Суббота, 20 Август 2022

Аналитика
Возобновлено расследование уголовного дела о мошенничестве с землей пионерского лагеря ОАО «Электроагрегат»

Возобновлено расследование уголовного дела о мошенничестве с землей пионерского лагеря ОАО «Электроагрегат»

4 августа 2022 года было отменено постановление следователя ГУ МВД РФ по Новосибирской области о приостановлении уголовного дела о мошенничестве с землей пионерского лагеря ОАО «Электроагрегат».

Подробнее->
 
Дольщица ЖК «Олимпийской славы» и экс-депутат Заксобрания НСО заключили мировое соглашение

Дольщица ЖК «Олимпийской славы» и экс-депутат Заксобрания НСО заключили мировое соглашение

Дольщица микрорайона «Олимпийской славы» несколько лет пыталась взыскать компенсацию за просроченное новоселье с застройщика, а заодно и экс-депутата Заксобрания НСО Олега Мирошникова. В начале августа стороны заключили мировое соглашение на 400 тыс. рублей.

Подробнее->
Только за 6 лет заплатят новосибирским полицейским за работу в выходной день блогер Ханов и депутат Картавин

Только за 6 лет заплатят новосибирским полицейским за работу в выходной день блогер Ханов и депутат Картавин

В суд Октябрьского района поступило ходатайство от блогера Тимура Ханова и депутата горсовета Антона Картавина. Они попросили о рассрочке на 6 лет исполнения решения суда о выплатах новосибирским полицейским за работу не несанкционированной акции протеста.

Подробнее->
Иск на 2 миллиона рублей к Правительству НСО подал арендатор участка в Заельцовском бору

Иск на 2 миллиона рублей к Правительству НСО подал арендатор участка в Заельцовском бору

Поправки в закон об особо охраняемых природных территориях, который был принят депутатами новосибирского Заксобрания еще в феврале 2021 года, продолжают оставаться яблоком раздора и грозят финансовыми потерями областному бюджету.

Подробнее->
Оставшийся без ноги после страшной аварии новосибирец обратился за помощью к Александру Бастрыкину

Оставшийся без ноги после страшной аварии новосибирец обратился за помощью к Александру Бастрыкину

Роман Калугин, который потерял ногу из-за страшной аварии, произошедшей в июле 2021 года, обратился за помощью к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину.  

Подробнее->
В Новосибирске хотели прекратить дело о запрете массовых мероприятий

В Новосибирске хотели прекратить дело о запрете массовых мероприятий

Сегодня, 21 июля, в областном суде представитель губернатора и правительства Новосибирской области предложила прекратить рассмотрение дела, связанного с ограничением проведения массовых публичных мероприятий. 

Подробнее->
Переселенца с Донбаса уволили из ГУФСИН в Новосибирской области из-за украинского паспорта

Переселенца с Донбаса уволили из ГУФСИН в Новосибирской области из-за украинского паспорта

Переселенец с Донбаса Алексей Болотов, который еще в 2015 году отказался от гражданства Украины, недавно был уволен из ФКУ УИИ ГУФСИН по Новосибирской области. Формальной причиной этого стал украинский паспорт.

Подробнее->
«Не понимаю, что его возмутило»: депутат горсовета Пирогова ответила депутату Заксобрания Панферову

«Не понимаю, что его возмутило»: депутат горсовета Пирогова ответила депутату Заксобрания Панферову

Депутат горсовета Хельга Пирогова ответила на открытое письмо первого заместителя председателя Заксобрания Андрея Панферова, который назвал «кощунственным» ее твит о погибших в Украине.  

Подробнее->
Тариф на тепло в Новосибирске остается самым низким среди городов-миллионников России

Тариф на тепло в Новосибирске остается самым низким среди городов-миллионников России

В соответствии с постановлением губернатора проведена индексация тарифа на тепло. С 1 июля она оставила 9 %, это в 1,5 раза ниже уровня инфляции и роста потребительских цен, прогнозируемых в 2022 году на уровне 16,5 %. При этом в Новосибирске сохраняет самый низкий среди городов-миллионников тариф.

Подробнее->
В Новосибирске жители дома по улице Королева жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство

В Новосибирске жители дома по улице Королева жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство

Жители дома по улице Королева в Новосибирске жалуются на застройщика, который не завершил благоустройство. По словам жильцов, те элементы благоустройства, которые уже были сделаны, имеют множество дефектов.

Подробнее->
В Новосибирской области разрешили  проводить массовые и публичные мероприятия

В Новосибирской области разрешили проводить массовые и публичные мероприятия

Ряд ковидных ограничений отменили в Новосибирской области. Теперь в регионе можно проводить массовые, публичные мероприятия с участием граждан. Соответствующее постановление подписал губернатор Андрей Травников.

Подробнее->
Правительство Новосибирской области заподозрили в нарушении антикоррупционного  регламента

Правительство Новосибирской области заподозрили в нарушении антикоррупционного регламента

Судебный процесс по иску нескольких общественников к Правительству НСО, первому заместителю Председателя Правительства Владимиру Знаткову и губернатору Андрею Травникову может обернуться скандалом из-за возможного нарушения процедур проведения антикоррупционной экспертизы.     

Подробнее->
Осужденный за мошенничество новосибирский адвокат не оставляет в покое своих жертв  даже находясь в колонии

Осужденный за мошенничество новосибирский адвокат не оставляет в покое своих жертв даже находясь в колонии

Адвокат-ростовщик из Краснообска Сергей Пищук, осужденный за мошенничество, продолжает завершать свои финансовые схемы, даже находясь в колонии.

Подробнее->
«Отек Квинке и кривые губы»: сибирячки рассказали, чем обернулись для них «уколы красоты» на дому у косметологов

«Отек Квинке и кривые губы»: сибирячки рассказали, чем обернулись для них «уколы красоты» на дому у косметологов

В погоне за молодостью и красотой прекрасная половина человечества готова на многое. Подтверждение тому расхожая фраза — красота требует жертв. И жертвы действительно находятся. Три сибирячки рассказали «Прецеденту», чем обернулись для них «уколы красоты» на дому по привлекательным ценам.

Подробнее->
Адвокаты скончавшегося в Москве подозреваемого в госизмене новосибирского ученого  Колкера обжалуют его арест

Адвокаты скончавшегося в Москве подозреваемого в госизмене новосибирского ученого Колкера обжалуют его арест

Защита Дмитрия Колкера обжаловала постановление суда Советского района об избрании ему меры пресечения в виде заключения под стражу, несмотря на то, что 2 июня новосибирский ученый умер.

Подробнее->
В новосибирском Минтрансе отрицают проблемы с автобусом в селе Жеребцово

В новосибирском Минтрансе отрицают проблемы с автобусом в селе Жеребцово

В Министерстве транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области отрицают проблемы с межмуниципальным автобусом №258ж, на который жалуются жители села Жеребцово. Об этом в министерстве рассказали в ответе на запрос «Прецедента».

Подробнее->
В Новосибирской области 14 июля заксобрание соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии

В Новосибирской области 14 июля заксобрание соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии

Заксобрание Новосибирской области 14 июля соберется на внеочередную сессию из-за мусорной концессии. Ради обсуждения проекта парламентарии прервут свой отпуск.

Подробнее->
Все новости
Новости 

Из-за коронавируса продажи квартир становятся виртуальными

О том, как на эпидемию коронавириуса отреагировал рынок недвижимости, «Прецеденту» рассказали руководители ведущих компаний

Эксперты отмечают, что сейчас недвижимость перешла из разряда инструментов для инвестиций в разряд инструментов сбережений. Но даже в период карантинных каникул новосибирцы приобретают жилье. Сохраняется активный спрос на недорогие квартиры вторичного рынка в диапазоне от 2,5 до 3 млн рублей. При этом в последнюю неделю из-за неопределенности собственники все же стали приостанавливать продажи.

Татьяна Бердюгина, директор агентства недвижимости «НИАН»

 — Из-за ограничений введенных в Новосибирской области мы ушли в онлайн-режим, — рассказывает Татьяна. — Клиентов обслуживаем дистанционно, многое удается сделать в интернет-пространстве, по телефону, скайпу. Технически всю сделку по продаже или покупке недвижимости сегодня можно в принципе провести удаленно. Для этого необходимо с согласия двух сторон загрузить данные объекта в сервис электронной регистрации. Далее — зарегистрировать сделку и провести расчет между физическими или юридическими лицами безналичными платежами.

При этом для продаж новостроек такой алгоритм более приемлем, с рынком вторички удаленка, как правило, не проходит. Если строящийся дом потенциальные инвесторы  могут увидеть в полноценной презентации, подготовленной агентством недвижимости, то на вторичном рынке квартиры, как правило, покупают только после просмотра.

— При покупке новостроек люди все-таки имеют дело с агентством недвижимости и застройщиком, о надежности которых информацию можно собрать в открытых источниках, а на вторичке всегда есть страх мошеннических сделок между двумя физлицами, да и проверить документы в этом случае гораздо сложнее. Мы работаем с 2001 года, уже пережили кризисы 2008 и 2014 годов, но тогда не было угрозы жизни и здоровью людей. Те, кто не поддались панике, продолжают вкладывать в недвижимость, понимая, что в долгосрочной перспективе это себя оправдает, - считает Татьяна.

Олег Харченко, владелец «Центрального агентства недвижимости»

«ЦАН» закрыл все свои офисы еще неделю назад.

— Такие ограничения, конечно, сказываются на нашем бизнесе не в лучшую сторону. - Говорит Харченко. - Полностью обслужить клиента дистанционно не удается. Люди, даже если провести им видеоэкскурсию, хотят видеть квартиру своими глазами. Что же касается самого алгоритма дистанционной работы, необходимость в этом назрела давно. Я думаю, что даже после того как мы справимся с эпидемией, виртуальные продажи квартир будут  расти...

На рынок недвижимости, по мнению Олега Харченко, сильно повлияли не только ограничения, связанные с коронавирусом, но и изменение курса доллара по отношению к рублю.

— Когда курс валюты сильно меняется, происходит повышение спроса на жилье, — рассказал он. — Во время экономических потрясений люди всегда вкладывают в золото и в недвижимость. Сейчас, из-за ослабления рубля они еще и хотят сохранить покупательскую способность своих сбережений. Стоит учесть еще и прогноз по росту ставок по ипотечным кредитам. За две недели до карантинных каникул наслаивание этих факторов повысило динамику спроса на жилье на 20-25 процентов. 

Александр Чернокульский, директор ООО «Жилфонд»

Ограничительный сценарий карантинных каникул повлиял на работу отделений «Жилфонда».

— Принцип построения этого бизнеса подразумевает самостоятельную работу наших агентов. С потенциальными покупателями теперь общаемся по скайпу, ватсапу. По поводу регистрации сделок — Росреестр работает в режиме онлайн. Закрыты отделы приема документов, но можно проводить сделки через нотариусов, которые работают, несмотря на ограничения. Сделку можно совершать и через кредитные учреждения, у которых есть возможность электронной регистрации. И если клиент готов приехать в банк или к нотариусу, мы это организуем.

На сайте МФЦ размещено объявление следующего содержания:

 — В связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции центры и офисы «Мои Документы» Новосибирской области приостанавливают прием и выдачу документов с 30 марта до 5 апреля 2020 года. Начиная с 6 апреля 2020 года прием заявителей в центрах госуслуг будет осуществляться исключительно по предварительной записи.

Каким будет режим работы офисов МФЦ после продления выходных до 30 апреля пока не известно.

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.