Уголовное дело о мошенничестве в отношении авторов долгостроя на Серафимовича, 21 передали в суд.

Дом должны были ввести в эксплуатацию в 2018 году, но он так и остается не завершенным. Ранее стройку замораживали из-за спора о возможном облучении высотки телевышкой.

С самого начала строительство высотки на Серафимовича, 21 вызвало протестные настроения среди местных жителей. Но это глас народа так и не был услышан. На фоне протестов соседей будущих новосёлов, застройщик вовсю принимал деньги и подписывал договоры. Срок завершения строительства в них был обозначен 1 кварталом 2018-го. Но этим планам не суждено было сбыться.

— Средств нам хватало только на однокомнатную квартиру, сейчас приходится снимать жильё и платить ещё кредиты, — сетовала дольщица Наталья Лебедева.

 

 

У людей, вложившихся строительство перспективного проекта, самые разные судьбы, но все они получили серьезный удар, когда работы на площадке остановились.

— В 50 лет я вышла на пенсию, продала единственную квартиру в Улан-Уде и купила здесь. И вот с 2017года я осталась вообще без жилья, — рассказывала свою историю дольщица Наталья Федотова.

В это трудно поверить, но «бомба замедленного действия» была заложена под фундамент ЖК «Сибирячка» ещё в далёком 1957-ом, когда в Новосибирске ввели в эксплуатацию телевизионную вышку. Вот уже почти семь десятилетий она обеспечивает устойчивый ТВ и радио сигнал. Но есть и побочный эффект: из-за электромагнитного излучения в радиусе 623 метров от вышки действует зона ограничения застройки. Высотка на Серафимовича угодила в критические 400 метров.

— Начиная с 18-го этажа будет повышенная доза облучения, и поэтому строительство разрешено только до этой отметки. Выше там уже начинаются неприятности, нельзя строить, — объяснял риски такого соседства главный инженер филиала ФГУП «РТРС» Николай Кудряшов.

В мэрии, которая в 2015 году выдала ООО «Строй-Плюс» разрешение на строительство высотки, разводили руками. Мол, на тот момент зоны ограничения установлено не было. Тем не менее, в 2018 году суд ограничил предельно допустимую высоту ЖК «Сибирячка» 16-ю этажами, при том, что часть квартир расположенных выше этой отметки уже были проданы.

— Мы будем вносить изменения в разрешение на строительство. У нас есть письмо о том, что возможна переменность этажности от 18 до 20 этажей, — комментировала ситуацию руководитель юридического отдела ГК «Строй-Плюс» Ирина Бурлакова.

 

 

Выход из патовой ситуации наметился в 2023 году, когда «Строй-плюс» согласовал необходимые коррективы в проектной документации с мэрией. Недостающие площади из-за ограничения количества этажей компания решила восполнить пристройкой еще одной блок-секции. Однако и после этого на строительной площадке мало что поменялось. Денис Артёмов купил квартиру по договору переуступки в 2024-ом и рассчитывал вскоре получить ключи.

— Человек, который мне продавал, говорил о том, что, собственник компании Гланц сейчас ищет инвесторов и пообещал людям, что в течение года всё будет построено. Где-то через полгода стало очевидно, что ничего не будет, потому что и в суд было подано заявление о банкротстве «Строй-Плюс», и в дом включили в реестр проблемных объектов. Но всё равно нам до последнего всем говорили, что дом будет достраиваться, — говорит обманутый дольщик Денис Артёмов.

 

 

В июле 2025 года Арбитражный суд Новосибирской области признал ООО «Строй-Плюс» банкротом. Было открыто конкурсное производство. В материалах дела готовность жилого комплекса оценивалась не более чем в 52 %, при этом 285 договоров долевого участия значились не исполненными.

— Требования кредиторов можно разделить на два вида. Это требования, которые будут учитываться на собрании, что они платили деньги, и те требования кредиторов, которые будут учитываться при передаче объектов в соответствии со статьёй 201.5 закона «О банкротстве», их требования будут равны стоимости квадратного метра на момент введения процедуры. Сейчас включенные требования оцениваются в сумму более 1,2 млрд рублей, — рассказал «Прецеденту» конкурсный управляющий Игорь Клемешов.

 

 

В феврале 2025-го, через 10 лет после выдачи разрешения на строительство, дом наконец включили в реестр проблемных объектов. К этому времени соучредители стройкомпании — Павел Зенькович и Владислав Гланц — попали под уголовное преследование. Последнего мы встретили на площадке, но общаться он отказался.

 

 

Комментарии дали в пресс-службе областной прокуратуры:

— Проверкой установлено лица из числа руководителей ООО «Строй-Плюс», которое является застройщиком жилого дома по ул. Серафимовича, 21, в период с 2015 по 2023 годы заключили с гражданами договоры долевого участия в строительстве, заранее не намереваясь исполнять обязательства. Полученные у дольщиков средства были похищены.

Девелоперам инкриминировали мошенничество в крупном размере. В начале августа 2026 года материалы уголовного дела были направлены в суд Ленинского района для рассмотрения по существу. Что же до многострадального долгостроя, то перспективы его завершения пока всё еще туманны.

— Если такое не наказывать, это повсеместно будет. Но как дольщик, я не думаю, что уголовное дело как-то повлияет на получение квартиры, — считает потерпевший Денис Артёмов.

Обманутым дольщикам остается не много вариантов: ждать смены застройщика и новых дедлайнов по сдаче дома или соглашаться на получение жилья на городской окраине с существенной доплатой, которую потянут далеко не все.

Екатерина ЛОБАНОВА

ДТП с бенвовозом случилось под Новосибирском на трассе «Иртыш» в Коченёвском районе. Цистерна опрокинулась, вытекшее из неё горючее воспламенилось. Подробности ЧП сообщает МЧС.

Автоцистерна, перевозившая сырую нефть, опрокинулась на 1417-м км федеральной автодороги Р-254.. К месту пожара выехали сотрудники МЧС России, муниципального пожарно-спасательного гарнизона Коченевского района, а также ГИБДД и ФУАД.

Сейчас пожар тушат в общей сложности 17 человек и шесть пожарных машин.

— Пострадавших нет, угрозы для жизни и здоровья населения нет, — сообщили в пресс-службе регионального МЧС.

Ранее «Прецедент» писал: 9-летний самокатчик угодил под колёса машины в Новосибирске.

Екатерина СОСНИНА

Прямое авиасообщение между Новосибирском и Мьянмой временно прекращено. Как сообщили «Прецеденту» в Минэкономразвития НСО, полетная программа по маршруту приостановлена до марта 2027 года из-за «низкой сезонной загруженности».

— В 2024 году Республику Союз Мьянма посетило около 3,9 тыс. граждан России. За период с января по сентябрь 2025 года число прибывших в страну россиян выросло на 8,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило около 2 тысяч человек, — уточнили в министерстве. 

Тем временем Новосибирская область продолжает работать над укреплением связей с Мьянмой. В 2024 году Новосибирск и Мандалай стали городами-побратимами, а весной 2025-го в центре Сибири открылось Генеральное консульство республики – это упростило визовые процедуры для путешественников и туроператоров.

В июне этого года мэры двух городов утвердили план сотрудничества до 2028 года, который включает обмен в сфере культуры, туризма и выставочной деятельности. Кроме того, в Новосибирске уже прошли выставка «Мьянма – золотая земля», гастрономическое мероприятие с участием представителей Мьянмы и выступления творческих коллективов.

Мария Царева

В период с 1 июля 2025 года по 30 июня 2026 года уровень выплат по ОСАГО с учётом расходов на ведение дел в среднем по России составил 94% — на 12 процентных пунктов выше, чем годом ранее. Почти в половине регионов страны (43 из 89) этот показатель достиг или превысил 100%. В их числе — Новосибирская область. Об этом сообщил президент РСА Евгений Уфимцев.

Наибольший уровень выплат зафиксирован в Ингушетии — 467%, на втором месте Приморский край — 182%, на третьем Дагестан — 180%. В топ-10 также вошли Чечня, Карачаево-Черкесия, Марий Эл, Камчатка, Хабаровский край, Якутия и Хакасия. Средние выплаты в этих регионах варьируются от 113 до 255 тысяч рублей.

— Когда объём выплат перекрывает собранные премии, страхование становится убыточным, что может повлечь увеличение размера средней премии. Борьба с мошенническими практиками может содействовать снижению убыточности ОСАГО, — подытожил Уфимцев.

Новосибирская область остаётся в зоне риска.

Ранее редакция сообщала, что «я думал, он уже есть»: глава Союза отцов НСО высказался о реестре педофилов в РФ.

Роман Софин

Утром 14 августа в Ленинском районе Новосибирска 9-летний ребёнок попал под колёса машины.

По информации ГАИ НСО, автомобиль «Honda Fit» выезжал из двора дома № 76 на улице Забалуева и во время этого наехал на мальчика, который катался на самокате.

В результате ДТП школьник пострадал, его доставили в больницу.

— На месте работал наряд ДПС, все обстоятельства устанавливаются, — сообщили в ГАИ НСО. 

Мария Царева

В городе-спутнике Новосибирска Бердске ремонтируют поликлиническое отделение центральной городской  больницы, а также физкультурно-оздоровительный комплекс «Вега». На объектах 14 августа побывали глава региона Андрей Травников и депутат Государственной думы Александр Аксененко.

В здании поликлиники на данный момент подрядчики ремонтируют крышу, обновляют систему отопления и электроснабжения. За пять предыдущих лет провели капремонт корпусов  больницы: терапевтического, хирургического, детской поликлиники, а также закупили новое оборудование и шесть машин скорой помощи для Бердской подстанции.

Андрей Травников подчеркнул, что в 2028 году начнётся строительство новой поликлиники в Бердске. Её построят в рамках реализации региональной программы «Модернизация первичного звена здравоохранения Новосибирской области на 2026-2030 годы» федерального проекта «Модернизация первичного звена здравоохранения Российской Федерации», входящего в состав национального проекта «Продолжительная и активная жизнь».

Депутат Государственной Думы Александр Аксёненко отметил, что ремонт социальных объектов ведётся и по программе наказов депутатам, которая является дорожной картой по улучшению жизни бердчан.

Также губернатор проконтролировал ход капитального ремонта физкультурно-оздоровительного комплекса «Вега», который обновляют по федеральному проекту «Развитие физической культуры и массового спорта».

Ранее «Прецедент» писал: под Новосибирском Герой России рассказал подросткам об украинском нацизме.

Читайте также: нод Новосибирском строят служебное жилье и возводят социальные объекты.

Екатерина СОСНИНА

В Новосибирске будут судить 49-летнего мужчину, который избил подростков после конфликта в лифте. Сибиряка обвиняют по п. «а» ч. 1 ст. 213 (хулиганство, то есть грубое нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, совершенное с применением насилия к гражданам и угрозой его применения) и п. «д» ч. 2 ст. 112 УК (умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью, не опасного для жизни человека и не повлекшего последствий, указанных в статье 111 УК, но вызвавшего длительное расстройство здоровья, совершенное из хулиганских побуждений). Об этом сообщили в прокуратуре НСО 14 августа.

По версии следствия, 18 мая мужчина повздорил с двумя подростками на 14 этаже дома на улице Галущака. Конфликт продолжился в лифте, а уже на улице обвиняемый несколько раз ударил школьников. Одному из подростков был причинён вред средней тяжести.

— После вручения копии обвинительного заключения уголовное дело будет направлено в Заельцовский районный суд для рассмотрения по существу, — проинформировали в надзорном ведомстве. 

Мария Царева

Утром 14 августа в Новосибирске произошло ДТП с погибшим. Об этом сообщили в Госавтоинспекции НСО.

По информации ГАИ НСО, мужчина, двигаясь на мопеде, не выдержал безопасную дистанцию и влетел в Lexus GX 460, который остановился на запрещающий сигнал светофора.

В результате ДТП 40-летний водитель мопеда получил тяжелые травмы. Его доставили в больницу, где он впоследствии скончался.

— Все обстоятельства устанавливаются, — подытожили в ГАИ НСО.

Мария Царева

Сегодня дети и интернет — практически неделимые понятия. Несовершеннолетние общаются в сети, играют, выкладывают фотографии — и часто они не задумываются, что по ту сторону экрана телефона может быть не друг, а взрослый человек с недобрыми намерениями. Почему дети доверят незнакомцам, как научить распознавать опасность и нужно ли читать переписки ребёнка — журналист «Прецедента» Мария Царева поговорил с клиническим психологом Валерией Куценко и собрал главные правила цифровой безопасности.

Что такое онлайн-груминг и как он происходит?

Онлайн-груминг — это сексуальное домогательство через интернет, которое включает в себя целый спектр манипуляций: от комплиментов до устрашения и шантажа. В это явление, отмечает Валерия Куценко, входит и понятие «секстинг», то есть переписка интимного характера, вымогательство обнажённых или полуобнажённых фотографий и видео.

Психолог выделила несколько механизмов, которыми чаще всего пользуются педофилы: поиск жертвы, лесть, проявление особого внимания, установление эмоциональной близости, подстраивание под интересы ребёнка и нормализация сексуализированного поведения.

 

 

— Педофил постепенно смещает границы к более личным отношениям. Взрослый также внушает жертве, что определенные темы или действия — это норма. Затем происходят самые страшные манипуляции, когда ребёнок чувствует, что-то неладное: взрослый начинает угрожать, обвинять и шантажировать, также очень часто идет настраивание ребёнка против родителей, утверждая, что «родители не поймут», — сказала Валерия Куценко.

Виноваты ли семейные конфликты в уязвимости ребёнка перед педофилом? 

Мария Царева

87 мигрантов проверили сотрудники военного комиссариата Новосибирской области при поддержке сотрудников полиции и Росгвардии. 12 из них под конвоем отправили в военкомат. Об этом пишет VN.ru 14 августа.

На этот раз силовики нагрянули на рынок «Азия-Сибирь». Цель рейда — выявить новоявленных граждан России, которые, обретя гражданство, «забыли» встать на воинский учет. Нарушители пытались спрятаться в фурах или среди торгового оборудования, но рынок был заранее окружен, поэтому ни убежать, ни уехать никому не удалось.

— Подобные мероприятия, проводимые по поручению председателя СКР Александра Бастрыкина, будут проводиться и впредь, — сообщили в военно-следственном отделе СКР по Новосибирскому гарнизону.

Ранее «Прецедент» писал: под Новосибирском Герой России рассказал подросткам об украинском нацизме.

Читайте также: глава Союза отцов НСО высказался о реестре педофилов в РФ.

Екатерина СОСНИНА

На очередном заседании квалификационной коллегии судей Новосибирской области было вынесено решение о досрочном прекращений полномочий судьи Октябрьского районного суда Новосибирска Дмитрия Вьюгова.

Согласно пресс-релизу ККС НСО, комиссия квалификационной коллегии вынесла заключение о наличии в действиях судьи Вьюгова признаков дисциплинарного проступка, которое было рассмотрено на состоявшемся 7 августа заседании и утверждено.

Информация о самом проступке не раскрывается, при этом дисциплинарное взыскание оказалось весьма суровым.

— На основании подпункта 13 пункта 1 статьи 14 Закона Российской Федерации от 26 декабря 1992 г. № 3132-1 «О статусе судей в Российской Федерации» на судью Вьюгова Дмитрия Александровича наложено дисциплинарное взыскание в виде досрочного прекращения полномочий судьи, — сообщили в ККС Новосибирской области.

Решение региональной квалификационной коллегии судей может быть обжаловано в ВККС и Верховном суде РФ.

Стоит отметить, что Дмитрий Вьюгов очень опытный судья по уголовным делам, в Октябрьском райсуде Новосибирска он проработал больше 20 лет.

Ранее сообщалось, что Новосибирское УФАС осудило рекламу похорон с образом военнослужащего. Кроме того, в мэрии прокомментировали отсутствие горячей воды на Комсомольской. Также стало известно, что парковку у мостов в Новосибирске запретят из-за угрозы терактов.

Иван Луднов

14 августа Арбитражный суд Новосибирска эвакуировали из-за сообщения о минировании. Об этом рассказал корреспонденту «Прецедента» Валерий Котельников, который приехал на процесс по делу энергетиков.

По его словам, всех людей вывели на парковку, работа суда приостановлена.

— Ну что, собака с полицией приехала. Всех эвакуировали, все стоят на парковке, ждут, — сообщил Котельников.

Он уточнил, что прибыл в суд около 12:50, к тому моменту эвакуация уже началась.

Информации о том, когда здание откроют, пока нет. На месте работают сотрудники полиции и кинологи. Причины происшествия выясняются.

 

Ранее редакция сообщала, что на площади Маркса в Новосибирске снесли киоски — фоторепортаж.

Роман Софин

В мэрии Новосибирска ответили на запрос «Прецедента» по поводу отсутствия горячей воды на улице Комсомольской. Почти двухмесячное отсутствие коммунального ресурса объяснили гидравлическими испытаниями и выявленными дефектами.

Напомним, 10 августа в редакцию обратились жители многоквартирного дома  по ул. Комсомольская, 23 в Кировском районе.  Они пожаловались, что горячую воду в доме отключили еще 26 июня. С тех пор горожане вынуждены греть воду в кастрюлях и мыться в тазах. На вопросы, когда возобновится подача ресурса, назначаются всё новые сроки, а воды как не было, так и нет.

— Даты стали переноситься практически еженедельно: на 27 июля, затем на 31, потом на 7 августа. Теперь срок подключения откладывается до 14 августа. Таким образом, наш дом без горячей воды уже второй месяц, — рассказала в беседе с «Прецедентом» жительница дома Тамара.

Жильцы побогаче установили в своих квартирах электрические водонагреватели. Но это —  «дорогое удовольствие», которое могут позволить себе не все.

Особенно сложно «купаться в тазике» пожилым людям: нагреть воду на плите, потом, рискуя обжечься, снять тяжелую кастрюлю с огня, перенести. А для семей с маленькими детьми, когда горячей воды требуется много, быт превращается ад.

— Когда, наконец, закончится это коммунальное «выживалити»?! – кипят негодованием жители дома.

В мэрии объяснили, что отсутствие горячего водоснабжения в указанном доме связано с проведением гидравлических испытаний тепловых сетей на плотность и прочность, а также с выявленными после испытаний дефектами на тепловых сетях.

— Устранить дефекты на тепловой сети и восстановить горячее водоснабжение в указанном доме МУП «Энергия» г. Новосибирска планирует до 17.08.2026, — сказано в официальном ответе департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска.

«Прецедент» следит за развитием событий.

Екатерина СОСНИНА

В России может появиться единый реестр осуждённых за преступления против половой неприкосновенности детей. Сервис, который в Госдуме уже окрестили рабочим названием «Насильник-педофил», планируют запустить в 2027 году.

Инициативу поддержала депутат Анастасия Удальцова, заявив, что система должна стать не формальностью, а реальным инструментом защиты детей. В разговоре с корреспондентом «Прецедента» Романом Софиным глава новосибирского Союза отцов Сергей Майоров заявил, что сам был удивлён: почему такой реестр не создали раньше, и рассказал, как обезопасить детей — от преступников и мошенников.

«Почему этого нет до сих пор?»

Майоров не скрывает: новость о создании реестра его скорее озадачила, чем обрадовала. Он был уверен, что подобная база данных уже давно существует и используется правоохранителями.

— Я вообще не понимаю, почему у этого реестра нет изначально. Я думал, он должен где-то существовать, потому что это уголовное преступление. Такие люди должны быть под определённым просмотром, на учёте, — говорит он.

Единственное, что вызывает у главы Союза отцов сомнения, — открытость реестра. Если список будет общедоступным, не спровоцирует ли это волну самосуда?

— Насколько это будет общедоступно? Это вопрос к органам власти: насколько они могут обеспечить безопасность, конфиденциальность этих списков. Сейчас технологии развиваются, при желании всё можно защитить, — рассуждает Майоров.

Браслеты для педофилов: «Они больные люди»

Майоров считает, что одного реестра недостаточно. По его мнению, логичным продолжением могли бы стать электронные браслеты для осуждённых — чтобы после освобождения они оставались под контролем.

— Насколько я понимаю, в этом реестре они ещё прорабатывают браслеты для тех, кто совершал преступления. Я думаю, это тоже дало бы эффект. Эти люди — больные, абсолютно нездоровые люди. Они должны находиться под присмотром, — заявил он.

«Это не просто злость, это болезнь»: что говорит психолог

Пока общественные деятели спорят об открытости реестра, психологи напоминают: педофилия — это клинический диагноз, а не просто преступная склонность. В разговоре с корреспондентом «Прецедента» психолог Валерия Куценко пояснила, что влечение к детям — не всегда единственная причина преступлений. И самое главное — важно разделять сексуальное насилие над ребёнком и диагноз «педофилия».

— Диагноз — это устойчивое влечение к детям, сексуальные фантазии о них. А сексуальное насилие — это поведение, например сексуальный контакт или сексуализированные действия над ребёнком. Такое поведение может быть вызвано различными факторами: алкоголь, психоактивные вещества, стресс или другие психические расстройства, — объясняет Куценко.

 

Она подчёркивает: чтобы поставить диагноз «педофилия» как расстройство, необходимо обратиться к специалисту и учесть множество диагностических факторов.

— Педофилия — это вид сексуального расстройства, при котором главным или единственным объектом влечения выступают дети допубертатного или раннего пубертатного возраста. Но грумингу подвергаются не только дети, но и подростки — а у них уже есть вторичные половые признаки. И здесь клинический диагноз может быть совсем другим. Поэтому важно не смешивать все случаи в одну кучу и подходить к проблеме не только юридически, но и психологически, — резюмирует психолог.

Как защитить детей: советы от отца

На вопрос, что действительно помогает уберечь детей от педофилов, Майоров отвечает коротко: воспитание и разговоры. Причём не разовые, а системные. В этом смысле, говорит он, ничего не изменилось с советских времён, когда родители строго предупреждали: не разговаривай с незнакомцами, не бери сладости, никуда не ходи.

— Сейчас всё то же самое. Но добавился интернет. И угрозы там гораздо серьёзнее. Мошенники используют профессиональные технологии психологического воздействия. Легче всего подвержены пожилые и дети, — предупреждает он.

В подтверждение своих слов Майоров приводит свежий случай: буквально вчера у его знакомого пытались завербовать дочь-подростка.

— Мошенники позвонили. Её обрабатывали в течение определённого времени, запугали. Она боялась сказать родителям. Хорошо, что не сделала никаких действий и в итоге поделилась с отцом. Дальше уже подключали ФСБ, — рассказывает он.

Новый проект: безопасность в школах

Сейчас Союз отцов готовит масштабный проект по интернет-безопасности. С осени Майоров планирует выйти с инициативой в департамент и министерство образования Новосибирской области.

— Мы хотим, чтобы в школах проводили не нравоучительные, а понятные, интересные беседы. Делать клипы, контент, проводить встречи. Чтобы дети реально понимали, с чем могут столкнуться, — делится планами глава Союза отцов.

Ранее редакция сообщала, что «не нравится — увольняйтесь»: водители скорой записали видеообращение из-за зарплаты в НСО.

Роман Софин