Фото: «Прецедент»

В Новосибирской области в 2026 году значительно снизилось количество ипотечных кредитов, выданных на строительство индивидуальных жилых домов. По данным эксперта рынка недвижимости Сергея Николаева, отрицательная динамика кредитных сделок в сфере ИЖС в регионе в три раза опережает темпы снижения ипотечного кредитования новостроек.

Аналитик указал в своем исследовании, подготовленном на основе отчетов Центробанка, что если в июне 2024 года новосибирцам был выдан 841 кредит на строительство загородных домов, то в марте 2026-го банки предоставили клиентам всего 57 подобных займов. То есть, в 14,8 раза меньше. В эти же месяцы количество ипотек по договорам участия в долевом строительстве снизилось всего в 4,9 раза — с 2 579 до 529 сделок.

— В июле 2024 года число ипотечных кредитов на создание ИЖС на 11,8% превышало количество кредитов под залог договоров долевого участия. Сегодня объём кредитов на ИЖС меньше числа ипотечных кредитов на новостройки в девять раз. При этом доля ИЖС в общем объёме ввода региона растет. Можно констатировать, что массовое кредитование ИЖС провалено банковским сектором, хотя по числу проектов ИЖС со счетами эскроу регион находится числе лидеров по стране, — подчеркнул Сергей Николаев.

Эксперт полагает, что на снижение объемов кредитования в сфере ИЖС повлияло несколько факторов. В частности, он указал, что государство пока так и не разработало инструменты для снижения себестоимости строительства индивидуальных жилых домов. Речь идет о частичном финансировании за счет бюджета создания необходимой инфраструктуры в коттеджных поселках, а также о подготовке бесплатных типовых проектов объектов ИЖС.

Кроме того, Николаев отметил, что сами компании, которые работают в сфере ИЖС в регионе пока с трудом трансформируются из «полудиких» бригад шабашников в коммерческие структуры, с которыми могут работать банки».

Стоит также напомнить, что в последние годы в Новосибирской области сотни инвесторов ИЖС были обмануты нечистыми на руку коммерсантами. Список «нехороших» контор, которые не исполнили своих обязательств перед клиентами, постоянно пополняется. Растёт и количество пострадавших. Некоторые истории со срывом строительства загородных домов получили уголовное продолжение.

Ранее сообщалось, что новосибирские хирурги заменили сердечный клапан 5-месячной девочке. Кроме того, мэрия Новосибирска выявила нарушения при строительстве ЖК «Русское солнце». Также стало известно, что в Новосибирске ищут подрядчика для ремонта метромоста.

Фото: прокуратура НСО

В Новосибирске перед судом предстанет 35-летний местный житель, которого обвиняют по ч. 1 ст. 318 УК  (угроза применения насилия в отношении представителя власти), ст. 319 УК (публичное оскорбление представителя власти). Об этом сообщили в пресс-службе региональной прокуратуры 25 мая.

В апреле полицейским поступило сообщение о домашнем насилии. Правоохранители приехали на место происшествие, где их встретил пьяный предполагаемый тиран.

Согласно материалам дела, не желая объясняться перед стражами порядка, агрессор битой замахнулся на сотрудников МВД. После фигурант достал нож и начал угрожать силовикам расправой. Попутно сибиряк всячески оскорблял полицейских.

— Сотрудники полиции были вынуждены предупредить мужчину о возможном применении табельного оружия. Для оказания помощи в задержании мужчины на место происшествия были вызваны сотрудники Росгвардии. Мужчина был задержан в порядке ст. 91 УПК РФ, судом в отношении него избрана мера пресечения в виде заключения по стражу, — сообщили в прокуратуре НСО.

Уголовное дело агрессора направлено в Первомайский районный суд Новосибирска.

Ранее мы писали о том, что пьяный новосибирец во время задержания укусил ДПСника за бедро. Читайте также: конфликт перевозчиков привел к стрельбе и арестам.

Фото: freepik. com

С 1 июня сразу у нескольких категорий пенсионеров увеличатся пенсии. Некоторые выплаты вырастут в два раза. Подробности рассказали в Социальном фонде Российской Федерации.

Итак, для пенсионеров, которые в мае отметили 80 лет, в два раза увеличивается фиксированная выплата к пенсии по старости – с 9 584,69 рублей до 19 169,38 рублей. Дополнительно начисляется надбавка на уход 1 413,86 рублей ежемесячно.

Пенсионеры, которые в мае получили первую группу инвалидности. Фиксированная выплата удваивается по тому же механизму до 19 169 рублей 38 копеек, надбавка на уход также назначается автоматически.

Пенсию увеличат, если у пенсионера появились иждивенцы – дети до 18 лет, дети-студенты в возрасте до 23 лет или кто-то из членов семьи потерял трудоспособность. В этом случае за каждого иждивенца начисляется треть фиксированной выплаты, то есть 3194,90 рублей. Учитывается до трех иждивенцев. В этом случае  совокупная прибавка будет 9584,70 рублей.

Также на прибавку могут рассчитывать пенсионеры, отработавшие в сельской местности больше 30 лет. Для них фиксированная выплата повышается на 25%, что в 2026 году дает 2396,17 рублей дополнительного дохода  к ежемесячной пенсии.

Ранее «Прецедент» писал: новосибирская пенсионерка пожаловалась на атаки мошенников в МАКСе. Читайте также: родители новосибирских школьников ринулись сдавать ЕГЭ.

Фото: читатель Прецедента

Жители Новосибирска пожаловались на ужасное состояние дорожного полотна на пересечение улиц Римского-Корсакова и Вертковской в Ленинском районе. Как сообщили «Прецеденту» сибиряки, с такой разрухой им приходится мириться уже год.

Горожане прислали в редакцию фото, которые наглядно отображают состояние дороги. Асфальтированный участок резко обрывается и переходит в месиво из грязи и щебня. Кроме того,  огромную кучу из грунта кто-то вывалил прямо перед окнами общежития на Вертковской.

Этот перекресток доставляет автомобилистам и пешеходам серьёзные неудобства во время дождей. Видимо, из заботы о горожанах, опасные места были обозначены конусами. Но менее опасным данный участок от этого не становится.

Фото: читатель Прецедента

Фото: читатель Прецедента

Фото: читатель Прецедента

«Прецедент» направил запрос в мэрию с просьбой прокомментировать ситуацию. После получения ответа материал будет дополнен.

Ранее мы писали о том, что улицу Петухова в Новосибирске расширят для решения проблемы пробок. Читайте также: власти объяснили причину просрочки строительства моста через реку Власиха.

Фото: УФСБ по НСО

Пресс-служба УФСБ по Новосибирской области сообщила о проведении учений на территории Куйбышевского района Новосибирской области 26 мая.

Учения пройдут в городе Куйбышеве в границах улиц Промышленная и Партизанская. В связи с этим временно будет закрыто движение транспорта и введено ограничение на передвижение пешеходов.

Сотрудники УФСБ, полиции, других силовых структур, а также представители местной власти и работники предприятий отработают навыки обнаружения и обезвреживания взрывных устройств, действий при теракте, а также ликвидации очагов химического заражения.

Граждан просят сохранять спокойствие, не препятствовать проведению учений и воздерживаться от противоправных действий.

Ранее «Прецедент» писал: в новосибирском микрорайоне Пашино прошли учения по антитеррору. Читайте также: в Новосибирске прошли международные военные учения.

Фото: freepik. com

Лето – пора сбора грибов, ягод, охоты и рыбалки. Между тем, охотник может стать добычей при встрече с хищником, например, медведем. Om1 Новосибирск разбирался, в каких районах Новосибирской области обитают опасные дикие животные и что делать при встрече с ними.

Как рассказали в региональном минприроды, медведи обитают на территории Кыштовского, Северного, Венгеровского, Убинского, Чулымского, Колыванского, Маслянинского, Сузунского, Мошковского, Каргатского, Коченевского и Искитимского районов (округов). На человека медведь нападет редко. Такое случается, если это медведица с медвежатами, которая видит в человеке угрозу своему потомству. Или, если медведь защищает добычу.

Во избежание встречи с хозяином тайги бывалые охотники советуют вести себя в лесу как можно более шумно: петь песни, перекрикиваться, стучать металлическими предметами. Топтыгин, услышав приближение человека, предпочтёт уйти.

Наибольшую опасность из всех лесных обитателей представляют лисы. Они тоже в обычных обстоятельствах не нападают на человека. Но лисы часто бывают заражены бешенством. Поведение больного животного непредсказуемо.

— Ни в коем случае не надо пугать животное, проявлять к нему агрессию или предпринимать попытки самостоятельно отловить его, покормить или погладить, — подчеркнули в минприроды.

Ранее «Прецедент» писал: новосибирские дачники подверглись нападению бобра. Читайте также: медведь напугал трактористов в новосибирском лесу.

Фото: Magnific. com / сгенерирован нейросетью

В Новосибирске с владельца СТО взыскали 12 миллионов рублей из-за неисправности в Cadillac Escalade (2016 года выпуска), которая привела к пожару. Об этом сообщили в пресс-службе судов общей юрисдикции НСО 25 мая.

В 2022 году иномарка разбилась в ДТП. Поэтому хозяин машины отвез её на СТО, расположенной на улице Мира. Восстановление автомобиля Cadillac обошлось сибиряку в 746 тысяч рублей.

Однако после ремонта водитель неоднократно выявлял дефекты в работе двигателя и так далее. Поэтому он вновь пригнал машину на СТО. И после очередного вмешательства автомехаников иномарка загорелась. Огонь уничтожил сам автомобиль и гостевой домик, возле которого был припаркован Cadillac.

— Владелец машины полагал, что причиной происшествия стал некачественный ремонт двигателя и электропроводки. Ответчик против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что работы, связанные с изменением структуры двигателя, не производились, а возгорание произошло из-за естественного износа деталей после ДТП и отсутствия своевременной диагностики со стороны самого хозяина автомобиля, — говорится в сообщении суда. 

По данному делу было назначено несколько экспертиз, которые установили, что причиной пожара стало воспламенение паровоздушной смеси бензина вследствие разгерметизации топливной системы автомобиля при наличии источника искрообразования в подкапотном пространстве.

Поэтому суд пришёл к выводу, что это автомеханики не уследили за этой неисправностью в ходе последнего ремонта. Кроме того, выяснилось, что на СТО не все специалисты имели необходимую квалификацию.

— Решением Кировского районного суда исковые требования были удовлетворены. С индивидуального предпринимателя в пользу истца взысканы денежные средства в общем размере 12 042 215 рублей 54 копейки (в счет возмещения материального ущерба, штрафных санкций и компенсаций), — сообщили в суде. 

Владелец СТО пытался обжаловать решение суда, но безрезультатно.

Ранее мы писали о том, что на проспекте Дзержинского сошёл с рельсов трамвай. Читайте также: новосибирцу отказали в возбуждении дела о невыплате 2,7 миллионов за Mercedes.

Фото: ЗС НСО

На VII сессии Молодёжного парламента Новосибирской области вручили удостоверения новым членам организации, наградили активистов и подвели итоги работы.

Один из вопросов сессии был посвящён взаимодействию с участниками проекта «В одной команде со СВОими». Он реализуется по инициативе спикера ЗС НСО Андрея Шимкива. Участники специальной военной операции провели урок мужества для начинающих политиков.

По мнению депутата Законодательного собрания Данилы Воротникова – любить Родину и защищать её – это, по сути, одно и то же. Поэтому он не мог не пойти на СВО.

— В окопах на «передке» рядом со мной была такая же молодёжь, как вы. Ни в ком из них ни разу я не видел страха, не видел, чтобы кто-то шагнул назад. Это наши современные богатыри, наши герои, руками которых куётся победа, — говорит ветеран.

На уроке мужества перед юношами и девушками выступили участники СВО Илья Родин и Илья Иванов. Бойцы рассказали ребятам о своей личной позиции в служении Отечеству.

— Для нас, молодых, это уникальный пример патриотизма, мужества и стойкости,  — отметила председатель Молодёжного парламента Алина Евсейчева.

К членам Молодёжного парламента обратилась заместитель председателя комитета Заксобрания по культуре, спорту и молодёжной политике Елена Спасских. Она призвала ребят активно включаться в общественную и политическую жизнь региона.

— Подрастающее поколение нуждается в вашем внимании. У вас большая дружная команда. Не стесняйтесь участвовать в мероприятиях, которые проводятся у вас на округе.

Ранее «Прецедент» писал: в Новосибирской области обсуждают сохранение исторической памяти. Читайте также: студентов из Новосибирской области научили сеять хлеб.

Фото: «Прецедент»

Первомайский районный суд Новосибирска изменил меру пресечения собственнику ТЦ на улице Наумова Сергею Туркову, который является фигурантом громкого уголовного дела об обрушении здания.

Напомним, что ЧП в Первомайском районе произошло в январе этого года. Из-под завалов тогда достали трёх человек: двух женщин доставили в больницу с различными травмами, а пострадавший мужчина скончался. Владельцу ТЦ Сергею Туркову следователи СКР инкриминировали: 2 ст. 238 УК (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности).

23 января предпринимателя взяли под стражу и почти четыре месяца он провел в СИЗО. Однако в мае Первомайский районный суд изменил обвиняемому меру пресечения на домашний арест до 21 июля 2026 года. Об этом «Прецеденту» сообщили в пресс-службе управления Судебного департамента в НСО.

Вскоре после обрушения ТЦ на улице Наумова вскрылись подробности судебной тяжбы между мэрией Новосибирска и владельцем объекта Сергеем Турковым. По итогам разбирательства, завершившегося восемь лет назад заключением мирового соглашения, собственнику удалось узаконить самострой, который в дальнейшем превратился в торговый центр.

Ранее сообщалось, что новосибирские хирурги заменили сердечный клапан 5-месячной девочке. Кроме того, мэрия Новосибирска выявила нарушения при строительстве ЖК «Русское солнце». Также стало известно, что в Новосибирске ищут подрядчика для ремонта метромоста.

Фото и видео: АСТ-54

Трамвай сошёл с рельсов утром 25 мая на проспекте Дзержинского в районе остановки «Улица Ползунова». Об этом новосибирцы сообщают в соцсетях.

Горожане добавляют, что трамвай перегородил автодорогу, из-за чего на проспекте образовалась большая пробка. О пострадавших в результате аварии с трамваем не сообщается.

В комментариях местные жители отмечают, что рельсы в этом месте неровные.

— Странно, что там каждый день по 10 сходов не случается. Рельсы от «Волочаевской» до «Золотой горки» просто гармошка, — заметил пользователь соцсетей под ником Велес.

Надо отметить, что трамваи сходят с рельсов в Новосибирске нередко. Согласно статистике, приведенной в ответе на запрос «Прецедента», в 2023 году произошло 142 случая схода трамваев с рельсов. С января по июнь 2024 – 31 случай.

– Наиболее распространёнными причинами сходов трамваев с рельсов являются неисправности верхнего строения трамвайного пути на участках, требующих проведения капитального ремонта, а также нарушение скоростного режима движения трамвая на участках с установленным ограничением скорости, – пояснили тогда в мэрии.

«Прецедент» направил запрос в мэрию Новосибирска по поводу состояния трамвайного полотна на проспекте Дзержинского. При получении ответа тема  будет продолжена.

Фото: Magnific. com

В Новосибирской области перед судом предстанут трое жителей Искитима в возрасте от 22 до 31 года, которых обвиняют по ч.3 ст.30, ч.4 ст.158 УК (покушение на кражу) и ч.4 ст.158 УК (кража). Об этом сообщили в пресс-службе регионального МВД 25 мая.

Как установило следствие, искитимцы подыскивали ведущих асоциальный образ жизни мужчин и убеждали их заключить контракт о прохождении службы в зоне СВО. Под предлогом помощи с документами, злоумышленники похищали банковские карты своих жертв, на которые должны были поступать выплаты.

Таким образом фигуранты смогли похитить у участников СВО свыше 3,5 миллионов рублей.

— В настоящее время установлена причастность граждан к совершению пяти эпизодов преступной деятельности. В отношении фигурантов избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, — сообщили полицейские. 

Ранее мы писали о том, что сибиряк отправится в колонию на 13 лет за госизмену и терроризм. Читайте также: избившего подростков в лифте новосибирца отправили под домашний арест.

Фото СГК / несет иллюстративный характер

В Новосибирской области за неделю в рамках гидравлических испытаний было выявлено 248 дефектов на теплосетях. Об этом сообщил мэр Максим Кудрявцев в ходе оперативного совещания в правительстве региона 25 мая.

Напомним, что испытания стартовали 16 мая. От горячего водоснабжения было отключено свыше 3,5 тысяч домов. Энергетики проверяют трубы на прочность и наличие дефектов в рамках летней ремонтной кампании, чтобы в отопительный период избежать коммунальных аварий.

По информации мэра, на данный момент было устранено 39 дефектов на трубах. Гидравлические испытания и ремонт теплосетей продлятся до конца августа.

Ранее мы писали о том, что СГК увеличила штат подразделений по ремонту теплосетей в регионах. Читайте также: губернатор поручил контролировать длительность отключения горячей воды.

Фото и видео предоставлено героями публикации

Крупного бобра заметили у себя на участке жители посёлка Кудряши. Под покровом ночи животное разгрызло часть досок забора и пробралось в огород. О нападении домовладельцы рассказали «Прецеденту» 25 мая.

Первым незваного гостя заметил хозяин дома Константин К.. Вернее, сначала он увидел, что в дощатой ограде проделана большая дыра. А, заглянув под ель, обнаружил и виновника разорения. Это был крупный бобёр. Супруга Константина Светлана, поборов минутное чувство умиления от встречи с представителем дикой природы, резонно заметила, что приваживать его к дому ни в коем случае нельзя. Иначе грызун может уничтожить не только забор, но и деревья на участке.

— Мы на своём участке отродясь, кроме белок, никого не видели. А тут – пришла беда откуда не ждали. Муж взял палку, попытался его выгнать. Бобёр, килограмм на 20 — ноль реакции. Он спрятался под елкой, и выгнать непрошенного гостя, в общем, не удалось, — рассказала Светлана.

Почитав интернет и узнав про бобров много нового, дачники и вовсе впали в панику.

— Муж прочитал, что бобры обычно грызут деревья по ночам. Боюсь, что бобёр «сожрёт» нашу любимую ёлку и продолжит «жрать» наш забор, — переживает Светлана.

Ближайшей ночью хозяева дома намерены устроить засаду на бобра под ёлкой.

Кошка, живущая в семье Константина и Светлана, исправно ловит мышей, но в борьбе с бобром никак себя не проявила.

— Наверное, боится, думает, что это какая-то сильно большая мышь. В общем, от кошки толку нету, от мужа пока тоже, — продолжает наша собеседница.

Надо отметить, что бобры – не такие уж редкие гости на дачных участках новосибирцев. Жители Чукотского квартала в Кировском районе иногда видят бобра, живущего в речке Тула. Огороды и строения он пока не разоряет, а вот несколько деревьев на берегу уже повалил.

Обычно бобры избегают встреч с людьми. Однако в 2025 году новосибирцы видели больших грызунов на дамбе ГЭС, близ поселка Сузун и в дерене Бобровка Сузунского района.

Фото: Magnific. com

Из Новосибирской области за неделю были принудительно выдворены 46 иностранных граждан. Об этом сообщил начальник регионального МВД Андрей Кульков в ходе оперативного совещания при губернаторе 25 мая.

Полицейские провели профмероприятия в рамках пресечения нарушений миграционного законодательства. Всего было проверено пять мест дислокации иностранных граждан — жилые дома и предприятия.

Сотрудники МВД выявили 165 нарушений. В отношении 40 граждан зарубежья было принято решение о выдворении.

— За истекший период через пункты госграниц на территорию области въехало 9 199 иностранных граждан, выехало — 6 825, — сообщил начальник ГУ МВД НСО Андрей Кульков.

Ранее мы писали о том, что 14 преступников лишили гражданства РФ. Читайте также: силовики устроили облаву на нелегалов в искитимских теплицах.