Фирма не выполнила обязательства по договорам подряда и инвестиций в деятельность юридического лица, но продолжает кормить клиентов завтраками.
Полсотни пострадавших сибиряков уже подали к компании миллионные иски.
Но правоохранители пока не торопятся возбуждать уголовное дело.
Затянувшееся строительство
Александр Гусельников с супругой мечтали о собственном доме. Строительство доверили компании «Дримхаус Констракшн». Договор заключили в августе 2023 года. Дом, стоимостью 7,5 миллионов рублей подрядчик обязался сдать в течение шести месяцев, но новоселье не случилось и до сих пор. При этом семья с двумя детьми продолжает платить ипотеку и жить на съемной квартире.
— Мне сказали, что эти застройщики одни из самых надежных, все сдают срок. Но наш дом так и стоит без окон и дверей, — рассказал «Прецеденту» Александр Гусельников. — Директор компании объяснил, что наши деньги ушли в общий котел, на стройку в поселке «Аляска», но в итоге из-за кризиса там дома не достроили, не продали, ну и нам не достроили.
Сейчас семья пытается в суде расторгнуть договор подряда и вернуть часть средств.
— Мы уже зашли с иском в суд. Просим вернуть более 4 млн. рублей, так как не завершен полностью второй этап строительства: они должны были возвести двери, окна, по факту стоят стены и немного крыши, — комментирует ситуацию юрист Демьян Корякин.
Инвесторы без прибыли
И это далеко не единственный судебный процесс, в котором клиенты предъявляют финансовые претензии компании «Дримхаус Констракшн». Большинство истцов заключали инвестиционные договоры, по которым размещали свои средства на счетах стройфирмы под 30% годовых.
— Я о фирме узнала от своего риелтора, она мне предложила заключить инвестиционный договор, что есть вот такая программа, поселок «Аляска», там все здорово, все супер, — говорит Татьяна Федорова.
В апреле прошлого года Татьяна внесла 5,5 миллионов рублей по договору об инвестициях в деятельность юридического лица. Получить свои дивиденды она должна была через 12 месяцев, но пока денег не увидела. Не дождались обещанной прибыли и многие другие инвесторы.
— Нам предложили вложиться в коттеджный поселок «Аляска». Мы инвестировали свои средства, чтобы они построили дома, — вспоминает презентацию проекта Кристина Полянская.
Сейчас горе-инвесторы объединяются в группы и готовят судебные иски.
— Мы уже подали заявление в Арбитражный суд о признании должника банкротом от одного из клиентов, у которого есть решение суда вступившее в силу, — сообщила представитель группы пострадавших юрист Олеся Трошина.
Учредитель и директор ООО «Дримхаус Констракшн» — Роман Бобров продолжает борьбу за умы инвесторов с своем ТГ-канале. Он призывает не торопиться банкротить его бизнес и сообща решать «общую проблему». При этом бизнесмен умалчивает о многочисленных арестах имущества и долгах. Их масса растет как снежный ком.
Долги тяжкие
Например, супруги Урюпины, вложившие 7,5 млн рублей, недавно добились в суде выплаты более 9 млн. рублей. Это решение еще не вступило в силу, но инвесторы надеются взыскать свои кровные.
— Чужие деньги, которые мы вложили в инвестицию, не принесут Боброву ничего хорошего. Я думаю в компании не могли ошибиться, но пользуясь ситуацией, они поступили не честно, не по договору. Я считаю, что это махинация, по-другому не могу сказать, — заявляет лишившийся крупной суммы инвестор Сергей Урюпин.
Потерявшие миллионы рублей сибиряки также подают многочисленные заявления в полицию. Но пока правоохранительные органы отказываются возбуждать уголовное дело.
— Анализируя деятельность «Дримхаус Констракшн», массовость обращений в суд, мы можем полагать, что здесь, возможно, есть след определенных действий, направленных на хищения средств, путем прикрытия сложной экономической обстановкой в стране и мире, — считает руководитель юридического отдела правового центра «Алмаз-Новосибирск» Захар Глушков.
Законны ли инвестиции?
К слову, привлекать инвестиции физических лиц по закону имеет право только компания, состоящая в реестре Центробанка РФ или обладающая лицензией. «Если это требование не соблюдается, то, скорее всего, организация действует незаконно», — предупреждает регулятор.
ООО «Дримхаус Констракшн» в списке легальных участников финансового рынка нам обнаружить не удалось. На запрос редакции руководитель фирмы не ответил.
Comment section