В декабре 2024 года суд Ленинского района признал девелопера виновным в причинении ущерба дольщикам более чем на миллиард рублей. Ему назначили 3 года и 4 месяца принудительных работ. Однако, трудиться на благо общества горе-застройщику не пришлось, фактически он отбыл наказание во время нахождения в СИЗО и под домашним арестом.
Напомним, история одного из самых известных долгостроев города берет свое начало в 2012 году, когда строительная компания «Доступное жилье Новосибирск» начала продавать квадратные метры в будущем ЖК «Новомарусино» на улице Большой в Ленинском районе. В первое время дома сдавались без задержек, но потом начались проблемы.
В 2019-ом году ООО «ДЖН» было признано банкротом. Вскоре учредитель и директор строительной компании Вадим Варвянский стал фигурантом уголовного дела. В прокуратуре обвинение формулировали так:
— В период с 2015 по 2018 годы данный застройщик оформлял договоры долевого участия с гражданами, а также с мэрий Новосибирска. В результате его преступных действий дома не были введены в эксплуатацию, ущерб составил более 1 млрд рублей.
По итогу разбирательства Ленинский районный суд вынес обвинительный приговор девелоперу. Вадим Варвянский был признан виновным в злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия (ч.2 ст. 201 УК РФ). Суд назначил ему 3 года и 4 месяца принудительных работ с удержанием части дохода в пользу государства. Но к тому времени застройщик уже отбыл наказание, находясь под арестом.
Застройщику также инкриминировали три эпизода злостного уклонения от погашения кредиторской задолженности (ст. 177 УК РФ), но по ним истекли сроки давности, и фигурант был оправдан. Однако с вердиктом не согласились ни пострадавшие, ни гособвинение.
— Прокуратура просит приговор суда первой инстанции изменить, усилить назначенное осужденному наказание по ч. 2 ст. 201 УК РФ до пяти лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, а также усилить срок дополнительного наказания до трех лет. В части оправдания Варвянского по ст. 177 УК РФ приговор суда отменить, — сообщила редакции помощник прокурора г. Новосибирска Екатерина Кукченко.
На ужесточении наказания для застройщика настаивают и обманутые дольщики. Многие из них до сих пор решают квартирный вопрос, кто как может. Даже после получения компенсационных выплат от ППК «Фонда», приобрести жильё смогли далеко не все.
— Я на покупку квартиры ипотеку брала, её нужно было закрыть, и там осталось совсем немного денег, поэтому новую ипотеку, я уже не тянула, — рассказала Наталья Романович.
— Компенсацию я получила, остаток средств в качестве первого взноса внесла по новой ипотеке, которая оказалась в два раза больше предыдущей, — поделилась своей историей Елена Курденкова.
— Я купил 43 кв.м., а когда получил выплату, денег хватило только на студию площадью в два раза меньше, — подытожил Олег Шадрин.
Пенсионерка Алла Гращенкова вынуждена ютиться в комнате на подселении. С мечтой о собственной квартире пришлось попрощаться, но осталась надежда на пересмотр приговора горе-застройщику. Следующее заседание по делу назначено на 21 августа.
— Подобные мягкие приговоры просто дискредитируют всю судебную систему, это против всех законов, юридических, человеческих, божеских. Так нельзя с людьми обращаться, — считает обманутая дольщица Алла Гращенкова.
Comment section