Фото: «Прецедент»
В Арбитражном суде Новосибирской области завершилась тяжба, напрямую связанная с наследственным спором сыновей основателя Новосибирского крематория Сергея Якушина. По итогам разбирательства Фемида отменила целый ряд операций по перераспределению активов ритуального учреждения, включая сделку по продаже здания крематория и земельного участка под ним.
Конфликт из-за наследства между братьями Родионом и Борисом Якушиными тянется уже несколько лет. По завещанию создателя Новосибирского крематория Сергея Якушина, 51% доли ООО «Технофорум», на балансе которого находился спорный ритуальный комплекс, полагался старшему сыну Родиону, а 49% младшему Борису.
Однако в период шестимесячного срока, предусмотренного ст. 1154 Гражданского Кодекса для принятия наследства, в августе 2022 года именно Борис Якушин стал доверительным управляющим компании по решению нотариуса, после чего он практически сразу назначил себя директором ООО «Технофорум».
На балансе предприятия на тот момент находилось здание пускового комплекса крематория и земельный участок под ним, а также различное дорогостоящее оборудование: котлы, печи, объекты системы газоснабжения. Как было установлено в ходе судебного разбирательства, данные активы входили в единый комплекс крематория, формируя «свыше 90% всей выручки» предприятия.
В январе-феврале 2023-го новый гендиректор ООО «Технофорум» продал здание крематория и землю под ним за 4,5 миллиона рублей ООО «Новосибирский крематорий», руководителем и учредителем которого также являлся Борис Якушин. При этом, согласно материалам судебного дела, Родиона Якушина о совершении этой и других спорных сделок не уведомили.
Старший брат оспорил договоры купли-продажи в арбитраже, потребовав признать их недействительными. Иск был заявлен к компании Бориса Якушина — «Новосибирский крематорий», которая приобрела спорные активы. Истец настаивал на том, что имущественный комплекс был продан фактически «за копейки». Правда, ответчик предоставил в суд материалы, согласно которым рыночная стоимость недвижимости составляла 7,2 миллиона рублей. Однако арбитраж указал на то, что даже в этом случае цена здания крематория и земли была занижена на 64%.
Вместе с тем, Фемида изучила оценочное заключение, выполненное по заказу отдела полиции «Новосибирский», согласно которому стоимость объектов (здания и двух земельных участков) в феврале 2023-го составляла 103,4 миллиона рублей, без учета газового оборудования.
Ответчик пояснил, что спорное имущество после совершения сделки было передано компанией «Новосибирский крематорий» в аренду прежнему собственнику ООО «Технофорум». Сама же операция по перераспределению активов якобы была обусловлена сугубо экономическими причинами и проводилась ради сохранения рентабельности бизнеса. Однако суд с этими аргументами не согласился.
— Доводы Якушина Б.С. о том, что продажа имущества, входящего в единый комплекс крематория преследовала иные экономически оправданные цели, в том числе необходимость продолжения деятельности в условиях конкуренции с другими участниками рынка, необходимость модернизации и переоборудования имущества комплекса, и т.д. судом не принимаются, учитывая, что сторонами оспариваемых сделок, главным образом, не представлено доказательств того, что после смерти наследодателя и в период доверительного управления и далее, ООО «Технофорум» не было способно самостоятельно осуществлять дальнейшую коммерческую деятельность без вывода ликвидного имущества в пользу подконтрольного Якушину Б.С. лица ООО «Новосибирский Крематорий», — говорится в решении арбитража.
При этом, суд пришел к выводу, что спорные сделки, включая продажу здания крематория и земельных участков, проводились в интересах определенного лица.
— В рассматриваемом случае, оспариваемые сделки являются сделками с заинтересованностью, поскольку в качестве руководителя продавца и покупателя выступает одно лицо — Якушин Б.С., — указано в судебном акте.
В итоге Арбитражный суд НСО удовлетворил иск о признании недействительными договоров купли-продажи на спорное имущество и постановил вернуть в собственность компании «Технофорум» здание крематория, землю, а также оборудование. Правда, решение Фемиды пока не вступило в законную силу, и ответчик может его обжаловать в вышестоящей инстанции.
Напомним, что по факту отчуждения активов Новосибирского крематория было возбуждено уголовное дело, которое в апреле правоохранители передали в суд. Борису Якушину инкриминируют: ч. 4 ст. 160 (присвоение или растрата в особо крупном размере) и ч. 1 ст. 315 УК (злостное неисполнение решения суда). По версии следствия, бизнесмен, являясь доверительным управляющим головной компании ООО «Технофорум», продал здание крематория с участком самому себе за символические 4,5 миллиона рублей.
Борис Якушин ранее пояснил, что не считает себя виновным в совершении каких-либо преступлений, а все операции, которые фигурируют в деле, носили исключительно гражданско-правовой характер. Кроме того, он добавил, что в конфликте из-за наследства есть большая заинтересованность третьих лиц, которые якобы мешают братьям прийти к мировому соглашению.
Ранее сообщалось, что в Новосибирске УК обвинила жильцов дома в аварийном состоянии козырька подъезда. Кроме того, стало известно, что новосибирскую покупательницу квартиры вызвали в суд по «схеме Долиной».
Иван Луднов
