Новостройку уже несколько месяцев не могут ввести в эксплуатацию из-за проблем с подключением к теплоснабжению. Точка врезки находится на территории завода «Сибтехгаз», но руководство предприятия закрыло доступ для застройщика.
Новостройка на улице Коммунстроевской, 161 практически готова к вводу в эксплуатацию, но ее никак не удается подключить к теплу и горячему водоснабжению. Из-за этого десятки семей, вложивших свои кровные в ЖК «Грибоедов», не могут получить ключи от квартир. Многие из них сейчас вынуждены не только платить ипотеку, но и снимать жилье.
В минувшие выходные дольщики в отчаянии записали видеообращение, адресованное директору АО «Сибтехгаз». В трехминутном ролике люди буквально умоляют Татьяну Ким не препятствовать подключению новостройки к тепломагистрали, которая проходит по территории завода.
Застройщиком ЖК «Грибоедов» выступает ООО «ПромТех», под руководством Александра Кутукова. «Дом высокой культуры», как его позиционирует на рынке недвижимости девелопер, начали возводить в 2018 году. По проекту обеспечивать высотку теплом и горячей водой планировалось за счет врезки в тепломагистраль, принадлежащую Сибирской генерирующей компании (СГК). Вот только труба проходит по территории завода «Сибтехгаз» и процесс согласования работ сильно затянулся.
В региональном Минстрое сообщили, что 21 января застройщик известил Госстройнадзор об окончании строительства дома на Коммунстроевской, 161. Что же до «трубы раздора», то выход из затянувшегося конфликта чиновники все же нашли. На земельный участок, принадлежащий заводу, предложили установить сервитут. Это позволит обеспечить доступ к теплотрассе. Сейчас ходатайство находится на рассмотрении департамента земельных и имущественных отношений мэрии. Подробнее об этом «Прецедент» рассказывал в телесюжете:
Кроме того, ситуацией с холодной новостройкой заинтересовалась прокуратура. По обращению дольщиков надзорное ведомство провело проверку деятельности застройщика ООО «ПромТех». В результате были выявлены нарушения ст. 20 и 21 ФЗ – 214 (Об участии в долевом строительстве). В частности компанию уличили в размещении недостоверных сведений об учредителе, о сроке действия технических условий подключения объекта к системе холодного водоснабжения и некорректных данных о планируемой дате получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
— Директору ООО «ПромТех» было вынесено представление об устранении выявленных нарушений. 27 января 20201 г. в отношении должностного лица застройщика возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2. ст.14.28 КоАП РФ (Опубликование застройщиком проектной декларации, содержащей неполную или недостоверную информацию),— говорится в письме прокуратуры, адресованном дольщице Наталье Ошкиной.
Насколько эти меры прокурорского реагирования скажутся на «потеплении» в ЖК «Грибоедов» остается только догадываться.
Екатерина Вовкудан