В Новосибирске разгорелся очередной скандал по поводу самостроя. На этот раз городские власти выявили самовольные постройки в частном секторе на улице Тульской. Мэрия обратилась в суд с иском об их демонтаже. При этом, по словам местных жителей, пока идет процесс хозяин участка возводит еще одну пристройку вплотную к соседнему домовладению.
Кафе с «восточным» названием функционирует на Тульской, 127 уже несколько лет. Между тем, по данным муниципалитета, два здания, которые используются под заведение общепита были возведены нелегально и разрешение на ввод их в эксплуатацию индивидуальному предпринимателю Тохтиеву не выдавалось. Вместе с тем, коммерсанту удалось узаконить в этом году нестационарный навес «для оказания услуг общественного питания».
Общественник Вячеслав Бондарев сообщил изданию Сибкрай.ru, что местные жители возмущены тем, что владелец кафе-самостроя продолжает расширять свои владения.
— Кафе расширяется, пристройка идет вплотную к участку погибшего бойца СВО. Строят стену впритык к соседнему участку, соседи не могут возразить – отец умер, сын погиб на СВО, участок переходит к наследникам, которые не могут даже возразить, так как де-юре пока не являются собственниками. На их границе уже возвели стену выше семи метров, — рассказал общественник.
Вячеслав Бондарев ранее направил целый ряд жалоб в муниципалитет и надзорные органы. Мэрия заявила иск о сносе двух капитальных строений площадью 229 и 109 квадратных метров, а нестационарный объект был легализован предпринимателем.
— На основании заявления индивидуального предпринимателя Тохтиева А.Т. о выдаче разрешения на использование земельного участка, в связи с отсутствием оснований для отказа, Главным управлением архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска было выдано разрешение от 17 апреля 2026 года на использование земель площадью 32 квадратных метра по адресу: город Новосибирск, улица Тульская, для размещения нестационарного объекта для оказания услуг общественного питания (кафе, предприятия общественного питания) сроком действия с 1 мая 2026 года по 30 апреля 2027 года, — говорится в официальном ответе муниципалитета.
Как отметил Вячеслав Бондарев процесс по сносу капитальных самостроев пока идет не очень быстрыми темпами, а недавно разбирательство и вовсе поставили «на паузу» для проведения экспертизы.
Общественник уверяет, что самострой создает множество проблем жителям частного сектора на Тульской. В частности, по словам сибиряка, муниципальная земля рядом с жилыми домами используется под парковку для кафе.
— Была нормальная, нейтральная территория для выгула собак. Владельцы кафе захватили эту территорию, муниципальную землю, под стоянку, несколько соток. Обычному человеку такой участок обошелся бы в несколько миллионов, а они бесплатно пользуются годами. Отсыпали отсевом – пыль, машины в неположенных местах, и никому вообще нет дела. Отдельная песня про газ и канализацию. Вот как можно пользоваться, если здания не введены в эксплуатацию. Их безопасность никем не проверена, но при этом они отапливаются газом, — констатировал Вячеслав Бондарев.
При этом, по информации МЧС, одна из самовольных построек на Тульской: «эксплуатируется не в соответствии с установленным классом функциональной пожарной опасности». Спасательное ведомство по факту выявленных нарушений напраило обращения в Кировскую администрацию и полицию.
Стоит отметить, что проблема самостроев весьма актуальна для Новосибирска. Причем владельцы самовольных построек часто легализируют свои объекты в судебном порядке. Весьма показательна в этом плане история с объектом в Краснообске. Там коммерсантам удалось узаконить полноценный торговый центр, который возводился без разрешения. Причем, по итогам разбирательств вокруг ТЦ-самостроя, жители соседней многоэтажки лишились части придомовой территории.
В общем, легализация самостроев в Новосибирске отнюдь не редкость. При соблюдении определенных условий законодательство позволяет это делать. К подобной процедуре прибегают даже госструктуры, не говоря уже о коммерсантах. Правда, иногда последствия могут быть весьма печальными. К примеру, по итогам длительного правового спора с мэрий и ряда судебных разбирательств собственник узаконил самострой на улице Наумова в Первомайском районе, который в дальнейшем превратился в торговый центр. Зимой этого года в здании произошло обрушение кровли с трагическими последствиями.
Ранее сообщалось, что оборонный завод под Новосибирском сдал в аренду землю за 1 миллиард рублей. Кроме того, дочь пострадавшей при взрыве дома на Народной рассказала о самочувствии мамы. Также стало известно, что мэрия Новосибирска не смогла через суд расторгнуть банную концессию.