15 октября Новосибирский областной суд приступил к рассмотрению апелляционного представления прокуратуры на решение об отказе в пересмотре итогов приватизации земельного участка, который граничит с лицеем № 13 в рабочем поселке Краснообск.
Тяжбу инициировали общественники и жители Краснообска, всерьез обеспокоенные перспективой застройки пришкольной территории, которая стала собственностью компании «Акцент». В результате прокуратура заявила иск в интересах муниципального образования и его жителей, поддержанный администрацией Новосибирского района.
Однако в июле Новосибирский районный суд отказал надзорному ведомству в признании недействительными постановлений и сделок, по итогам которых участок перешел к застройщику, а также в возврате земли в муниципальную собственность. Прокуратура оспорила это решение в апелляционной инстанции и сегодня состоялось первое заседание в облсуде.
Как сообщил «Прецеденту» общественник Валерий Котельников, представитель прокуратуры запросил проведение повторной экспертизы по делу, поскольку заключение экспертов, рассмотренное судом первой инстанции, по мнению истца, не прояснило ситуацию с приватизацией участка.
Фемида предоставила надзорному ведомству время на подготовку вопросов, которые необходимо поставить перед экспертами. Ходатайство о назначении экспертизы суд рассмотрит на следующем заседании.
Напомним, что еще в 2017 году Совет депутатов Новосибирского района одобрил приватизацию здания теплицы и земельного участка рядом с лицеем. Далее администрация Новосибирского района продала участок с теплицей индивидуальному предпринимателю Ивану Бельтюгову за 5,9 миллиона рублей, а тот за аналогичную сумму уступил недвижимость Игорю Романцову, который в итоге и заключил договор купли-продажи с ООО «Акцент».
Застройщик сначала планировал возвести рядом с лицеем торговый центр. Правда, потом проект был переработан в «здание общественного назначения» с учетом зонирования. В 2023 году компания получила разрешение на строительство, потом власти его отозвали, но ООО «Акцент» обратилось в арбитраж и оспорило решение администрации.
В 2024 году в суд обратилась уже прокуратура, которая указала в своем исковом заявление, что отчуждение территории у образовательного учреждения недопустимо. Однако разобраться в принадлежности спорного участка оказалось не так просто.
— Вся эта ситуация по моему мнению сложилась из-за того, что отношение к землям в Новосибирском районе было безалаберным. В частности, на территории 13-го лицея в Краснообске существовали старые участки, но параллельно формировались новые, якобы из неразграниченных земель. Это создало такую проблему, что даже экспертиза порой не может найти концы, — констатировал Валерий Котельников.
Следующее заседание в областном суде по делу о земельном споре в Краснообске назначено на 26 октября. «Прецедент» продолжит следить за развитием событий.
К слову, Валерию Котельникову предстоит принять участие в другой судебной тяжбе, косвенно связанной со скандальной приватизацией пришкольной земли. Директор компании «Акцент» Сергей Гуринов заявил в отношении общественника иск на 1 миллион рублей из-за публикации в паблике «Сибирский наблюдатель». В сентябре редакция подробно рассказывала об этом правовом конфликте.
Comment section