Около 30% новых жилых домов в Новосибирске сдают с задержкой. Об этом говорит аналитик рынка недвижимости, автор телеграм-канала РОП (Рейтинги. Оценки. Прогнозы) Сергей Николаев.
Анализируя итоги 2025 года, эксперт отмечает, что средняя цена квадратного метра жилья в Новосибирске увеличилась на 6,7%, частные дома выросли в цене на 4%. При этом ввод жилья упал на 9%. Самый большой провал в сегменте «вывод новых квартир на первичный рынок» – их стало меньше на 23%.
— До 30% жилых объектов строятся с нарушениями сроков ввода, – отмечает Сергей Николаев.
Негативную роль сыграет и отмена моратория на штрафы для застройщиков, а также увеличение НДС с 20% до 22%. Это уменьшит прибыль застройщиков.
— Таким образом, количество новых проектов продолжит снижаться, их качество будет ухудшаться, — констатирует эксперт.
Ранее «Прецедент» писал: в Новосибирске главе ГК «Дискус» Джулаю огласили обвинение в суде. Читайте также: стали известны сроки достройки левобережных ГЧП-поликлиник в Новосибирске.
Comment section