27 ноября мэрия Новосибирска в четвертый раз объявила о проведении аукциона по продаже недостроенного общественно-торгового комплекса «Подсолнух», который расположен на улице Ватутина рядом на площади Маркса. При этом организатор торгов вновь снизил стоимость объекта.
Стартовая цена лота установлена в 1 338 571 500 рублей. Муниципалитет уменьшил ее на 15% по сравнению с предыдущими торгами, исполняя решение Арбитражного суда НСО, который обязал мэрию продавать долгострой в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве».
В ноябре желающих купить готовый на 74%, но порядком обветшавший торговый комплекс за 1,57 миллиарда рублей не нашлось. До этого «Подсолнух» уже дважды пытались «пустить с молотка» с начальной ценой в 1,8 миллиарда.
Между тем суд постановил, что мэрия обязана продавать многострадальный ТК до фактического исполнения решения Фемиды, то есть до заключения сделки. Муниципалитет обращался в арбитраж за разъяснением данного решения, но получил отказ. Вместе с тем, суд в качестве альтернативного варианта указал: «приобретение объекта незавершенного строительства в государственную или муниципальную собственность».
Сама эпопея с продажей «Подсолнуха» длится уже три года. Еще осенью 2022-го вступило в силу решение Ленинского районного суда об изъятии в пользу мэрии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в связи с истечением срока договора аренды земельного участка, выделенного под возведение здания.
Пострадавшие инвесторы уже устали ждать, когда злополучный торговый комплекс наконец-то «уйдет с молотка», поскольку для них это единственная возможность компенсировать хотя бы часть потерянных денег. Причем в списке правообладателей значатся 280 физических и юридических лиц.
Новые торги по «Подсолнуху» пройдут в январе. Если желающих купить долгостройный актив опять не найдется, в следующий раз его стоимость опять уменьшат.
Ранее сообщалось, что Новосибирске выставили на торги скандальный долгострой на ОбьГЭСе. Кроме того, стало известно, что власти Новосибирска забрали у компании «Дискус-строй» землю в микрорайоне Плющихинский.