Имя ее директора, Виктора Лучкина, связано с нереализованным ЖК «Три богатыря» в Дзержинском районе. Еще в ноябре 2009 года мэрия заключила с ООО «Олимпийский» договор по развитию застроенных территорий, по условиям которого, получив в аренду землю, компания сначала должна была расселить четыре ветхих дома на Гоголя. Не выполнив это обязательство, и так и не получив разрешение на строительство, Лучкин стал привлекать деньги на площадку через подконтрольный ЖСК «Три богатыря». Впоследствии эта афера стала основанием для возбуждения уголовного дела. Сам Лучкин получил 6 лет колонии общего режима по решению суда в 2019 году. Еще до этого мэрия Новосибирска в одностороннем порядке расторгнула договор с ООО «Олимпийский», а компания обанкротилась. Основным ее достижением стали два котлована со свайными полями. Счет за них в суде и выставила конкурсный управляющий банкротной компании добросовестному застройщику, который получил от мэрии тот самый земельный участок. 29 января судья Анна Цыбина постановила взыскать в пользы ООО «Олимпийский» более 15.5 миллионов рублей.