Дом по улице Коммунстроевская, 161 в Новосибирске возводит ООО «ПромТех». Разрешение на эту стройку компания получила 29 июня 2018 года сроком до 29 июня 2020-го. Но миновало сибирское лето, а въехать в свои квартиры дольщики не могут до сих пор.

– Квартиры в этом доме дорогие. Многие люди приехали к обещанному сроку ввода здания в эксплуатацию в Новосибирск из других районов и сейчас вынуждены арендовать помещения под перевезённые вещи, снимать временное жильё. Среди дольщиков есть и пенсионеры, и семьи с маленькими детьми. А застройщик постоянно обещает, что дом вот-вот сдадут, но мы уже этому не верим. Потому что никаких документов, подтверждающих, что заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями для подключения нашего дома к отоплению, нам предоставить не смогли. И мы боимся, что наш дом превратится в долгострой, – рассказала «Прецеденту» дольщица ЖК «Грибоедов» Наталья Ошкина.

Наталья оплатила около пяти миллионов рублей за трёхкомнатную студию в этом доме. Она прислала в редакцию договор об участии в этом долевом строительстве. И в нём чётко обозначено:

– Застройщик обязуется организовать строительство и осуществить ввод объекта строительства в эксплуатацию не позднее 29 июня 2020 года.

Материалы по теме:

Все голодовки Новосибирска: от Тульской до Новомарусино

Обо всех голодных протестах обманутых дольщиков Новосибирска, с 2011 по 2020 годы, в обзоре «Прецедента».

В чём причина затянувшейся стройки на Коммунстроевской? 23 сентября на общем собрании дольщиков руководство компании ответило, что виной всему коронавирусные ограничения на деятельность строительных компаний и призналось:

– У нас осталось несколько проблем с подключением водоснабжения и теплоснабжения. Но ответственные специалисты и организации уверяют нас, что успеют это сделать до декабря 2020 года.

Не получив никаких документальных подтверждений этим обещаниям. Жильцы обратились в министерство строительства Новосибирской области. 11 ноября им ответили:

– Установлена неполнота размещения в ЕИСЖС со стороны застройщика обязательной к раскрытию информации, в связи с чем в адрес ООО «ПромТех» направлено предписание… Деятельность ООО «ПромТех», связанная с завершением строительства жилого дома по ул. Коммунстроевская, 161 стр. в г. Новосибирске, будет находиться на контроле министерства.

Корреспондент «Прецедента» связался с компанией-застройщиком, и выяснилось, что оформление необходимых документов для подключения инженерных сетей затягивается.

– Мы планируем сдать этот дом в эксплуатацию до нового года, – рассказал заместитель директора ООО «ПромТех» Александр Кутуков, – но, скорее всего, январь ещё чуть-чуть захватим, чтобы акт ввода в эксплуатацию получить.

Задержка со сдачей дома вышла из-за затянувшейся процедуры согласования подключения здания к инженерным сетям, пояснил «Прецеденту» Кутуков. Дольщики к такому заявлению застройщика отнеслись с недоверием:

– Нет отопления и воды, – сказала Наталья Ошкина, узнав о беседе с замдиректора компании-застройщика, – и никакие договоры не заключены! Мы просим предоставить документы, но они этого не делают. Пишем им официальные запросы – нам не отвечают!

Обеспокоенность дольщиков понять легко: слишком уж много в Новосибирске примеров затянувшихся по самым различным причинам жилых строек. Достаточно вспомнить ЖК «Новомарусино», голодовка дольщиков которого сейчас у всех на слуху. В сентябре пришла радостная весть, что Новосибирская область получит миллиард рублей на решение подобных проблем с долгостроями. Но насколько это поможет нивелировать остроту проблемы обманутых дольщиков в городе, пока не ясно.

Павел Разуваев