Ситуация на российском рынке недвижимости по-прежнему остается непростой. По данным аналитика Сергея Николаева в Новосибирской области три четверти квартир в новостройках остаются невостребованными. Эксперт составил «кризисный» рейтинг застройщиков региона по соотношению распроданности квартир и строительной готовности. Как и в прошлом месяце, возглавила ТОП Группа компаний «Поляков».
По подсчётам Сергея Николаева, который опирался в своем исследовании на данные портала ДОМ.РФ, коэффициент распроданности к строительной готовности у ГК «Поляков» в марте 2026 года составил 184 процента. Причем, как видно из приведённой ниже таблицы, данный показатель у застройщика стабильно растёт.
В тройке лидеров также оказались компании: ГК «Химметалл» и ГК «КПД-Газстрой» с показателями выше 150%.
— Зона риска затоваренности начинается с показателя менее 70%, в Новосибирске 45% застройщиков имеют коэффициент менее 50%, — пояснил Сергей Николаев.
Аналитик также отметил, что из 3,5 миллиона общей площади жилых помещений в новосибирских новостройках, которые находились в стадии строительства на конец марта 2026 года, было реализовано только 904 тысячи «квадратов», что составило всего 25%.
В целом же по России востребованность новостроек находится на уровне 31%, а вот отношение распроданности к стройготовности составляет 72%.
Ранее сообщалось, что в Новосибирской области не продано около 16 тысяч квартир в новостройках.
Comment section