Пятница, 24 Май 2024

Аналитика
В Новосибирске МП «МЕТРО МиР» задолжало 1,4 миллиона за нанесение разметки на дорогу к «Сибирь-Арене»

В Новосибирске МП «МЕТРО МиР» задолжало 1,4 миллиона за нанесение разметки на дорогу к «Сибирь-Арене»

«Долговая коллекция» МП «МЕТРО МиР» пополнилась очередным взысканием. На этот раз Арбитражный суд НСО удовлетворил иск барнаульского подрядчика, с которым муниципальное предприятие не рассчиталось за нанесение разметки на дорогу, ведущую к новому ЛДС.

Подробнее->
 
В Новосибирске с подрядчика взыскали полмиллиона за срыв сроков строительства дороги до участка ГК «Дискус»

В Новосибирске с подрядчика взыскали полмиллиона за срыв сроков строительства дороги до участка ГК «Дискус»

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск городского управления дорожного строительства к АО «Новосибирскавтодор» о взыскании полумиллиона рублей за нарушение сроков строительства дороги, которая вела к земельному участку, принадлежащему холдингу «Дискус».

Подробнее->
В Новосибирске экс-владелец «Сибсельмаша» пытается отсудить заводской водопровод

В Новосибирске экс-владелец «Сибсельмаша» пытается отсудить заводской водопровод

В Новосибирске компания «Меркас», которой до недавнего времени принадлежал оборонный завод «Сибсельмаш», не желает добровольно расставаться с активами предприятия. В частности, коммерсанты решили отсудить заводской водопровод.

Подробнее->
«Заявление написали 40 из 60 человек»: воспитатели детского сада под Новосибирском массово хотят уволиться

«Заявление написали 40 из 60 человек»: воспитатели детского сада под Новосибирском массово хотят уволиться

В городе Обь Новосибирской области 40 из 60 воспитателей детского сада №107 «Тополёк» написали заявления об увольнении из-за снижения зарплаты. Об этом «Прецеденту» рассказала мама одной из воспитанниц Елена.

Подробнее->
«Мы ее на закуску оставили»: в Новосибирске пенсионерку выселяют из аварийного барака

«Мы ее на закуску оставили»: в Новосибирске пенсионерку выселяют из аварийного барака

Жительница Новосибирска 10 лет ждала расселения из ветхого барака, но сейчас рискует оказаться на улице. В рамках договора РЗТ с мэрией застройщик предложил сибирячке компенсацию, которая оказалась ниже ее ожиданий. При этом собственница 25 кв метров в коммуналке имела право на переселение в благоустроенное жильё такой же площади.

Подробнее->
Сделка по продаже завода «Сибсельмаш» в Новосибирске окончательно аннулирована

Сделка по продаже завода «Сибсельмаш» в Новосибирске окончательно аннулирована

Вступило в законную силу решение Арбитражного суда Новосибирской области, который ранее признал ничтожной сделку по продаже активов НПО «Сибсельмаш» компании «Меркас». Судебный акт был вынесен в рамках банкротного дела новосибирского завода.

Подробнее->
При пожаре пострадали кроссовки: новосибирский племзавод «Ирмень» обязали выплатить «Адидасу» почти 3,5 миллиона рублей

При пожаре пострадали кроссовки: новосибирский племзавод «Ирмень» обязали выплатить «Адидасу» почти 3,5 миллиона рублей

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск ООО «Адидас» к племзаводу «Ирмень» за порчу одежды и кроссовок при пожаре. Информация об этом появилась на сайте суда.

Подробнее->
«Вернулись 90-е»: в Новосибирске расцвела нелегальная торговля алкоголем и сигаретами

«Вернулись 90-е»: в Новосибирске расцвела нелегальная торговля алкоголем и сигаретами

Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».

Подробнее->
«Грунт, провалы и мусор»: новосибирцы возмущены разрытиями и захламлением улицы после прокладки теплотрассы

«Грунт, провалы и мусор»: новосибирцы возмущены разрытиями и захламлением улицы после прокладки теплотрассы

На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.

Подробнее->
«Это незаконно»: юрист раскритиковал предложение усыплять бездомных собак в Новосибирской области

«Это незаконно»: юрист раскритиковал предложение усыплять бездомных собак в Новосибирской области

В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.

Подробнее->
«Два года совещаний»: в Новосибирске не могут завершить долгострой на Серафимовича

«Два года совещаний»: в Новосибирске не могут завершить долгострой на Серафимовича

Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.

Подробнее->
«Они бесследно исчезают»: в Новосибирской области жители посёлка заявили об отстреле собак

«Они бесследно исчезают»: в Новосибирской области жители посёлка заявили об отстреле собак

Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.

Подробнее->
«Исчезла большая часть стволов»: под Новосибирском дачников возмутила вырубка леса под ЛЭП

«Исчезла большая часть стволов»: под Новосибирском дачников возмутила вырубка леса под ЛЭП

Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.

Подробнее->
«Загореться могло»: в Новосибирске грузовики со снегом обрывают электропровода

«Загореться могло»: в Новосибирске грузовики со снегом обрывают электропровода

Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.

Подробнее->
Приватизация транспортного предприятия ПАТП-5 в Новосибирске возмутила депутата горсовета

Приватизация транспортного предприятия ПАТП-5 в Новосибирске возмутила депутата горсовета

Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.

Подробнее->
УФАС заподозрило мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» в сговоре из-за  субсидий

УФАС заподозрило мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» в сговоре из-за субсидий

Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.

Подробнее->
Верховный суд отказался рассматривать жалобу Новосибирского КБК по мусорному полигону

Верховный суд отказался рассматривать жалобу Новосибирского КБК по мусорному полигону

Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.

Подробнее->
Набережная ОбьГЭС лидирует в голосовании за объекты благоустройства в Новосибирске

Набережная ОбьГЭС лидирует в голосовании за объекты благоустройства в Новосибирске

Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.

Подробнее->
Адские пробки на Октябрьском мосту закончатся к концу года - сообщили в мэрии Новосибирска

Адские пробки на Октябрьском мосту закончатся к концу года - сообщили в мэрии Новосибирска

Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.

Подробнее->
Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.

Подробнее->
Все новости
Новости 

Покупатели квартир отсудили неустойку у «Дискус-строй» за не сданное вовремя жилье

Дольщики вправе требовать у застройщика компенсацию за сорванные сроки сдачи жилья. Однако покупатели квадратных метров в жилмассивах «Просторный» и «Плющихинский» таких преференций до недавнего времени были лишены — ведь это жилье приобретается путем вступления в потребительские жилищно-строительные кооперативы (ПЖСК). Героям нашей истории удалось доказать в суде, что фактически их дом стоила фирма депутата горсовета Алексея Джулая — ООО «Дискус-строй».

Фото Прецедент ТВ

Владимир Ритцель купил квартиру в новостройке на улице Высоцкого в мае 2017 года. Подписал пакет документов, оплатил паевой взнос в размере стоимости квартиры и стал ждать новоселья. Ввести дом под номером 150/2 в эксплуатации должны были еще в середине 2018 года, но и до сих пор панельная десятиэтажка стоит под строительным адресом.

— Зная из практики друзей, что на улицах Снежиной и Потылицина застройщик еще 1-1,5 года  достраивал дома и выдавал документы, меня вроде как устраивало. Я в командировках находился, думал, приеду, все будет нормально, поэтому я отнесся к этому с доверием, — рассказывает Ритцель.

Ключи от квартиры Владимир получил только в марте 2019 года, а вот официальным собственником своей квартиры так и не стал, ведь дом до сих пор не сдан.

— С момента, как выдали ключи, мне стали начислять плату за содержание жилья. Сейчас я частично снимаю жилое помещение уже на протяжении 2,5 лет и еще плачу коммуналку, которую здесь выставляют. Как у бывшего военного, у меня есть субсидии, т.е. компенсация за коммунальные услуги, но я ее не могу получить, потому что у меня нет права собственности, — утверждает Владимир.

Соседи Владимира тоже не могут ни зарегистрироваться в купленном жилье, ни оформить налоговый вычет, ни детей в образовательные учреждения записать. Это доставляет массу проблем горе-новоселам. Люди писали претензии ООО «Дискус-строй» и даже жаловались на застройщика в администрацию президента. Но это не помогло.

Еще один покупатель квартиры в доме на Высоцкого, 150/2 Дмитрий Ворончихин, приехал в Новосибирск из Иркутска и столкнулся с рядом сложностей из-за задержки сроков сдачи новостройки.

— Я первоначально прописался у друзей на Большевистской и жил у них, и когда у меня через год закончилась прописка, мне пришлось ехать обратно в Иркутскую область прописываться у родителей, сейчас я без местной прописки живу, — поделится своими переживаниями Дмитрий.

Устав от затянувшегося ожидания, Владимир и Дмитрий обратились с исками в суд, требуя взыскать с ООО «Дискус-строй» неустойку. Сделать это было непросто: ведь по документам застройщиком дома является строительный кооператив «ПЖСК – Дискус 150», и по сути, люди в этом случае предъявляют претензии сами себе. Тем не менее, они сумели доказать, что на самом деле возведением дома занималась компания депутата Джулая.

— Нам удалось показать всю схему, как работает ООО «Дискус-строй» и ПЖСК, которые создаются на каждый дом. «Дискус-строй» сам выбирает земельный участок, получает разрешение на строительство, т.е. компания осуществляет все функции застройщика. Там сразу видно, что люди пришли, отдали деньги, эти средства поступают из ПЖСК в «Дискус-строй», а кооператив  никаких функции не осуществляет, — считает юрист Олеся Урсул, которая представляла интересы Владимира Ритцеля и Дмитрия Ворончихина в суде.

По мнению юриста, члены кооператива не могут влиять на ход строительства домов, они еще на старте приобретения жилья делегируют все полномочия председателю ПЖСК.

— За всех за них голосует один человек. В момент подписания заявления, что они вступают в члены кооператива, им также дается на подпись доверенность, что они доверяют за них голосовать определенному лицу, это лицо голосует абсолютно за всех членов кооператива, и он находится в прямом подчинении у учредителя «Дискус-строй», — уверяет Урсул.

Тем не менее, суд Октябрьского района Новосибирска, где рассматривались иски Владимира и Дмитрия к «Дискус-строю», не согласился с их позицией и отказал в удовлетворении требований. А вот апелляционная инстанция посчитала претензии Ритцеля обоснованными. Вердикт  районного суда был отменен, по делу принято новое решение.

— Моральный вред удовлетворен частично, а пеня полностью удовлетворена в соответствии с заявленными требованиями из расчета просрочки, — раскрыла подробности юрист.

Апелляционная жалоба Дмитрия Ворончихина будет рассмотрена в Областном суде 16 марта.

При этом по информации профильного департамента мэрии Новосибирска, в настоящее время в жилмассиве «Плющихинский» ведется строительво 13 объектов на 63 секции, разрешения выданы ООО «Дискус-строй» и «ПЖСК – Дискус 150». При этом от застройщиков пока не поступало заявлений о введении в эксплуатацию этих домов.

Видеоверсия материала:

Читайте также: Фирма депутата Горсовета Новосибирска строит дома с трещинами

«Империя Джулая» не торопится: сколько домов не введено в эксплуатацию?

Мэрия «пошла войной» на компании депутата Алексея Джулая

 

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2024 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.