Суббота, 20 Апрель 2024
На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->Три года назад во время служебной командировки в Якутию погиб водитель Сибирского НИИ геологии из Новосибирска Юрий Матов. Сначала возбудили уголовное дело, но в итоге трагедию списали на несчастный случай. Вдова погибшего, которая осталась одна с двумя детьми, потребовала возмещения морального вреда от работодателя.
Подробнее->В конце мая 2021 года мэрия Новосибирска опубликовала постановление о продаже двух больших квартир на улицах Кирова и Зыряновской. «Прецедент» решил выяснить причины продажи муниципального жилья, а также узнать, как распределяется недвижимость, находящаяся в собственности мэрии. Подробный отчет мы получили от городского управления по жилищным вопросам.
фото precedent.tv
В профильном управлении мэрии Новосибирска «Прецеденту» сообщили, что продажа муниципальных жилых помещений регламентируется решением городского Совета депутатов, принятого еще в сентябре 2005 года. Реализация таких квартир возможна только при условии, что их нельзя использовать решения вопросов местного значения. Судьбу каждого объекта недвижимости определяет специальная комиссия, а реализация осуществляется путем проведения аукциона.
Продажа двух квартир и очередь на жилье
В ответ на официальный запрос «Прецедента» в управлении по жилищным вопросам мэрии Новосибирска. объяснили. почему было принято решение продать две квартиры. Речь идет о жилом помещении площадью 158,4 кв. м. по адресу ул. Кирова, д. 44/2 и квартире площадью 164,5 кв. м. по адресу ул. Зыряновская, д. 55.
В мэрии поясняют, что квартиры довольно большие, и на профильной комиссии принято решение о том, что их невозможно использовать для решения вопросов местного значения. Один ремонт в этих квартирах, согласно сметной стоимости, потребует от городского бюджета 1 493 823 рубля. Поэтому проще будет продать эти помещения, считают в жилищном управлении.
– В результате продажи данных жилых помещений в бюджет города Новосибирска поступит не менее 29 517 000 рублей, что позволит провести ремонтно-отделочные работы в жилых помещениях меньшей площадью и обеспечить нуждающихся в жилых помещениях, которые были приняты на учет в период с 1984 по 1989 годы, – говорится в официальном ответе на запрос «Прецедента».
Действительно, многие нуждающиеся новосибирцы не получили положенные им квартиры еще с 80-х годов прошлого века. Некоторые делали заявки на новоселье в муниципальном жилье еще 37 лет назад.
– По состоянию на 16.03.2021 года на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, состоит 9299 семей (27815 человек). Первоочередник состоит на учете с сентября 1984 года. Подтвержденная нуждаемость граждан, состоящих на учете в период с 1984 по 1989 годы (включительно), составляет от 0,1 кв. м. (минимальное значение) до 85,5 кв. м. (максимальное значение), – приводят статистику городские власти.
Но это не значит, что муниципальное жилье новосибирцам совсем не предоставляется. По данным муниципалитета, в 2020 году по договору социального найма были обеспечены 18 семей. За истекший период 2021 года предоставлено и готовится к предоставлению еще 25 квартир. Но, по статистике уже на 1 июня 2021 года, очередь на получение жилья по-прежнему остается большой – 9149 семей.
Как формируется фонд муниципальных квартир и помогают ли застройщики?
Как сообщают в городском управлении по жилищным вопросам, за весь 2020 год и за текущий период 2021 года ни одной муниципальной квартиры не выставлялось на продажу, поэтому денег от реализации в казну не поступало.
Больше того, теперь застройщики финансово не участвуют в формировании фонда муниципальных квартир Новосибирска, хотя раньше участвовали.
Как поясняют в муниципалитете, ранее действовало постановление мэрии от февраля 1992 года «О передаче отчислений при строительстве жилых домов». Тогда была введена обязательная практика при отводе земельных участков под жилищное строительство заключать договоры с застройщиками о продаже мэрии города Новосибирска 10% от построенного жилья по фактической себестоимости.
Потом, в 1998 году, было постановление мэра Новосибирска «О порядке и условиях предоставления жилья и оказания социальной помощи гражданам при выселении из жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания». Документ устанавливал безвозмездную передачу в пользу мэрии города Новосибирска 5% от общей площади жилого дома, при предоставлении застройщику земельных участков под строительство жилого дома или общежития.
Наконец, постановлением мэра от 2005 года «Об использовании жилой площади, переданной заказчиками строительства, для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» практика безвозмездной передачи застройщиком в пользу мэрии города Новосибирска 5% от общей площади здания, при предоставлении земельного участка под жилищное строительство была продолжена.
Во многом, за счет таких постановлений и сформирован нынешний муниципальный жилой фонд Новосибирска. Однако теперь дела обстоят иначе.
– В настоящее время данные постановления признаны утратившими силу. Таким образом, муниципальный жилищный фонд не формируется за счет отчислений застройщиков и, соответственно, не реализуется, – констатируют в муниципалитете.
«Прецедент» также поинтересовался, сколько в данный момент квартир, полученных мэрией от застройщиков, находятся в муниципальной собственности, и сколько из них стоят пустыми? Ответ был таким:
– В настоящее время четыре жилых помещения, полученных от застройщиков, не распределены, так как в них не проведены ремонтно-отделочные работы. Добавим также, что в 2020 году на содержание таких квартир бюджетом города Новосибирска потрачено 357 268,56 рублей. Указанные квартиры оформлены в муниципальную собственность.
Напомним, 26 мая 2021 года на сессии Совета депутатов Новосибирска был поднят вопрос о законности проживании в муниципальной квартире уволенного начальника главного следственного управления областного МВД Андрея Неупокоева.
Известен и неудачный опыт приобретения мэрией квартир у застройщиков, которые потом банкротились, не выполнив своих обязательств. Характерный пример – история с долгостроями в микрорайоне Новомарусино.
Ну. а самой скандальной историей является дело о незаконной продаже огромного количества муниципальных квартир, продолжающееся еще с 2015 года. Главными фигурантами стали экс-начальник управления по жилищным вопросам мэрии Светлана Стынина и её заместитель Андрей Гудченко.
Александр Могилин
