацию, но она будет по самой заниженной стоимости, чем эта земля стоит на рынке. Мы просто не знаем, что делать.
Юрист агентства, которое помогало Новиковой оформить сделку, считает, что ситуация с массовым изъятием земли может породить нешуточный скандал и обернуться затяжными судебными разбирательствами.
— Собственникам может быть предоставлен другой земельный участок взамен, но они имеют право отказаться. Ситуация очень спорная, потому что если люди за шесть лет не дождались никаких коммуникаций и сейчас за свои земельные участки получат копейки, а они им даже пользоваться по сути не могли, то разве это не убытки для них? — задается вопросом юрист Даниил Ивачёв. — В тоже время администрация района при соблюдении ряда условий имеет право изъять участки. И люди обязаны будут их отдать, но почему они должны терять в деньгах?
На наш запрос в администрации Новосибирского района подтвердили: «Каменским сельсоветом заключен муниципальный контракт по разработке проектно-сметной документации на строительство участка автодороги для проезда к земельным участкам льготников. В тоже время спортивный объект на месте изымаемых наделов планируется возвести до 2030 года».
Собственники подозревают, что под благовидным предлогом их попросту сживают с перспективной территории. Они уже обратились в Следственный комитет с просьбой разобраться в правомерности действий чиновников. Редакция продолжит следить за развитием ситуации.
Comment section