Воскресенье, 04 Декабрь 2022

Аналитика
«Падений не замечаем»: новосибирский ресторатор рассказал о ситуации на рынке и новогодних корпоративах

«Падений не замечаем»: новосибирский ресторатор рассказал о ситуации на рынке и новогодних корпоративах

«Прецедент» пообщался с основателем группы заведений «GUSI GROUP» Сергеем Цурканом и узнал, как на данный момент обстоит ситуация с ресторанным бизнесом в Новосибирске.

Подробнее->
 
«Ночью в квартире всего 5 градусов»: в Новосибирской области жильцы многоквартирного дома остались без тепла

«Ночью в квартире всего 5 градусов»: в Новосибирской области жильцы многоквартирного дома остались без тепла

Жильцы дома в селе Ташара Мошковского района Новосибирской области в морозы остались без нормального теплоснабжения. Батареи в двухэтажке еле греют, а температура в квартирах по ночам опускается до 5 градусов.

Подробнее->
Внешнего управляющего регоператора «Экология-Новосибирск» Курочку отстранили от должности

Внешнего управляющего регоператора «Экология-Новосибирск» Курочку отстранили от должности

7 арбитражный апелляционный суд в Томске удовлетворил ходатайства кредиторов ООО «Экология-Новосибирск» об отмене судебного акта, согласно которому Ирина Курочка была утверждена внешним управляющим регоператора.

Подробнее->
«Где мои деньги?»: новосибирец рассказал, как потерял страховую выплату по ОСАГО

«Где мои деньги?»: новосибирец рассказал, как потерял страховую выплату по ОСАГО

Эта история о том, как некоторые аварийные комиссары наловчились «помогать» попавшим в ДТП автомобилистам. Так Роману Павлову в службе «Эксперт» предложили подписать договор цессии с ИП Барановым, якобы тот взыщет со страховой хорошее возмещение и отремонтирует авто. Но этого не случилось.

Подробнее->
Стоит ли сейчас покупать квартиру и брать ипотеку: мнения экспертов

Стоит ли сейчас покупать квартиру и брать ипотеку: мнения экспертов

Ипотека дает возможность не копить деньги годами, а сразу заезжать в жилье, постепенно выплачивая его стоимость, но, конечно, с процентами. Разбираемся с экспертами, насколько выгодна ипотека сейчас и стоит ли ее брать.

Подробнее->
Начал выходить в ноль: майнеры массово стали распродавать видеокарты после падения биткоина

Начал выходить в ноль: майнеры массово стали распродавать видеокарты после падения биткоина

Россияне, в том числе и новосибирцы, начали избавляться от оборудования для майнинга после падения курса биткоина. На Avito насчитывается 3 800 объявлений о продаже майнинг-ферм.

Подробнее->
«Остались только старые запасы»: в торговых сетях рассказали о ситуации с импортным алкоголем перед Новым годом

«Остались только старые запасы»: в торговых сетях рассказали о ситуации с импортным алкоголем перед Новым годом

Корреспондент «Прецедента» пообщался с представителями крупных торговых сетей и выяснил, как обстоит ситуация с импортными брендами алкоголя в преддверии новогодних праздников.

Подробнее->
«Ни денег, ни машин»: сибиряки обвиняют компанию из Владивостока в махинациях на авто «под заказ»

«Ни денег, ни машин»: сибиряки обвиняют компанию из Владивостока в махинациях на авто «под заказ»

Четверо жителей Новосибирска и Красноярска рассказали «Прецеденту», как  пытались купить авто «под заказ» из Японии. Все они переводили деньги посреднику из Владивостока, но своих машин так и не увидели.

Подробнее->
В Новосибирске генподрядчик строительства ЖК «На Ельцовской» взыскал с МП «Метро Мир» 187 миллионов

В Новосибирске генподрядчик строительства ЖК «На Ельцовской» взыскал с МП «Метро Мир» 187 миллионов

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск компании «Спецтрансстрой» к муниципальному предприятию «Модернизация и развитие транспортной инфраструктуры» («Метро Мир») на сумму 187 миллионов рублей за неоплаченные работы при возведении ЖК «На Ельцовской».

Подробнее->
«Соскучился по маминым котлетам»: уехавшие после начала мобилизации новосибирцы рассказали о возвращении на Родину

«Соскучился по маминым котлетам»: уехавшие после начала мобилизации новосибирцы рассказали о возвращении на Родину

Жители Новосибирска, покинувшие Россию после начала частичной мобилизации, рассказали «Прецеденту», почему они решили вернуться назад.

Подробнее->
В Новосибирске топ-менеджера «РЖД» будут судить за халатность на 83 миллиона

В Новосибирске топ-менеджера «РЖД» будут судить за халатность на 83 миллиона

Начальник структурного подразделения Западно-Сибирской железной дороги предстанет перед судом по обвинению в халатности, с ущербом на сумму более 83-х миллионов рублей.

Подробнее->
Задержание Александра Мысика может быть связано со строительством дороги к ЛДС

Задержание Александра Мысика может быть связано со строительством дороги к ЛДС

Главный редактор издания «Центр деловой жизни» Андрей Кузнецов в разговоре с «Прецедентом» озвучил свою версию причины задержания директора МП «Метро Мир» Александра Мысика.

Подробнее->
Мэрии Новосибирска не удалось доказать в суде, что рекламный щит на Бердском шоссе является видеоэкраном

Мэрии Новосибирска не удалось доказать в суде, что рекламный щит на Бердском шоссе является видеоэкраном

В Арбитражном суде Новосибирской области МКУ «Городской центр наружной рекламы» и ООО «ГК «АртБизнесЛайн» спорили о том, является ли установленный коммерсантами на Бердском шоссе щит видеоэкраном.

Подробнее->
В Новосибирской области прокомментировали жалобы пациентов с диабетом на обеспечение лекарствами

В Новосибирской области прокомментировали жалобы пациентов с диабетом на обеспечение лекарствами

Жалобы пациентов с диабетом на обеспечения лекарствами прокомментировали в минздраве Новосибирской области. Информацию озвучили во время тематической пресс-конференции в центре ТАСС.

Подробнее->
Договоры обманутых дольщиков Новосибирского фонда «Жилище» признали недействительными

Договоры обманутых дольщиков Новосибирского фонда «Жилище» признали недействительными

Администрация Оби в судебном порядке признала недействительными договоры участия в долевом строительстве обманутых дольщиков Новосибирского фонда «Жилище» и сняла обременение с муниципальной земли, которая ранее была в аренде у застройщика-банкрота.

Подробнее->
«Утром – каша, вечером – каша»: родители жалуются на однообразное меню в детском саду Новосибирска

«Утром – каша, вечером – каша»: родители жалуются на однообразное меню в детском саду Новосибирска

Родители воспитанников детского сада «Ягодка» в Кировском районе Новосибирска жалуются на отсутствие разнообразия в меню, где преобладают крупы и макароны. Они обратились в Роспотребнадзор и прокуратуру с просьбой провести проверку. 

Подробнее->
Жители Верх-Тулы возмущены перспективой строительства мусорного полигона

Жители Верх-Тулы возмущены перспективой строительства мусорного полигона

В поселке Верх-Тула Новосибирской области местные жители, протестующие против строительства на территории их сельсовета мусорного полигона, высказали свою позицию чиновникам правительства НСО.

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика 

«Империя Джулая» не торопится: сколько домов не введено в эксплуатацию?

Больше сотни домов в двух микрорайонах Новосибирска не сданы в эксплуатацию, хотя во многих из них живут люди. Эти объекты подконтрольны депутату горсовета Алексею Джулаю.

фото prostornyy.diskus-plyus.ru

Согласно ответу мэрии Новосибирска на запрос «Прецедента», в жилом массиве «Просторный» ведется строительство 34 многоквартирных домов, многие из которых имеют несколько корпусов. В общей сложности в «Просторном» 59 отдельно стоящих зданий не введены в эксплуатацию. В жилом массиве «Плющихинский», сообщают в мэрии, статус строящихся объектов имеют 13 домов, а это 63 отдельно стоящих корпуса. 

Всего незавершенных объектов, по данным мэрии, ­– 122 дома. С вопросом о долгостроях «Прецедент» обратился и к Алексею Джулаю. Ответа от учредителя ГК «Дискус» редакция пока не получила.

Надо учесть, что спецификой застройки «Плющихинского» и «Просторного» стали так называемые потребительские жилищно-строительные кооперативы. Именно ПЖСК в данном случае и выступали застройщиками, а люди, которые вкладывали деньги в эти проекты, являлись членами ПЖСК. Сами кооперативы формально не связаны с депутатом горсовета, но, ни для кого не секрет, что именно Алексей Джулай является их бенефициаром.

Для справки: привлечение денег на строительство жилых домов через инструмент жилищно-строительных кооперативов разрешено российским законодательством. Но мало, кто из членов таких кооперативных концессий, которые предпочли именно такую форму вложений, отдает себе отчет в реальных рисках. В случае банкротства кооператива, его члены будут вынуждены сами решать свои проблемы.

Многие не сданные дома «Плющинского» и «Просторного» жилмассивов уже заселены, некоторые не первый год. Независимый аналитик Сергей Николаев, предполагает, что такая неспешность застройщика и властей может быть связана со следующим:

Скорее всего, большое количество квадратных метров не зарегистрированного жилья является резервом для региона. Если область и город не будут справляться с планом ввода нового строительства, эти дома сразу будут сданы, план будет выполнен и даже перевыполнен, и регион получит хорошие результаты, чтобы отчитаться на федеральном уровне. Не вижу других причин, по которым Джулай стал бы затягивать ввод в эксплуатацию уже фактически готовых объектов.

Зато такая неспешность чревата проблемами для людей, живущих в несданных домах. На днях «Прецедент» писал о женщине, купившей квартиру в «Просторном». Ее дом не зарегистрирован уже несколько лет, и мать-одиночка не может устроить ребенка в школу, поскольку её не прописывают в квартире, которой официально не существует как объекта недвижимости.

Как уже писал «Прецедент», многие компании, учредителем которых является Алексей Джулай, имеют долги перед налоговыми органами. 5 февраля управление Федеральной налоговой службы Новосибирской области подало иск в арбитражный суд о банкротстве ООО «Дискус-Проект». Сумма долга этой компании перед ИФНС по Кировскому району составляет 4,3  млн руб. В ответ на недавний запрос «Прецедента» в УФНС сообщили, что, например, сумма задолженности ООО «Дискус Плюс» составляет 6,9 млн руб., ООО «Дискус» – 8,4 млн руб., а ООО «Дискус-Строй» -  52,6 млн руб.

Почему из всех возможных вариантов в качестве показательного банкротства фискальные органы выбрали именно «Дискус-Проект», компанию, мягко говоря, не лидирующую по размеру задолженности? Возможную версию ответа на этот вопрос дал главный редактор информационно-аналитического агентства «Центр деловой жизни» Андрей Кузнецов:

Трогать более крупных должников, особенно связанных со строительством, в плане проверок и каких-то санкций для властей кажется опасным, потому что это может повлечь за собой серьезные проблемы, связанные с правами членов ЖСК. Области, по понятным причинам, не нужны новые обманутые дольщики, – считает Кузнецов.  

Рассмотрение иска ИФНС по Кировскому району о банкротстве ООО «Дискус-Проект» в Арбитражном суде НСО назначено на 1 марта этого года.

Смотрите также: Налоговая обиделась на долги депутата Джулая 

Александр Могилин

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2022 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.