Среда, 29 Ноябрь 2023

Аналитика
Мэрия Новосибирска выдала аванс на сумму 180 миллионов подрядчику строительства музыкальной школы в Академгородке

Мэрия Новосибирска выдала аванс на сумму 180 миллионов подрядчику строительства музыкальной школы в Академгородке

Прокуратура пыталась в суде оспорить выплату аванса на строительство музыкальной школы на улице Терешковой в Академгородке Новосибирска. Ранее муниципалитет согласовал выплату подрядчику 180 миллионов рублей, изначально не предусмотренную контрактом.

Подробнее->
 
Потеря репутации: правительство Новосибирской области отказалось платить многодетной семье за газификацию дома

Потеря репутации: правительство Новосибирской области отказалось платить многодетной семье за газификацию дома

Областное правительство оспорило решение суда Центрального района, обязавшее власти оплатить газификацию дома многодентной семьи из поселка Садовый. Чиновники проигнорировали даже позицию облпрокуратуры, поддержавшей льготницу. 

 

Подробнее->
«Это просто безобразие»: в Новосибирске семья с 8 детьми в суде доказывает право на пособия

«Это просто безобразие»: в Новосибирске семья с 8 детьми в суде доказывает право на пособия

Многодетная семья Поликарповых воспитывает восьмерых детей, но в региональном отделении Социального фонда им отказали в назначении пособий, несмотря на то, что мама - домохозяйка, а отец перебивается случайными заработками. В августе этого года районный суд удовлетворил иск многодетной семьи о назначении пособий. Но Фонд пытается обжаловать этот вердикт.

Подробнее->
В Новосибирской области выбрали нового главу Фонда модернизации ЖКХ

В Новосибирской области выбрали нового главу Фонда модернизации ЖКХ

Сегодня, 13 ноября, завершился конкурс среди претендентов на пост руководителя Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области. Комиссия выбрала нового главу организации, которая отвечает за капремонт жилых домов в регионе.

Подробнее->
В Новосибирске могут вновь запустить шумную снегоплавилку закрытую по решению суда

В Новосибирске могут вновь запустить шумную снегоплавилку закрытую по решению суда

Скандальная снегоплавилка у ТРЦ «Сибирский Молл», которая терроризировала местных жителей постоянным шумом, может возобновить работу. Ранее Октябрьский суд Новосибирска запретил эксплуатировать объект до устранения нарушений.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска проведет аукцион по комплексному развитию территории в микрорайоне Телецентр

Мэрия Новосибирска проведет аукцион по комплексному развитию территории в микрорайоне Телецентр

Городские власти приняли решение провести аукцион на право комплексного развития территории в «историческом» микрорайоне Телецентр на левом берегу Новосибирска. Начальная цена контракта составит 38 миллионов рублей.

Подробнее->
Директору Новосибирского КБК Диденко вменили новую уголовную статью

Директору Новосибирского КБК Диденко вменили новую уголовную статью

Стало известно, что директору Новосибирского картонно-бумажного комбината Игорю Диденко следователи регионального управления СКР вменили еще одну уголовную статью. Кроме того, сотрудников комбината заподозрили в фальсификации доказательств.

Подробнее->
В Новосибирске родителям выплатили 4 миллиона за гибель 9-летней дочери на заброшенной стройке

В Новосибирске родителям выплатили 4 миллиона за гибель 9-летней дочери на заброшенной стройке

ООО «Завод строительных материалов №7» выплатило родителям 9-летней девочки компенсацию за гибель их ребенка на заброшенной стройке на улице Волховской в Ленинском районе Новосибирска.

Подробнее->
В Новосибирске продают долг сочинских мошенников-застройщиков в 5 раз ниже номинала

В Новосибирске продают долг сочинских мошенников-застройщиков в 5 раз ниже номинала

В рамках процедуры личного банкротства жителя Новосибирска на торги выставили право требования возмещения ущерба к группе сочинских мошенников, которые похитили у сибиряка почти 1,4 миллиона рублей.

Подробнее->
Новосибирский предприниматель незаконно использовал чужое фото в рекламе фаллоимитаторов

Новосибирский предприниматель незаконно использовал чужое фото в рекламе фаллоимитаторов

Новосибирский предприниматель нарушил авторские права при продвижении на рынке «игрушек для взрослых». Коммерсант без разрешения использовал чужое фото в рекламе специфического товара.

Подробнее->
Стало известно, почему в Новосибирске закрывают муниципальные аптеки

Стало известно, почему в Новосибирске закрывают муниципальные аптеки

В Новосибирске с начала 2023 года была приостановлена работа сразу нескольких филиалов муниципальной сети аптек. Директор предприятия Дмитрий Гришунин прокомментировал ситуацию с закрытием торговых точек.

Подробнее->
«Выманивала на ремонт машины и лечение дочери»: в Новосибирске родители требуют вернуть деньги у хозяйки частного детсада

«Выманивала на ремонт машины и лечение дочери»: в Новосибирске родители требуют вернуть деньги у хозяйки частного детсада

В Новосибирске разгорелся скандал в частном детском саду «В гостях у Маши». Родители малышей обвиняют хозяйку заведения в нарушении условий договора и присвоении авансовых платежей. При ближайшем рассмотрении выяснилось, что детский сад вовсе и не сад, а учреждение по присмотру за детьми. Обоснованы ли претензии родителей, сейчас разбираются надзорные ведомства.

Подробнее->
Жители шести домов вышли на митинг в центре Новосибирска против проезда спецтехники по их дворам

Жители шести домов вышли на митинг в центре Новосибирска против проезда спецтехники по их дворам

В Новосибирске жители шести домов вышли на митинг против проезда спецтехники по их дворам. Они добиваются отмены сервитута на территорию жилого комплекса.

Подробнее->
«Сделали хуже, чем было»: новосибирцы возмущены благоустройством у остановки «Мостовая»

«Сделали хуже, чем было»: новосибирцы возмущены благоустройством у остановки «Мостовая»

Жители Новосибирска возмущены благоустройством территории у остановки «Мостовая». По словам горожан, пешеходам к остановке стало добираться гораздо сложнее, чем было до благоустройства.

Подробнее->
В Новосибирске сразу 11 проблемных домов ГК «Дискус» оказалось невозможно достроить

В Новосибирске сразу 11 проблемных домов ГК «Дискус» оказалось невозможно достроить

Новосибирский холдинг «Дискус» пока даже не приступал к возведению 11 домов на Плющихинском жилмассиве, в которых уже распроданы жилые площади. Причем, как выяснилось, построить проблемные объекты невозможно из-за неудачной конфигурации земельных участков.

Подробнее->
В Первомайке 10 домов едва не остались без тепла из-за затянувшейся перекладки теплотрассы

В Первомайке 10 домов едва не остались без тепла из-за затянувшейся перекладки теплотрассы

Еще 21 сентября в Новосибирске официально стартовал отопительный сезон. Но и к концу месяца батареи потеплели не во всех квартирах. Например, жители улицы Радиостанция №2 в Первомайском районе дольше других ждали отопления из-за того, что в их микрорайоне компания «Энергосети Сибири» не успела смонтировать тепломагистраль.

Подробнее->
«Гипнотическое воздействие»: IT-мошенники обманули многодетную мать из Новосибирска на миллион

«Гипнотическое воздействие»: IT-мошенники обманули многодетную мать из Новосибирска на миллион

Злоумышленники убедили многодетную мать из Новосибирска взять крупный кредит и похитили деньги. Полиция возбудила уголовное дело, а банк аннулировать миллионный долг отказывается. При этом мама четверых малышей уверяет, что ей нечем платить по счетам - семья живет на детские пособия.

Подробнее->
«Мутная вода»: скандал в новосибирской школе олимпийского резерва

«Мутная вода»: скандал в новосибирской школе олимпийского резерва

Школа олимпийского резерва водных видов спорта в Новосибирске оказалась в эпицентре скандала. В него втянуты руководство государственного учреждения, тренеры, родители и даже дети.

Подробнее->
Все новости
Аналитика 

В Новосибирске в разгар пандемии COVID-19 приставы опечатали туалет

Эту «спецоперацию» провели, хотя ранее служба заявляла, что будет осуществлять только исполнительные действия, требующие безотлагательного реагирования

Оптимизация с поправкой на пандемию
 
7 апреля года генерал-полковником внутренней службы Дмитрием Аристовым  было подписано распоряжение, которым определена численность сотрудников Федеральной службы судебных приставов с 4 по 30 апреля. Это ЦУ стало реакцией на Указ Владимира Путина от 2 апреля «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней». Аппарат территориальных органов ФССП по всей стране был сокращен до 30 процентов. Были запрещены личные приемы, сокращена внешняя активность. Так приставы, как и многие другие государственные структуры, перешли на режим минимальной вовлеченности людей в рабочие процессы.


22 апреля в Новосибирске было ограничено посещение парков, тем не менее 29-го Нарымский сквер стал местом для осуществления исполнительных действий. Судебным приставом-исполнителем ОСП по Железнодорожному району Светланой Киреевой был опечатан общественный туалет на улице Челюскинцев. Формально судебный пристав  Киреева исполняла решение арбитражного суда Новосибирской области от 10 декабря 2018 года.
Но что такое безотлагательное было именно в этом исполнительном производстве, когда надо было прийти на территорию фактически закрытого сквера во время пандемии коронавируса? Пока это остается загадкой. К моменту написания этого материала, пресс-служба Управления ФСПП по Новосибирской области не дала ответа на официальный запрос «Прецедента».


 
Дьявол кроется в деталях
 
1 июня 2011 года было заключено соглашение между мэрией Новосибирска, МУП «Спецавтохозяйство» и ООО «Елена-Лидер». По его условиям за право получить в аренду земельный участок для строительства одноэтажного здания детского кафе с помещениями общественной уборной по улице Челюскинцев, в качестве компенсации за снос туалета площадью 126,6 кв. м, «Елена-Лидер» должно было предоставить в муниципальную собственность помещение такого же размера, оборудованное под общественные уборные.  Риски неисполнения этого соглашения были подкреплены банковской гарантией.
В 2012 году был заключен договор аренды земельного участка, но в этом же году мэрией Новосибирска был изменен вид его разрешенного использования. Как рассказала «Прецеденту» Ирина Пронина, директор ООО «Елена-Лидер», компания в этой ситуации не могла использовать арендованную землю по назначению и строить на ней кафе.

                                                                                                                                                               
– И в течение многих лет мы пытались урегулировать этот вопрос с мэрией. В итоге наше разбирательство закончилось судом, который подтвердил право компании осуществлять строительство, – добавила директор ООО «Елена-Лидер».
Когда проблему смены вида разрешенного использования земли удалось урегулировать и было получено разрешение на строительство, изменилась экономическая ситуация, компании потребовался инвестор.
– Когда подошел срок исполнения соглашения, это 3 июля 2018 года, мы уведомили мэрию, что не можем исполнить соглашение из-за финансовых затруднений. Для реализации проекта требовались денежные средства. Мы попросили их забрать банковскую гарантию. Условия же заключенного договора аренды позволяли отчуждение части объекта незавершенного строительства. Нами было принято решение о продаже доли, чтобы привлечь инвестиции в проект, – рассказала  Ирина Пронина.
В результате в договоре аренды земельного участка от 11 декабря 2018 года, заключенного с мэрией, фигурировало уже не только ООО «Елена-Лидер», но и Ольга Кутафина, тот самый инвестор, которому была продана 9/20 доли в объекте незавершенного строительства.
При этом в сентябре этого же 2018-го года в арбитражный суд Новосибирской области поступил иск мэрии с требованием исполнить обязательства по соглашению 2011 года и передать в муниципальную собственность общественный туалет. В этом иске Ольга Кутафина  фигурировала третьим лицом.
Решение по этому спору в пользу мэрии арбитражным судом было вынесено 10 сентября 2019 года, позже оно устояло в апелляционной инстанции.  «Елену-Лидер» обязали передать в муниципальную собственность туалет. Правда, в судебном вердикте не нашлось места для Ольги Кутафиной, собственника доли в объекте на Челюскинцев, 23. При этом право собственности Кутафиной могло быть оспорено только в судебном порядке, но в ее отношении не вынесено никаких судебных актов.
– Поскольку это решение неимущественного характера, и мы считаем, что за таким решением должно последовать разъяснение, как оно должно быть исполнено. В том числе должны быть определены права и нашего дольщика. Поэтому мы обратились в суд за разъяснением, – рассказала Ирина Пронина
Судебное заседание о разъяснении порядка реализации исполнительного производства было назначено в арбитражном суде на конец марта, потом перенесено на апрель. В итоге из-за ограничений, связанных с пандемией коронавируса, пока датой процесса в карточке дела числится 13 мая.
Кассационная инстанция в Тюмени в мае должна рассмотреть и жалобу ООО «Елена-Лидер» по базовому спору о передаче туалета в муниципальную собственность. Тем не менее, 29-го апреля судебные приставы опечатали его, при этом интересы собственника доли Ольги Кутафиной никто не учитывал. Как рассказал «Прецеденту» Герман Шмидт, адвокат Кутафиной, его клиентку об исполнительных действиях никто не уведомлял.                                                                                      
– В отношении Ольги Кутафиной не было никаких судебных споров о том, что она должна передать данные помещения в пользу третьих лиц. Судебный пристав отказалась допускать меня, как ее представителя, к совершению исполнительных действий, – заявил Герман Шмидт.
Судебный пристав-исполнитель Светлана Киреева руководствовалась тем, что формально Ольга Кутафина хоть и была третьим лицом в процессе в арбитражном суде, но не являлась стороной исполнительного производства.


– При этом Ольга Кутафина обращалась в службу судебных приставов о приостановлении исполнительного производства. Однако, никаких внятных причин, почему эти помещения в безотлагательном порядке должны быть вскрыты и переданы третьему лицу, от судебных приставов не поступало, – добавил представительГерман Шмидт.
29 апреля в Следственный Отдел по Железнодорожному району СУ СК по Новосибирской области поступило и было принято заявление от Ольги Кутафиной. По ее мнению, в действиях судебного пристава-исполнителя Светланы Киреевой есть признаки преступления, предусмотренные двумя статьями Уголовного Кодекса РФ – ст. 286 (превышение должностных полномочий) и ст.330 (самоуправство). Какую оценку событиям в Нарымском сквере дадут в следственном комитете, покажет время. Но в самой «битве за туалет» есть и еще одна любопытная деталь.
 
Вишенка на  туалетном торте
 
Когда в 2011 году было подписано соглашение между мэрией и ООО «Елена-Лидер» общественные уборные уже были фактически разрушены. Это зафиксировано в решении арбитражного суда Новосибирской области от 12 октября 2010 года. Тогда мэрия судилась с правопреемником бывшего арендатора земельного участка компанией «Новострой».
В решении суда было зафиксировано, что «в течение 2005 года ООО «Новострой» почти полостью снесло здание общественного туалета, оставив фундамент». 25 марта  2009 года эта информация нашла отражение и в кадастровом паспорте здания по Челюскинцев, 21а. В этом документе было зафиксировано, что общественный туалет значится разрешенным объектом.
По мнению Ирины Прониной, директора ООО «Елена-Лидер», несправедливо, когда компании фактически передают уже разрушенные общественные уборные, при этом взамен надо передать в муниципальную собственность заново построенный и оборудованный объект.
– Это, конечно, противоречит интересам компании. Мы обратились к мэру за разъяснением этой ситуации. Мы не отказываемся от того, что компенсационная мера вознаграждения, предусмотренная соглашением, нами будет выполнена, – добавила Пронина.
 
P.S.: По заявлению директора ООО «Елена-Лидер» Ирины Прониной в ближайшие два месяца компания готова выплатить компенсацию мэрии Новосибирска в размере 3.920 тыс. руб. Собственник доли Ольга Кутафина заявила о готовности открыть общественный туалет. Станет ли это зоной компромисса, который устроит все стороны конфликта, пока не ясно.

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2023 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.