Новосибирская семья с двумя детьми сможет купить двушку без ипотеки через 32 года

В Новосибирской области покупка собственного жилья без ипотеки для семьи может растянуться на несколько десятилетий. Об этом заявил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в личных соцсетях.

По информации экспертов «РИА Рейтинг», за пять лет потенциально «свободные» деньги семьи из трех человек, где работают оба родителя, увеличились до 63 тысяч рублей.  А вот денежный остаток семьи с двумя детьми увеличился до почти 45 тысяч рублей.

Однако, одновременно с этим сильно выросла цена на недвижимость. Как отметил Сергей Николаев, стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла за пять лет на 80,4%, а в новостройках — на 114,7%.

Поэтому, не смотря на рост уровня благосостояния семей, без «ипотечного плеча» квартиры стали для сибиряков менее доступными.

— Нужно учитывать, что люди не могут тратить все свободные деньги только на недвижимость. Предположим, что на покупку квартиры семья будет тратить 50% свободного остатка. Тогда на двухкомнатную квартиру, площадью 65 квадратных метров, семья с двумя детьми будет копить — 32 года. Семья из трёх человек сможет оплатить двухкомнатную студию 50 квадратных метров за 18,5 лет, — отметил Сергей Николаев. 

Ранее мы писали о том, что в Новосибирской области вывели на рынок в 1,8 раза больше квартир, чем в 2025 году. Читайте также: назвали ведущих застройщиков по востребованности жилья.

Арина ВЛАСЕНКО