Суббота, 27 Февраль 2021

Аналитика
«Вимм-Билль-Данн» разжился бомбоубежищем, но его отобрали

«Вимм-Билль-Данн» разжился бомбоубежищем, но его отобрали

Кировский районный суд Новосибирска признал защитное сооружение на ул. Петухова федеральной собственностью и удовлетворил иск прокуратуры, истребовав недвижимое имущество у ОАО «Вимм-Билль-Данн».

Подробнее->
 
Дворец «Сибсельмаш» на площади Маркса снесут ради гостиниц и ТЦ

Дворец «Сибсельмаш» на площади Маркса снесут ради гостиниц и ТЦ

Недостроенный дворец культуры «Сибсельмаш», простоявший без дела десятки лет в центре левобережья, больше не рентабелен. Об этом заявил мэр Новосибирска Анатолий Локоть 26 февраля на онлайн-встрече со СМИ.

Подробнее->
Подрядчику Тогучинской набережной не заплатят 85 миллионов

Подрядчику Тогучинской набережной не заплатят 85 миллионов

Арбитражный суд Новосибирской области отказал в исковых требованиях ООО «Перлит-Строй» к администрации города Тогучина о взыскании 85,4 млн руб. за дополнительные работы по строительству пляжной зоны набережной в Тогучине.

Подробнее->
Альфа-Банк подозревает, что ликвидные активы основателя Холидея  «уплыли» к бывшей жене

Альфа-Банк подозревает, что ликвидные активы основателя Холидея «уплыли» к бывшей жене

АО «Альфа-Банк» обратилось в Арбитражный суд с жалобой на Олега Хворостинина — конкурсного управляющего обанкротившегося сооснователя компании «Холидей» Николая Скороходова. Кредитор обвинил управляющего в том, что тот намеренно скрыл информацию о судебном процессе по разделу имущества должника и его супруги.

Подробнее->
Надо ли сдавать тест на антитела перед прививкой от коронавируса

Надо ли сдавать тест на антитела перед прививкой от коронавируса

Новосибирцы сейчас спорят о том, надо ли сдавать тест на COVID-19 перед вакцинацией: удовольствие это - дорогое, и как говорят специалисты, а на вопрос: «нужна ли вам прививка?» - Однозначного ответа вы всё равно не получите…

Подробнее->
Засудить президента «РАТМ Холдинга» на 1,6 миллиарда хочет экс-директор «Сибсельмаша»

Засудить президента «РАТМ Холдинга» на 1,6 миллиарда хочет экс-директор «Сибсельмаша»

Олег Утиралов намерен подать иск в Арбитражный суд НСО на крупную сумму к предприятиям и организациям, связанным с Эдуардом Тараном. Параллельно Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске рассмотрит жалобу Утиралова по иску к Тарану на 269 млн руб.

Подробнее->
«Плесень и битый кирпич»: жители элитного коттеджного поселка воюют с застройщиком

«Плесень и битый кирпич»: жители элитного коттеджного поселка воюют с застройщиком

Собственники коттеджей поселке «Березки-Озерный» продолжают предъявлять претензии ООО «Зеленый дом», требуя возмещения убытков и возврата денег по договорам купли-продажи. Идиллия загородной жизни закончилась, когда выяснилось, из чего возведены стены их домов. При этом застройщик, уже завершивший несколько судебных процессов с собственниками «полюбовно», в новых спорах не желает идти на уступки.

Подробнее->
ЭпиВакКорона – какие вопросы возникли у специалистов к вакцине от «Вектора»

ЭпиВакКорона – какие вопросы возникли у специалистов к вакцине от «Вектора»

Для прививок от коронавируса в ходе массовой вакцинации 2021 применяют две российские вакцины: Гам-КОВИД-Вак «Спутник-V» центра им. Гамалеи, и ЭпиВакКорону от центра «Вектор». ЭпиВакКорона считается новаторской разработкой, но к ней есть вопросы у специалистов, которые они начали задавать публично.

Подробнее->
Пикеты против продажи сквера на Демакова провели активисты Академгородка

Пикеты против продажи сквера на Демакова провели активисты Академгородка

Жители микрорайона «Щ» Академгородка провели 23 февраля одиночные пикеты против продажи части близлежащего сквера под строительство ТРДЦ. Общественников возмущает, что земля была продана без аукциона. Ранее мэрия Новосибирска ответила о причинах и цене состоявшейся сделки  ­– 154,2 млн. рублей.

Подробнее->
Новосибирские вкладчики кооператива «Зенит» безуспешно пытаются вернуть свои сбережения

Новосибирские вкладчики кооператива «Зенит» безуспешно пытаются вернуть свои сбережения

Заманчивые предложения потребительских кооперативов, призывающие граждан вложить личные сбережения под высокие проценты, по-прежнему пользуются спросом.

Подробнее->
Бастрыкин взял дело о драке с доктором под личный контроль

Бастрыкин взял дело о драке с доктором под личный контроль

Видео, запечатлевшее драку врача скорой с отцом ребенка, на помощь к которому и приехал тот самый доктор, стала хитом просмотров в соцсетях еще в прошлом году. Потасовка Семена Кудина и Никиты Агапкина произошла 13 декабря 2020 года на лестничной площадке многоэтажки в Кировском районе.

Подробнее->
«Буду в костюме судьи!»: Блогера ждёт суд за маску на подбородке

«Буду в костюме судьи!»: Блогера ждёт суд за маску на подбородке

Новосибирский блогер Иван Фролов пришёл на заседание суда – он подал иск к компании «М-видео», потому что ему не отдали чайник из-за приспущенной маски. В Октябрьский мировой суд молодой человек явился в таком же виде. В итоге заседание было сорвано, а на истца составили протокол за неповиновение служителю Фемиды. На слушание по этому делу он уже обещал прийти в костюме судьи...

Подробнее->
Дольщики ЖК «Хороший» не могут оформить квартиры в собственность

Дольщики ЖК «Хороший» не могут оформить квартиры в собственность

Дольщики ЖК «Хороший» долгое время не могли въехать в свои квартиры в указанные застройщиком сроки. В прошлом году, несмотря на многочисленные недоделки девелопер начал выдавать ключи, заставляя при этом оплачивать коммунальные услуги за три месяца вперёд. Как живется людям в несданном доме, без прописки и возможности прикрепить детей к поликлиникам и школам?

Подробнее->
Сибирские вирусологи  вывели формулу ложного ПЦР-теста на коронавирус

Сибирские вирусологи вывели формулу ложного ПЦР-теста на коронавирус

В новой серии  проекта  «Covideo» от ученых Новосибирского Академогородка вирусологи рассказали всю правду о том, почему долго делаются ПЦР-тесты, и в каких случаях они показывают ложный результат. Научные сотрудники Института химической биологии и фундаментальной медицины СО РАН приходят к выводу, что не каждому результату исследования  сегодня можно верить.

Подробнее->
Хамы из группы WhatsApp «Дольщики Чукотской» оштрафованы за оскорбления

Хамы из группы WhatsApp «Дольщики Чукотской» оштрафованы за оскорбления

В группе мессенджера участников долевого строительства 25-этажного дома на Чукотской,1 два человека регулярно писали комментарии в адрес активиста Юрия Флягина. Центральный районный суд Новосибирска счет их оскорблениями и оштрафовал. Теперь они должны ещё и оплатить расходы на лингвистическую экспертизу.

Подробнее->
Многоэтажку без парковок разрешили построить в Новосибирске

Многоэтажку без парковок разрешили построить в Новосибирске

ООО «Нарымский Квартал СтройМастер», согласно постановлению мэрии Новосибирска, получило право уменьшить количество машино-мест до нуля. Кроме того, застройщику разрешили в шесть раз сократить территорию для детских площадок и озеленения.

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика 

«Империя Джулая» не торопится: сколько домов не введено в эксплуатацию?

Больше сотни домов в двух микрорайонах Новосибирска не сданы в эксплуатацию, хотя во многих из них живут люди. Эти объекты подконтрольны депутату горсовета Алексею Джулаю.

фото prostornyy.diskus-plyus.ru

Согласно ответу мэрии Новосибирска на запрос «Прецедента», в жилом массиве «Просторный» ведется строительство 34 многоквартирных домов, многие из которых имеют несколько корпусов. В общей сложности в «Просторном» 59 отдельно стоящих зданий не введены в эксплуатацию. В жилом массиве «Плющихинский», сообщают в мэрии, статус строящихся объектов имеют 13 домов, а это 63 отдельно стоящих корпуса. 

Всего незавершенных объектов, по данным мэрии, ­– 122 дома. С вопросом о долгостроях «Прецедент» обратился и к Алексею Джулаю. Ответа от учредителя ГК «Дискус» редакция пока не получила.

Надо учесть, что спецификой застройки «Плющихинского» и «Просторного» стали так называемые потребительские жилищно-строительные кооперативы. Именно ПЖСК в данном случае и выступали застройщиками, а люди, которые вкладывали деньги в эти проекты, являлись членами ПЖСК. Сами кооперативы формально не связаны с депутатом горсовета, но, ни для кого не секрет, что именно Алексей Джулай является их бенефициаром.

Для справки: привлечение денег на строительство жилых домов через инструмент жилищно-строительных кооперативов разрешено российским законодательством. Но мало, кто из членов таких кооперативных концессий, которые предпочли именно такую форму вложений, отдает себе отчет в реальных рисках. В случае банкротства кооператива, его члены будут вынуждены сами решать свои проблемы.

Многие не сданные дома «Плющинского» и «Просторного» жилмассивов уже заселены, некоторые не первый год. Независимый аналитик Сергей Николаев, предполагает, что такая неспешность застройщика и властей может быть связана со следующим:

Скорее всего, большое количество квадратных метров не зарегистрированного жилья является резервом для региона. Если область и город не будут справляться с планом ввода нового строительства, эти дома сразу будут сданы, план будет выполнен и даже перевыполнен, и регион получит хорошие результаты, чтобы отчитаться на федеральном уровне. Не вижу других причин, по которым Джулай стал бы затягивать ввод в эксплуатацию уже фактически готовых объектов.

Зато такая неспешность чревата проблемами для людей, живущих в несданных домах. На днях «Прецедент» писал о женщине, купившей квартиру в «Просторном». Ее дом не зарегистрирован уже несколько лет, и мать-одиночка не может устроить ребенка в школу, поскольку её не прописывают в квартире, которой официально не существует как объекта недвижимости.

Как уже писал «Прецедент», многие компании, учредителем которых является Алексей Джулай, имеют долги перед налоговыми органами. 5 февраля управление Федеральной налоговой службы Новосибирской области подало иск в арбитражный суд о банкротстве ООО «Дискус-Проект». Сумма долга этой компании перед ИФНС по Кировскому району составляет 4,3  млн руб. В ответ на недавний запрос «Прецедента» в УФНС сообщили, что, например, сумма задолженности ООО «Дискус Плюс» составляет 6,9 млн руб., ООО «Дискус» – 8,4 млн руб., а ООО «Дискус-Строй» -  52,6 млн руб.

Почему из всех возможных вариантов в качестве показательного банкротства фискальные органы выбрали именно «Дискус-Проект», компанию, мягко говоря, не лидирующую по размеру задолженности? Возможную версию ответа на этот вопрос дал главный редактор информационно-аналитического агентства «Центр деловой жизни» Андрей Кузнецов:

Трогать более крупных должников, особенно связанных со строительством, в плане проверок и каких-то санкций для властей кажется опасным, потому что это может повлечь за собой серьезные проблемы, связанные с правами членов ЖСК. Области, по понятным причинам, не нужны новые обманутые дольщики, – считает Кузнецов.  

Рассмотрение иска ИФНС по Кировскому району о банкротстве ООО «Дискус-Проект» в Арбитражном суде НСО назначено на 1 марта этого года.

Смотрите также: Налоговая обиделась на долги депутата Джулая 

Александр Могилин

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.