Одна из главных новаций, которую обсуждают чиновники, касается момента оформления права собственности. Сейчас покупатель получает квартиру в полное владение только после полного погашения долга. А по новому проекту — сделать это можно будет сразу после сдачи дома, даже если рассрочка ещё не закрыта.
Правда, до окончательного расчёта жильё останется в залоге у застройщика. По словам депутата Государственной Думы по Новосибирской области от фракции «Справедливая Россия» Александра Аксёненко, такая схема выглядит более честной по отношению к обеим сторонам. Но при этом он предупреждает: крайне важно защитить людей от ситуаций, когда случайная задержка платежа на несколько дней может лишить их квартиры, за которую уже выплачены миллионы. Условия взыскания и размер штрафных санкций должны быть чёткими и адекватными.
Второе предложение, которое одобряет парламентарий, — передача сведений о рассрочке в бюро кредитных историй.
— Это реальная долговая нагрузка на семейный бюджет, и банки обязаны видеть её, когда принимают решение о новом займе, — пояснил Александр Аксёненко.
Однако, по его мнению, важно не перегнуть палку. Регулирование не должно превращаться в бесконечный список запретов, после которого от самой рассрочки не останется смысла.
— Сегодня людям особенно нужны альтернативные способы приобрести жильё без дорогого банковского кредита, — подчеркнул парламентарий.
Основная задача — сохранить этот механизм, сделав его понятным и безопасным, чтобы человек заранее знал все свои будущие платежи, возможные риски и финальную стоимость квартиры, без скрытых сюрпризов.
Ранее редакция сообщала, что в Бердске разгорается скандал вокруг культурно-исторического центра «Бердский острог».
Comment section