Четверг, 29 Сентябрь 2022

Аналитика
Мнения наследников умершего директора похоронного дома «Некрополь» на уголовное дело отца разделились

Мнения наследников умершего директора похоронного дома «Некрополь» на уголовное дело отца разделились

В Заельцовском районном суде прошло очередное заседание по уголовному делу основателя похоронного дома «Некрополь» Сергея Якушина, скончавшегося после в июле 2022 года. На продолжении рассмотрения дела настаивает только один из его сыновей, который хочет восстановить честное имя отца.

Подробнее->
 
В новосибирской школе предложили платную продленку: для бесплатной не нашлось места

В новосибирской школе предложили платную продленку: для бесплатной не нашлось места

В одной из школ Октябрьского района родителям первоклассников предложили водить детей в группу продленного дня за 8 тыс. рублей ежемесячно. При этом для бесплатной продленки в школе не оказалось свободных помещений. 

Подробнее->
Цена проекта санитарно-защитной зоны Клещихинского кладбища в Новосибирске снизилась втрое

Цена проекта санитарно-защитной зоны Клещихинского кладбища в Новосибирске снизилась втрое

В Новосибирске подвели итоги аукциона на разработку проекта санитарно-защитной зоны Клещихинского кладбища. Стоимость муниципального контракта снизилась в три раза.

Подробнее->
Новосибирские депутаты о концессиях: «Объектов мы не видим, а возмещать должны»

Новосибирские депутаты о концессиях: «Объектов мы не видим, а возмещать должны»

Действующий  бюджет и финансовые планы на предстоящие два года, а также острые вопросы применения механизмов государственно-частного партнерства (концессий) при  строительстве поликлиник и школ депутаты Заксобрания обсудили с министрами правительства НСО на заседании комитета по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности.

 

Подробнее->
«Остались без диванов и денег»: новосибирцы требуют привлечь к уголовной ответственности продавца мебели

«Остались без диванов и денег»: новосибирцы требуют привлечь к уголовной ответственности продавца мебели

Более десятка новосибирцев заявили, что стали жертвами обмана при покупке мягкой мебели у индивидуального предпринимателя Елены Семесенко. Люди вносили 100% предоплату за изготовление диванов и кресел, но доставку мебели так и не дождались.

Подробнее->
Комплексная застройка микрорайона Клюквенный станет прорывом для Новосибирска

Комплексная застройка микрорайона Клюквенный станет прорывом для Новосибирска

Проект развития территории микрорайона Клюквенный уникален для Новосибирской области: впервые за многие годы для застройки огромного земельного участка применён принцип комплексного мастер-планирования — синхронизации строительства жилья с созданием инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Подробнее->
Одна статья на всех: уже четверым депутатам новосибирского Заксобрания инкриминировали мошенничество

Одна статья на всех: уже четверым депутатам новосибирского Заксобрания инкриминировали мошенничество

Иван Сидоренко стал четвертым по счету депутатом новосибирского Заксобрания текущего созыва, попавшим под следствие за мошенничество. Мы решили вспомнить всех народных избранников, привлеченных к ответственности.

Подробнее->
Почти 30 семей в Новосибирске рискуют замерзнуть в своих домах из-за бесхозного газопровода

Почти 30 семей в Новосибирске рискуют замерзнуть в своих домах из-за бесхозного газопровода

Жители нескольких улиц в Дзержинском районе еще в конце августа остались без газа в частных домах из-за аварии на газопроводе ПК «Поляковский». Позже оказалось, что сеть бесхозная. В преддверии отопительного сезона люди боятся замерзнуть в своих домах.

Подробнее->
В Новосибирске могут снести жилые дома из-за изменения границ Клещихинского кладбища

В Новосибирске могут снести жилые дома из-за изменения границ Клещихинского кладбища

В Новосибирске изменили границы Клещихинского кладбища – теперь его площадь составляет 185 гектаров. В связи с этим, под угрозу сноса попадают близлежащие дома, точки общепита и прочие здания.

Подробнее->
Известному блогеру и новосибирскому депутату не удалось оплатить труд полицейских в рассрочку

Известному блогеру и новосибирскому депутату не удалось оплатить труд полицейских в рассрочку

Октябрьский районный суд Новосибирска отказал в удовлетворении ходатайства блогеру Тимуру Ханову и депутату горсовета Антону Картавину, которые просили о рассрочке в выплате компенсации региональному главку МВД на сумму порядка 3 миллионов рублей, за работу сотрудников в выходной день.

Подробнее->
Первый вытрезвитель в Новосибирске будет располагаться рядом со школой

Первый вытрезвитель в Новосибирске будет располагаться рядом со школой

В начале 2023 года в Новосибирске после долгого перерыва заработает вытрезвитель. Учреждение откроют в Первомайском районе на улице Звездной, причем располагаться оно будет рядом со средней школой.

Подробнее->
«Непрофессионализм и грубые нарушения»: новосибирский альпинист высказался о гибели туристов на Камчатке

«Непрофессионализм и грубые нарушения»: новосибирский альпинист высказался о гибели туристов на Камчатке

Опытный альпинист из Новосибирска высказал мнение о трагедии на Ключевской сопке, в результате которой погибли 9 туристов. Незадолго до ЧП он побывал на Камчатке в составе другой туристической группы, которая также совершала восхождениями на сопки и вулканы.

Подробнее->
Суд отказался арестовывать 157 млн рублей экс-совладельца холдинга «Сибирский Гигант»

Суд отказался арестовывать 157 млн рублей экс-совладельца холдинга «Сибирский Гигант»

Арбитражный суд Новосибирской области рассмотрел заявление ООО «Гигант 4» о принятии встречных обеспечительных мер в отношении бывшего совладельца компании Андрея Кузнецова почти на 160 миллионов.

Подробнее->
Прогноз подрядчика уложить асфальт на проспекте Маркса к 1 сентября не оправдался

Прогноз подрядчика уложить асфальт на проспекте Маркса к 1 сентября не оправдался

В Новосибирске продолжается масштабный ремонт проспекта Маркса. К 1 сентября подрядчик намеревался завершить укладку асфальта, однако этот прогноз оказался слишком оптимистичным.    

Подробнее->
Под Новосибирском маме с ребенком-инвалидом предлагают жить в доме без удобств

Под Новосибирском маме с ребенком-инвалидом предлагают жить в доме без удобств

В поселке Ленинский под Новосибирском маме с ребенком-инвалидом пришлось в суде отстаивать право получение льготного жилья. Но спустя более полугода с момента вынесения решения, чиновники предложили семье переехать в дом без удобств.

Подробнее->
«Обменявшая» неисправный айфон жительница Новосибирска не смогла обжаловать приговор суда

«Обменявшая» неисправный айфон жительница Новосибирска не смогла обжаловать приговор суда

Жительница Новосибирска не смогла вернуть купленный в магазине Smart-Apple неисправный смартфон. Тогда она самостоятельно поменяла гаджет на другой. Ее обвинили в грабеже, а позже осудили за самоуправство. Обжаловать этот вердикт сибирячке не удалось. 

Подробнее->
«Он был профессионалом»: вдова погибшего в Якутии водителя НИИ геологии добивается расследования причин трагедии

«Он был профессионалом»: вдова погибшего в Якутии водителя НИИ геологии добивается расследования причин трагедии

Весной прошлого года во время служебной командировки в Якутию погиб водитель Сибирского НИИ геологии из Новосибирска Юрий Матов. Сначала трагедию списали на несчастный случай, после жалоб вдовы все же возбудили уголовное дело. Но виновных до сих пор не нашли. 

Подробнее->
Возобновлено расследование уголовного дела о мошенничестве с землей пионерского лагеря ОАО «Электроагрегат»

Возобновлено расследование уголовного дела о мошенничестве с землей пионерского лагеря ОАО «Электроагрегат»

4 августа 2022 года было отменено постановление следователя ГУ МВД РФ по Новосибирской области о приостановлении уголовного дела о мошенничестве с землей пионерского лагеря ОАО «Электроагрегат».

Подробнее->
Дольщица ЖК «Олимпийской славы» и экс-депутат Заксобрания НСО заключили мировое соглашение

Дольщица ЖК «Олимпийской славы» и экс-депутат Заксобрания НСО заключили мировое соглашение

Дольщица микрорайона «Олимпийской славы» несколько лет пыталась взыскать компенсацию за просроченное новоселье с застройщика, а заодно и экс-депутата Заксобрания НСО Олега Мирошникова. В начале августа стороны заключили мировое соглашение на 400 тыс. рублей.

Подробнее->
Все новости
Аналитика 

В Новосибирске в разгар пандемии COVID-19 приставы опечатали туалет

Эту «спецоперацию» провели, хотя ранее служба заявляла, что будет осуществлять только исполнительные действия, требующие безотлагательного реагирования

Оптимизация с поправкой на пандемию
 
7 апреля года генерал-полковником внутренней службы Дмитрием Аристовым  было подписано распоряжение, которым определена численность сотрудников Федеральной службы судебных приставов с 4 по 30 апреля. Это ЦУ стало реакцией на Указ Владимира Путина от 2 апреля «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней». Аппарат территориальных органов ФССП по всей стране был сокращен до 30 процентов. Были запрещены личные приемы, сокращена внешняя активность. Так приставы, как и многие другие государственные структуры, перешли на режим минимальной вовлеченности людей в рабочие процессы.


22 апреля в Новосибирске было ограничено посещение парков, тем не менее 29-го Нарымский сквер стал местом для осуществления исполнительных действий. Судебным приставом-исполнителем ОСП по Железнодорожному району Светланой Киреевой был опечатан общественный туалет на улице Челюскинцев. Формально судебный пристав  Киреева исполняла решение арбитражного суда Новосибирской области от 10 декабря 2018 года.
Но что такое безотлагательное было именно в этом исполнительном производстве, когда надо было прийти на территорию фактически закрытого сквера во время пандемии коронавируса? Пока это остается загадкой. К моменту написания этого материала, пресс-служба Управления ФСПП по Новосибирской области не дала ответа на официальный запрос «Прецедента».


 
Дьявол кроется в деталях
 
1 июня 2011 года было заключено соглашение между мэрией Новосибирска, МУП «Спецавтохозяйство» и ООО «Елена-Лидер». По его условиям за право получить в аренду земельный участок для строительства одноэтажного здания детского кафе с помещениями общественной уборной по улице Челюскинцев, в качестве компенсации за снос туалета площадью 126,6 кв. м, «Елена-Лидер» должно было предоставить в муниципальную собственность помещение такого же размера, оборудованное под общественные уборные.  Риски неисполнения этого соглашения были подкреплены банковской гарантией.
В 2012 году был заключен договор аренды земельного участка, но в этом же году мэрией Новосибирска был изменен вид его разрешенного использования. Как рассказала «Прецеденту» Ирина Пронина, директор ООО «Елена-Лидер», компания в этой ситуации не могла использовать арендованную землю по назначению и строить на ней кафе.

                                                                                                                                                               
– И в течение многих лет мы пытались урегулировать этот вопрос с мэрией. В итоге наше разбирательство закончилось судом, который подтвердил право компании осуществлять строительство, – добавила директор ООО «Елена-Лидер».
Когда проблему смены вида разрешенного использования земли удалось урегулировать и было получено разрешение на строительство, изменилась экономическая ситуация, компании потребовался инвестор.
– Когда подошел срок исполнения соглашения, это 3 июля 2018 года, мы уведомили мэрию, что не можем исполнить соглашение из-за финансовых затруднений. Для реализации проекта требовались денежные средства. Мы попросили их забрать банковскую гарантию. Условия же заключенного договора аренды позволяли отчуждение части объекта незавершенного строительства. Нами было принято решение о продаже доли, чтобы привлечь инвестиции в проект, – рассказала  Ирина Пронина.
В результате в договоре аренды земельного участка от 11 декабря 2018 года, заключенного с мэрией, фигурировало уже не только ООО «Елена-Лидер», но и Ольга Кутафина, тот самый инвестор, которому была продана 9/20 доли в объекте незавершенного строительства.
При этом в сентябре этого же 2018-го года в арбитражный суд Новосибирской области поступил иск мэрии с требованием исполнить обязательства по соглашению 2011 года и передать в муниципальную собственность общественный туалет. В этом иске Ольга Кутафина  фигурировала третьим лицом.
Решение по этому спору в пользу мэрии арбитражным судом было вынесено 10 сентября 2019 года, позже оно устояло в апелляционной инстанции.  «Елену-Лидер» обязали передать в муниципальную собственность туалет. Правда, в судебном вердикте не нашлось места для Ольги Кутафиной, собственника доли в объекте на Челюскинцев, 23. При этом право собственности Кутафиной могло быть оспорено только в судебном порядке, но в ее отношении не вынесено никаких судебных актов.
– Поскольку это решение неимущественного характера, и мы считаем, что за таким решением должно последовать разъяснение, как оно должно быть исполнено. В том числе должны быть определены права и нашего дольщика. Поэтому мы обратились в суд за разъяснением, – рассказала Ирина Пронина
Судебное заседание о разъяснении порядка реализации исполнительного производства было назначено в арбитражном суде на конец марта, потом перенесено на апрель. В итоге из-за ограничений, связанных с пандемией коронавируса, пока датой процесса в карточке дела числится 13 мая.
Кассационная инстанция в Тюмени в мае должна рассмотреть и жалобу ООО «Елена-Лидер» по базовому спору о передаче туалета в муниципальную собственность. Тем не менее, 29-го апреля судебные приставы опечатали его, при этом интересы собственника доли Ольги Кутафиной никто не учитывал. Как рассказал «Прецеденту» Герман Шмидт, адвокат Кутафиной, его клиентку об исполнительных действиях никто не уведомлял.                                                                                      
– В отношении Ольги Кутафиной не было никаких судебных споров о том, что она должна передать данные помещения в пользу третьих лиц. Судебный пристав отказалась допускать меня, как ее представителя, к совершению исполнительных действий, – заявил Герман Шмидт.
Судебный пристав-исполнитель Светлана Киреева руководствовалась тем, что формально Ольга Кутафина хоть и была третьим лицом в процессе в арбитражном суде, но не являлась стороной исполнительного производства.


– При этом Ольга Кутафина обращалась в службу судебных приставов о приостановлении исполнительного производства. Однако, никаких внятных причин, почему эти помещения в безотлагательном порядке должны быть вскрыты и переданы третьему лицу, от судебных приставов не поступало, – добавил представительГерман Шмидт.
29 апреля в Следственный Отдел по Железнодорожному району СУ СК по Новосибирской области поступило и было принято заявление от Ольги Кутафиной. По ее мнению, в действиях судебного пристава-исполнителя Светланы Киреевой есть признаки преступления, предусмотренные двумя статьями Уголовного Кодекса РФ – ст. 286 (превышение должностных полномочий) и ст.330 (самоуправство). Какую оценку событиям в Нарымском сквере дадут в следственном комитете, покажет время. Но в самой «битве за туалет» есть и еще одна любопытная деталь.
 
Вишенка на  туалетном торте
 
Когда в 2011 году было подписано соглашение между мэрией и ООО «Елена-Лидер» общественные уборные уже были фактически разрушены. Это зафиксировано в решении арбитражного суда Новосибирской области от 12 октября 2010 года. Тогда мэрия судилась с правопреемником бывшего арендатора земельного участка компанией «Новострой».
В решении суда было зафиксировано, что «в течение 2005 года ООО «Новострой» почти полостью снесло здание общественного туалета, оставив фундамент». 25 марта  2009 года эта информация нашла отражение и в кадастровом паспорте здания по Челюскинцев, 21а. В этом документе было зафиксировано, что общественный туалет значится разрешенным объектом.
По мнению Ирины Прониной, директора ООО «Елена-Лидер», несправедливо, когда компании фактически передают уже разрушенные общественные уборные, при этом взамен надо передать в муниципальную собственность заново построенный и оборудованный объект.
– Это, конечно, противоречит интересам компании. Мы обратились к мэру за разъяснением этой ситуации. Мы не отказываемся от того, что компенсационная мера вознаграждения, предусмотренная соглашением, нами будет выполнена, – добавила Пронина.
 
P.S.: По заявлению директора ООО «Елена-Лидер» Ирины Прониной в ближайшие два месяца компания готова выплатить компенсацию мэрии Новосибирска в размере 3.920 тыс. руб. Собственник доли Ольга Кутафина заявила о готовности открыть общественный туалет. Станет ли это зоной компромисса, который устроит все стороны конфликта, пока не ясно.

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.