Трехэтажному дому на улице Сызранской, 6 в Первомайском районе Новосибирска уже 67 лет. После ремонта в 2007 году кровли, здесь в 2016 году были обновлены системы горячего и холодного водоснабжения. Нынешним летом начался ремонт фасада, выполненный уже на 10 процентов. На следующий год запланировано восстановление труб теплосетей и водоотведения.

– На следующий год полностью всему дому будет проведен капитальный ремонт. Однако здесь есть серьезная системная проблема. Этот объект был отыгран по конкурсу в прошлом году, и подрядчик взялся и зашел на него, но в этом году цены на материалы очень подросли. Особенно речь идет о металле. Это общая проблема у нас в стране, такая, что ей уже занимается сегодня Правительство Российской Федерации. И такая трудность не только по данному дому. Ряд подрядчиков, которые отыграли конкурсы и готовы приступить к работам, сегодня уже размышляют: смогут ли они выполнить свои обязательства в тех тарифах, в тех ценах, которые отыграны, – рассказал мэр Новосибирска Анатолий Локоть, оценивший ход капитального ремонта.

Мэр подчеркнул, что по данному вопросу проводятся переговоры с Фондом модернизации ЖКХ и профильным региональным министерством, чтобы решить проблему. Однако у трехэтажки на Сызранской, 6 есть и другая трудность. Проведению капремонта мешает протяжная вентиляция, установленная поликлиникой, размещающейся на первом этаже.  

– Действительно, есть определенные претензии у жителей, которые подтверждаются. Поэтому в течение недели, до того, как будет отремонтирован фасад, мы с минздравом Новосибирской области примем общее решение по вентиляции медучреждения, чтобы потом результат работ, которые мы выполним, не был испорчен, – сообщил начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска Дмитрий Перязев.

По соседству, на Сызранской, 9, проводится капитальный ремонт еще одного трехэтажного жилого дома 1957 года постройки. Крышу здесь отремонтировали в прошлом году, а в этом в комплексе меняют системы горячего, холодного водоснабжения, теплосети и трубы водоотведения.

– По этому дому в принципе вопросов никаких нет. Подрядчик работает четко, по графику, будем говорить так, с хорошим качеством, – объяснил Дмитрий Перязев.

Гарантийные обязательства подрядчиков составляют пять лет. Если за этот период будут выявлены дефекты, компании обязаны будут их устранить за свой счет.

– Программа капитального ремонта продолжает реализовываться в городе Новосибирске. На этот год у нас в плане пока 401 объект. 165 уже сделано, 140, чуть больше, находятся в работе, – резюмировал мэр Анатолий Локоть.

Капитальный ремонт домов в Новосибирске будет продолжаться до глубокой осени. В мэрии Новосибирска надеются. Что все подрядчики уложатся в отведенные сроки, а, главное, выполнят работы качественно, чтобы потом не пришлось ничего переделывать.

В мае 2021 года «Прецедент» писал о том. что новосибирцы задолжали за капремонт Фонду модернизации ЖКХ более миллиарда рублей. Также мы писали, как жильцы новостройки в Новосибирске добились перерасчета за капремонт. Читайте в «Прецеденте» и о том. как религиозная организация в Новосибирске не платила за капитальный ремонт в течение трех лет.

Александр Могилин